Permis urbanismePLUi de Seclin : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Seclin (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 20 mai 2026. Il délimite 65 zones, dont 41 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
65 zones
- Zones urbaines (U)
- 41 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 17 zones
Nord
169esur 551
- Mis à jour le 20 mai 2026
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Seclin s’applique dans sa version du 20 mai 2026.
- Il délimite 65 zones : 41 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Seclin occupe le rang 169 par le nombre de zones délimitées : 18 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 324 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Seclin depuis 2013, pour 1 770 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Seclin
Le PLUi de Seclin délimite 65 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Seclin est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
- Version du
- 20 mai 2026
- Partition GPU
DU_200093201- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Ce que nous avons pu lire
- Le fichier publié au Géoportail n’est pas le règlement écrit : aucun extrait lu
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 324 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 770 logements.
- Autorisations délivrées
- 324
- Logements créés
- 1 770
- Surface de locaux créée
- 167 462 m²
- Permis de démolir
- 28
- 336132013
- 7142014
- 46152015
- 161162016
- 38172017
- 389182018
- 227192019
- 167202020
- 70212021
- 56222022
- 17232023
- 209242024
- 34252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 186 · Commencé 61 · Terminé 72 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 13 | 622 m² | 8 | 504 m² | 2 | 2 |
| 2025 | 5 | 34 | 1 984 m² | 11 | 7 813 m² | 0 | 8 |
| 2024 | 14 | 209 | 12 410 m² | 14 | 12 290 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 9 | 17 | 937 m² | 16 | 11 342 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 8 | 56 | 3 722 m² | 13 | 29 495 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 15 | 70 | 5 567 m² | 10 | 13 443 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 15 | 167 | 12 167 m² | 6 | 3 451 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 12 | 227 | 16 638 m² | 12 | 3 810 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 12 | 389 | 30 939 m² | 17 | 41 142 m² | 2 | 2 |
| 2017 | 8 | 38 | 1 416 m² | 15 | 16 815 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 8 | 161 | 9 177 m² | 19 | 13 363 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 11 | 46 | 3 452 m² | 9 | 3 401 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 4 | 7 | 394 m² | 5 | 388 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 8 | 336 | 22 828 m² | 18 | 10 205 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juillet 2026 | PC 0595602600002 | SECLINDIS | — | 170 m² | Autorisé |
| 26 juin 2026 | PC 0595602500019 | DSM FOOD SPECIALITES FRANCE SAS | — | 18 m² | Autorisé |
| 18 mars 2026 | DP 0595602600003 | DALKIA | — | 8 m² | Autorisé |
| 13 février 2026 | PD 0595602600001 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 13 février 2026 | DP 0595602600005 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | 9 m² | Autorisé |
| 10 janvier 2026 | DP 0595602500193 | ZUNDER FRANCE | — | 14 m² | Autorisé |
| 31 décembre 2025 | DP 0595602500165 | M.T.B STEAKHOUSE | — | 14 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PD 0595602500006 | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | — | — | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 septembre 2025 | PC 0595602500005 | SHAKIR SL | — | 305 m² | Commencé |
| 28 août 2025 | PD 0595602500004 | LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA | — | — | Autorisé |
| 16 juillet 2025 | PD 0595602500003 | LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA | — | — | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 0595602500002 | COMMUNE DE SECLIN | — | 200 m² | Terminé |
| 21 février 2025 | PC 05956024S0022 | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | — | 32 m² | Autorisé |
| 7 février 2025 | PD 0595602500002 | COMMUNE DE SECLIN | — | — | Autorisé |
| 27 septembre 2024 | PC 05956024S0011 | COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE | 35 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Seclin
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Seclin est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 996 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 571 € |
| 40 m² | 1 142 € |
| 80 m² | 2 284 € |
| 120 m² | 3 996 € |
| 150 m² | 5 709 € |
| 200 m² | 8 563 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Seclin
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Seclin : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 août 2015 (arrêté publié au Journal officiel le 2 mars 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 août 2015
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCH, UE, UEP, UGE1.1.2, UGE2.1, UGE3.1, UGE4.1, UGE4.2, UGE5.1, UGE6.1, UGE7.1, UGE8.1, UI, UX, UZ41.1, UZ41.2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 65 zones |
| 28 septembre 2026 | 65 zones |
| 2 septembre 2026 | 65 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Seclin
- 65 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 55,2 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Seclin
- 41 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 32,5 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 17 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Seclin ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 20 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Seclin délimite-t-il ?
- 65 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 41, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 7, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Seclin ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Seclin ?
- 324 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 770 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Seclin fait partie de la Métropole Européenne de Lille, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59560- Code postal
59113- Intercommunalité
- Métropole Européenne de Lille
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 20 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Seclin : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/seclin-59560. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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