Permis urbanismePLUi de Compiègne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Compiègne (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 18 décembre 2025. Il délimite 175 zones, dont 112 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 janvier 2026.
175 zones
- Zones urbaines (U)
- 112 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 58 zones
Oise
2esur 505
- Mis à jour le 30 janvier 2026
Mis à jour le 30 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Compiègne s’applique dans sa version du 18 décembre 2025.
- Il délimite 175 zones : 112 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 58 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Compiègne occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 152 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 666 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Compiègne depuis 2013, pour 2 651 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Compiègne
Le PLUi de Compiègne délimite 175 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Compiègne est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE », dont la dernière procédure intégrée date du 18 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE
- Version du
- 18 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200067965- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 666 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 651 logements.
- Autorisations délivrées
- 666
- Logements créés
- 2 651
- Surface de locaux créée
- 138 937 m²
- Permis de démolir
- 114
- 126132013
- 89142014
- 46152015
- 220162016
- 195172017
- 321182018
- 253192019
- 119202020
- 256212021
- 354222022
- 148232023
- 39242024
- 349252025
- 136262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 341 · Commencé 153 · Terminé 145 · Annulé 27
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 136 | 4 433 m² | 15 | 3 734 m² | 3 | 0 |
| 2025 | 22 | 349 | 24 658 m² | 25 | 6 735 m² | 1 | 9 |
| 2024 | 28 | 39 | 3 392 m² | 31 | 6 284 m² | 5 | 12 |
| 2023 | 24 | 148 | 11 343 m² | 25 | 12 001 m² | 0 | 14 |
| 2022 | 23 | 354 | 22 927 m² | 31 | 12 085 m² | 2 | 14 |
| 2021 | 22 | 256 | 15 316 m² | 21 | 12 359 m² | 3 | 14 |
| 2020 | 14 | 119 | 7 643 m² | 9 | 6 899 m² | 1 | 13 |
| 2019 | 13 | 253 | 14 173 m² | 16 | 5 502 m² | 3 | 15 |
| 2018 | 24 | 321 | 8 199 m² | 21 | 23 201 m² | 3 | 4 |
| 2017 | 15 | 195 | 5 489 m² | 21 | 11 710 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 26 | 220 | 8 561 m² | 24 | 20 723 m² | 0 | 6 |
| 2015 | 22 | 46 | 2 647 m² | 13 | 10 653 m² | 1 | 5 |
| 2014 | 30 | 89 | 5 661 m² | 14 | 5 330 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 12 | 126 | 8 972 m² | 16 | 1 721 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 43 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2026 | PA 0601592500004 | FONDATION ARC POUR LA RECHERCHE SUR LE CANCER | — | — | Autorisé |
| 24 avril 2026 | PC 0601592500047 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | 69 | — | Commencé |
| 10 avril 2026 | PC 0601592500063 | KDMV | — | — | Autorisé |
| 7 avril 2026 | PC 0601592500048 | LOCAPPART | 10 | — | Autorisé |
| 14 mars 2026 | PC 0601592500052 | WELCOM | — | 42 m² | Commencé |
| 5 février 2026 | PA 0601592500005 | CA AGGLOMERATION DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE | — | — | Autorisé |
| 2 février 2026 | PC 0601592500035 | CA AGGLOMERATION DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE | — | 14 m² | Autorisé |
| 20 janvier 2026 | PA 0601592500003 | COMMUNE DE COMPIEGNE | — | — | Autorisé |
Les 35 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | PC 06015920T0048 | LINKCITY ILE-DE-FRANCE | 210 | 1 053 m² | Terminé |
| 5 décembre 2025 | PC 06015924T0009 | SARL GDL | — | 4 576 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | PC 06015924T0039 | SM IMMOBILIER | 16 | 49 m² | Autorisé |
| 31 octobre 2025 | PC 0601592500028 | SECOURS CATHOLIQUE | — | 31 m² | Commencé |
| 23 octobre 2025 | PC 0601592500038 | COMMUNE DE COMPIEGNE | — | 50 m² | Autorisé |
| 1er octobre 2025 | PC 06015925T0007 | PRO SERVICE | — | 124 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2025 | PC 06015924T0052 | CLESENCE | 45 | — | Autorisé |
| 25 août 2025 | PC 0601592500001 | FAEL | — | — | Autorisé |
| 31 juillet 2025 | DP 0601592500189 | COURANTS ELECT FORTS ET FAIBLE | — | 34 m² | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | PC 0601592500022 | SAFRAN AEROSYSTEMS | — | 304 m² | Terminé |
| 5 juillet 2025 | DP 0601592500175 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 30 juin 2025 | PC 06015924T0051 | CLESENCE | 5 | — | Autorisé |
| 28 juin 2025 | DP 0601592500163 | ENEDIS | — | 9 m² | Annulé |
| 28 avril 2025 | PD 06015921T0010 | CLESENCE | — | — | Autorisé |
| 28 avril 2025 | PD 06015921T0011 | CLESENCE | — | — | Autorisé |
| 28 avril 2025 | PD 06015921T0012 | CLESENCE | — | — | Autorisé |
| 10 avril 2025 | PC 06015924T0023 | LOCAPPART | 1 | — | Commencé |
| 10 avril 2025 | PD 0601592500001 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE | — | — | Autorisé |
| 27 mars 2025 | PC 06015924T0046 | DEPARTEMENT DE L'OISE | — | 269 m² | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PA 06015925T0002 | ANTIDOTE SKATEPARKS | — | — | Commencé |
| 21 mars 2025 | PC 06015924T0044 | COMMUNE DE COMPIEGNE | — | — | Commencé |
| 12 février 2025 | PC 06015924T0036 | D.G. FORMATION PLUS | — | 80 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2025 | DP 06015924T0348 | NATRAN | — | 5 m² | Terminé |
| 17 janvier 2025 | DP 06015924T0312 | SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX | — | 13 m² | Terminé |
| 24 décembre 2024 | PC 06015924T0027 | PHARCOR | — | 144 m² | Commencé |
| 23 décembre 2024 | PC 06015924T0032 | COMMUNE DE COMPIEGNE | — | 529 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2024 | PA 06015924T0003 | CA AGGLOMERATION DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE | — | — | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PC 06015924T0025 | COMMUNE DE COMPIEGNE | — | 387 m² | Terminé |
| 14 octobre 2024 | PA 06015924T0002 | SARL FERLU SABLONS | — | — | Autorisé |
| 14 octobre 2024 | PC 06015924T0015 | FONCIERE DU COURS GUYNEMER | — | 176 m² | Autorisé |
| 14 octobre 2024 | DP 06015924T0253 | LES PTITS VIKINGS | — | — | Autorisé |
| 2 octobre 2024 | DP 06015924T0244 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | PC 06015924T0022 | COMMUNE DE COMPIEGNE | — | 97 m² | Terminé |
| 24 septembre 2024 | PC 06015924T0031 | COMMUNE DE COMPIEGNE | — | 40 m² | Commencé |
| 7 septembre 2024 | DP 06015924T0182 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Compiègne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Compiègne est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Compiègne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Compiègne : Inondation, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 6 mai 2006 (arrêté publié au Journal officiel le 8 décembre 2006).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 mai 2006
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 2 plans
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Compiègne
Compiègne compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 24 avril 2006 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 1er février 2020.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 24 avril 2006
- Plan en vigueur du
- 1er février 2020
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UC1.1, UC1.2, UC1.3, UC1.4, UC1.5, UC1.6, UC1.7, UC2.1, UC2.2, UC2.3, UC2.4, UC2.5, UC3.1, UC3.2, UC3.3, UE, UEc, UEm, UEs, UEt, UP, UR1.2, US1, US2, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUC3.1, 1AUS1, 1AUS2, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 175 zones |
| 28 septembre 2026 | 175 zones |
| 2 septembre 2026 | 175 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Compiègne
- 175 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 51,9 zones− 123 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 146 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Compiègne
- 112 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,7 zones− 95 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 101 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Compiègne ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 18 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Compiègne délimite-t-il ?
- 175 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 112, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 0, naturelles (N) 58. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Compiègne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Compiègne ?
- 666 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 651 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Compiègne fait partie de la communauté d’agglomération de la Région de Compiègne et de la Basse Automne, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60159- Code postal
60200- Intercommunalité
- CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 30 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Compiègne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/compiegne-60159. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.