Permis urbanismePLUi de Venette : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Venette (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 18 décembre 2025. Il délimite 84 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 janvier 2026.
84 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 11 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 30 zones
Oise
13esur 505
- Mis à jour le 30 janvier 2026
Mis à jour le 30 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Venette s’applique dans sa version du 18 décembre 2025.
- Il délimite 84 zones : 35 urbaines (U), 11 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 30 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Venette occupe le rang 13 par le nombre de zones délimitées : 61 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 133 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Venette depuis 2013, pour 361 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Venette
Le PLUi de Venette délimite 84 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Venette est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE », dont la dernière procédure intégrée date du 18 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE
- Version du
- 18 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200067965- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 133 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 361 logements.
- Autorisations délivrées
- 133
- Logements créés
- 361
- Surface de locaux créée
- 241 034 m²
- Permis de démolir
- 24
- 7132013
- 15142014
- 0152015
- 4162016
- 5172017
- 27182018
- 0192019
- 4202020
- 159212021
- 21222022
- 31232023
- 1242024
- 84252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 78 · Commencé 35 · Terminé 15 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 86 m² | 4 | 9 188 m² | 0 | 5 |
| 2025 | 5 | 84 | 6 211 m² | 6 | 4 151 m² | 0 | 4 |
| 2024 | 1 | 1 | 0 m² | 2 | 128 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 31 | 2 287 m² | 3 | 1 919 m² | 2 | 2 |
| 2022 | 7 | 21 | 1 730 m² | 5 | 62 459 m² | 4 | 0 |
| 2021 | 8 | 159 | 10 965 m² | 5 | 5 251 m² | 3 | 5 |
| 2020 | 3 | 4 | 214 m² | 4 | 27 294 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 72 992 m² | 1 | 5 |
| 2018 | 3 | 27 | 1 854 m² | 2 | 1 118 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 4 | 5 | 362 m² | 4 | 800 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 4 | 273 m² | 3 | 15 837 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 440 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 15 | 1 043 m² | 4 | 5 823 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 5 | 7 | 373 m² | 7 | 32 634 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PC 0606652500014 | HOLDIS 92 | — | 433 m² | Autorisé |
| 2 juillet 2026 | PD 0606652600006 | OLEON | — | — | Autorisé |
| 5 mai 2026 | PC 0606652600002 | IMMO MEL | — | 1 316 m² | Autorisé |
| 27 avril 2026 | PC 0606652600001 | IMMO MEL | — | 7 439 m² | Commencé |
| 24 octobre 2025 | PC 0606652500005 | TRIALISSIMMO | — | 1 520 m² | Commencé |
| 12 septembre 2025 | PC 0606652500007 | DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER | 72 | 89 m² | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PC 06066524T0011 | CLESENCE | 8 | — | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 0606652500003 | IMMO MEL | — | 33 m² | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mars 2025 | PD 0606652500002 | CARMILA FRANCE | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PC 06066524T0009 | GREENYELLOW | — | 49 m² | Commencé |
| 9 janvier 2025 | PC 06066524T0006 | VEYDIS | — | 92 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Venette
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Venette est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Venette
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Venette : Inondation, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UC3.2, UC3.3, UC3.6, UC3.7, UC4.1, UC4.2, UE, UEc, UEm, UEs, UP, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUC4, 1AUE, 1AUEc, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 84 zones |
| 28 septembre 2026 | 84 zones |
| 2 septembre 2026 | 84 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Venette
- 84 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 57,7 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 55 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Venette
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 21,5 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 24 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Venette ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 18 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Venette délimite-t-il ?
- 84 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 11, agricoles (A) 8, naturelles (N) 30. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Venette ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Venette ?
- 133 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 361 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Venette fait partie de la communauté d’agglomération de la Région de Compiègne et de la Basse Automne, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60665- Code postal
60280- Intercommunalité
- CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 30 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Venette : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/venette-60665. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.