Permis urbanismePLUi d’Annœullin : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Annœullin (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 20 mai 2026. Il délimite 73 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
73 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Nord
131esur 551
- Mis à jour le 20 mai 2026
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Annœullin s’applique dans sa version du 20 mai 2026.
- Il délimite 73 zones : 35 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Annœullin occupe le rang 131 par le nombre de zones délimitées : 26 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 218 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Annœullin depuis 2013, pour 705 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage d’Annœullin
Le PLUi d’Annœullin délimite 73 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Annœullin est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
- Version du
- 20 mai 2026
- Partition GPU
DU_200093201- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Ce que nous avons pu lire
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 218 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 705 logements.
- Autorisations délivrées
- 218
- Logements créés
- 705
- Surface de locaux créée
- 21 498 m²
- Permis de démolir
- 0
- 131132013
- 15142014
- 64152015
- 56162016
- 22172017
- 100182018
- 83192019
- 12202020
- 44212021
- 25222022
- 122232023
- 4242024
- 21252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 48 · Commencé 60 · Terminé 96 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 6 | 63 m² | 2 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 21 | 1 158 m² | 5 | 544 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 4 | 239 m² | 6 | 595 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 10 | 122 | 9 514 m² | 5 | 1 645 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 8 | 25 | 1 669 m² | 2 | 2 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 9 | 44 | 586 m² | 3 | 3 499 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 10 | 12 | 1 497 m² | 3 | 1 126 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 24 | 83 | 7 045 m² | 5 | 8 367 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 12 | 100 | 7 884 m² | 2 | 812 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 17 | 22 | 2 209 m² | 4 | 180 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 19 | 56 | 7 600 m² | 8 | 2 481 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 14 | 64 | 4 856 m² | 2 | 1 098 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 12 | 15 | 1 629 m² | 5 | 724 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 23 | 131 | 11 051 m² | 6 | 425 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 février 2026 | PC 0590112500013 | MD INVEST | — | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | DP 0590112500124 | MD INVEST | 5 | — | Terminé |
| 9 décembre 2025 | PC 0590112500009 | 3F NOTRE LOGIS | 8 | — | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PC 0590112500008 | SOCIETE COOPERATIVE D'HLM NOTRE FOYER | 1 | — | Autorisé |
| 10 octobre 2025 | PC 0590112500001 | SDAMO | 5 | — | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | DP 0590112500072 | MD INVEST | 3 | — | Terminé |
| 19 septembre 2024 | PC 05901124B0005 | OFF INTERC COORD ACTIONS PERSONNES AGEES | — | 233 m² | Commencé |
| 1er septembre 2024 | DP 05901124B0049 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Annœullin
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Annœullin est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 996 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 571 € |
| 40 m² | 1 142 € |
| 80 m² | 2 284 € |
| 120 m² | 3 996 € |
| 150 m² | 5 709 € |
| 200 m² | 8 563 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Annœullin
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Annœullin : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 31 août 2015 (arrêté publié au Journal officiel le 19 novembre 2015).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 août 2015
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCP, UE, UEP, UGE1.1, UGE2.1, UGE3.1, UGE4.1, UGE4.2, UGE5.1, UGE6.1, UGE7.1, UP
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 73 zones |
| 28 septembre 2026 | 73 zones |
| 2 septembre 2026 | 73 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Annœullin
- 73 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 44,4 zones− 29 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 14 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Annœullin
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,9 zones− 14 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 11 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Annœullin ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 20 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Annœullin délimite-t-il ?
- 73 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 18, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Annœullin ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Annœullin ?
- 218 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 705 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Annœullin fait partie de la Métropole Européenne de Lille, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59011- Code postal
59112- Intercommunalité
- Métropole Européenne de Lille
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Annœullin : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/annoeullin-59011. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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