Permis urbanismePLUi de Saint-Amand-en-Puisaye : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Amand-en-Puisaye (Nièvre) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 septembre 2016. Il délimite 689 zones, dont 166 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 juillet 2025.
689 zones
- Zones urbaines (U)
- 166 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 218 zones
- Zones naturelles (N)
- 298 zones
Nièvre
1ersur 73
- Mis à jour le 2 juillet 2025
Mis à jour le 2 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Amand-en-Puisaye s’applique dans sa version du 30 septembre 2016.
- Il délimite 689 zones : 166 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 218 agricoles (A) et 298 naturelles (N).
- Sur les 73 communes de la Nièvre dont nous publions le document, Saint-Amand-en-Puisaye occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 619 zones de plus que la médiane du département (70 zones).
- 49 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Amand-en-Puisaye depuis 2013, pour 48 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Amand-en-Puisaye
Le PLUi de Saint-Amand-en-Puisaye délimite 689 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Amand-en-Puisaye est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE PUISAYE-FORTERRE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 septembre 2016.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE PUISAYE-FORTERRE
- Version du
- 30 septembre 2016
- Partition GPU
DU_200067130_D- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 49 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 48 logements.
- Autorisations délivrées
- 49
- Logements créés
- 48
- Surface de locaux créée
- 3 231 m²
- Permis de démolir
- 5
- 2132013
- 0142014
- 2152015
- 4162016
- 1172017
- 1182018
- 1202020
- 32212021
- 1222022
- 2232023
- 0252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 27 · Commencé 14 · Terminé 5 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 152 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 19 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 283 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 1 | 1 | 127 m² | 2 | 172 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 3 | 32 | 1 089 m² | 2 | 601 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 1 | 1 | 91 m² | 2 | 217 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 97 m² | 3 | 160 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 113 m² | 2 | 71 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 4 | 4 | 479 m² | 3 | 504 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 292 m² | 2 | 100 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 25 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 2 | 2 | 103 m² | 4 | 1 362 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | PA 0582272500001 | COMMUNE DE SAINT-AMAND-EN-PUISAYE | — | — | Autorisé |
| 9 mai 2025 | DP 0582272500011 | CTRE COM ACTION SOCIALE SAINT AMAND EN P | — | 19 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Amand-en-Puisaye
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Amand-en-Puisaye est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Nièvre est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 561 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 223 € |
| 40 m² | 446 € |
| 80 m² | 892 € |
| 120 m² | 1 561 € |
| 150 m² | 2 230 € |
| 200 m² | 3 345 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Amand-en-Puisaye
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Saint-Amand-en-Puisaye : Nucléaire.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 3 septembre 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Nucléaire
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Saint-Amand-en-Puisaye
Saint-Amand-en-Puisaye compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 19 décembre 2016 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 19 décembre 2016.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 19 décembre 2016
- Plan en vigueur du
- 19 décembre 2016
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc1, Uc2, Udc, Udn, Ue
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUEc, 1AUs, 2AU, 2AUEc, 2AUEn
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 689 zones |
| 28 septembre 2026 | 689 zones |
| 2 septembre 2026 | 689 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Amand-en-Puisaye
- 689 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 225,9 zones− 463 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nièvre)(n = 73)
- 116,6 zones− 572 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Amand-en-Puisaye
- 166 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 52,2 zones− 114 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nièvre)(n = 73)
- 28,5 zones− 137 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Amand-en-Puisaye ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 septembre 2016, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Amand-en-Puisaye délimite-t-il ?
- 689 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 166, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 218, naturelles (N) 298. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Amand-en-Puisaye ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Nucléaire. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Amand-en-Puisaye ?
- 49 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 48 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Amand-en-Puisaye fait partie de la communauté de communes de Puisaye-Forterre, dans la Nièvre (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
58227- Code postal
58310- Intercommunalité
- CC de Puisaye-Forterre
- Département
- Nièvre
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 2 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Amand-en-Puisaye : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/58-nievre/saint-amand-en-puisaye-58227. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.