Permis urbanismePLU d’Escaudœuvres : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Escaudœuvres (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 mars 2025. Il délimite 77 zones, dont 28 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 septembre 2025.
77 zones
- Zones urbaines (U)
- 28 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 33 zones
Nord
117esur 551
- Mis à jour le 22 septembre 2025
Mis à jour le 22 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Escaudœuvres s’applique dans sa version du 18 mars 2025.
- Il délimite 77 zones : 28 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 33 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Escaudœuvres occupe le rang 117 par le nombre de zones délimitées : 30 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 63 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Escaudœuvres depuis 2013, pour 97 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Escaudœuvres
Le PLU d’Escaudœuvres délimite 77 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Escaudœuvres est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ESCAUDOEUVRES », dont la dernière procédure intégrée date du 18 mars 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ESCAUDOEUVRES
- Version du
- 18 mars 2025
- Partition GPU
DU_59206- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 63 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 97 logements.
- Autorisations délivrées
- 63
- Logements créés
- 97
- Surface de locaux créée
- 121 806 m²
- Permis de démolir
- 8
- 0132013
- 25142014
- 2152015
- 1162016
- 33172017
- 3182018
- 0192019
- 2202020
- 3212021
- 1222022
- 0232023
- 26242024
- 0252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 42 · Commencé 8 · Terminé 11 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 39 m² | 2 | 15 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 109 593 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 26 | 77 m² | 1 | 3 849 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 164 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 1 | 1 | 256 m² | 1 | 266 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 3 | 148 m² | 1 | 1 086 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 295 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 781 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 205 m² | 2 | 202 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 33 | 2 857 m² | 4 | 1 655 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 0 m² | 4 | 3 550 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 313 m² | 2 | 620 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 25 | 818 m² | 4 | 25 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 6 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 avril 2026 | DP 0592062600010 | IDEX SOLAIRE ET MOBILITE | — | 15 m² | Autorisé |
| 10 février 2026 | PA 0592062500002 | DIFRA AUTO | — | — | Autorisé |
| 27 juin 2025 | PC 05920624O0007 | AGRISTO | — | 109 250 m² | Autorisé |
| 21 mai 2025 | PC 0592062500001 | AUCHAN HYPERMARCHE | — | 300 m² | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PC 0592062500002 | FLANDRES BETON SARL | — | 33 m² | Autorisé |
| 11 janvier 2025 | DP 05920624O0032 | SICAE DE LA SOMME ET DU CAMBRAISIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 2 décembre 2024 | PD 05920624O0001 | TEREOS FRANCE | — | — | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | PC 05920624O0004 | LA FABRIQUE A SUCRES | — | 3 849 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Escaudœuvres
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Escaudœuvres est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 747 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 393 € |
| 40 m² | 785 € |
| 80 m² | 1 570 € |
| 120 m² | 2 747 € |
| 150 m² | 3 925 € |
| 200 m² | 5 887 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Escaudœuvres
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Escaudœuvres : Inondation, Séisme, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 5 juin 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 28 juillet 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 juin 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBp, UBr, UE, UEa, UF, UFc, UL, ULp
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUF, 1AUFc, 2AU, 2AUFc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 77 zones |
| 28 septembre 2026 | 77 zones |
| 2 septembre 2026 | 77 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Escaudœuvres
- 77 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 32,3 zones− 45 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 18 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Escaudœuvres
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 15,5 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Escaudœuvres ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 mars 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Escaudœuvres délimite-t-il ?
- 77 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 28, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 10, naturelles (N) 33. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Escaudœuvres ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Escaudœuvres ?
- 63 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 97 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Escaudœuvres fait partie de la communauté d’agglomération de Cambrai, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59206- Code postal
59161- Intercommunalité
- CA de Cambrai
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 22 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Escaudœuvres : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/escaudoeuvres-59206. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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