Permis urbanismePLUi de Verberie : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Verberie (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 18 décembre 2025. Il délimite 87 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 janvier 2026.
87 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 46 zones
Oise
10esur 505
- Mis à jour le 30 janvier 2026
Mis à jour le 30 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Verberie s’applique dans sa version du 18 décembre 2025.
- Il délimite 87 zones : 24 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 46 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Verberie occupe le rang 10 par le nombre de zones délimitées : 64 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 156 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Verberie depuis 2013, pour 197 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Verberie
Le PLUi de Verberie délimite 87 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Verberie est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE », dont la dernière procédure intégrée date du 18 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA REGION DE COMPIEGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE
- Version du
- 18 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200067965- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 156 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 197 logements.
- Autorisations délivrées
- 156
- Logements créés
- 197
- Surface de locaux créée
- 13 728 m²
- Permis de démolir
- 29
- 12132013
- 17142014
- 14152015
- 9162016
- 51172017
- 3182018
- 7192019
- 11202020
- 9212021
- 11222022
- 16232023
- 33242024
- 2252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 74 · Commencé 27 · Terminé 45 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 220 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 2 | 2 | 325 m² | 2 | 245 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 2 | 33 | 2 040 m² | 4 | 857 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 12 | 16 | 1 442 m² | 2 | 2 055 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 8 | 11 | 1 029 m² | 2 | 495 m² | 3 | 1 |
| 2021 | 6 | 9 | 2 204 m² | 4 | 1 523 m² | 3 | 6 |
| 2020 | 5 | 11 | 611 m² | 4 | 706 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 5 | 7 | 368 m² | 1 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 3 | 3 | 307 m² | 6 | 2 305 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 4 | 51 | 3 247 m² | 3 | 336 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 4 | 9 | 341 m² | 3 | 187 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 6 | 14 | 941 m² | 2 | 12 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 11 | 17 | 1 191 m² | 5 | 1 573 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 6 | 12 | 851 m² | 5 | 3 434 m² | 0 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er octobre 2025 | PC 0606672500006 | COMMUNE DE VERBERIE | — | 179 m² | Autorisé |
| 17 septembre 2025 | PC 06066725T0005 | POCLAIN HYDRAULICS INDUSTRIE | — | 66 m² | Terminé |
| 16 juin 2025 | PA 0606672500004 | SELARL CABINET ANDRE | — | — | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PD 06066724T0003 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE | — | — | Autorisé |
| 7 octobre 2024 | PD 06066724T0002 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Verberie
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Verberie est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Verberie
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Verberie : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 26 mars 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 28 avril 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 26 mars 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UP, UR2.1, UR2.2, UR2.3, UR6.2, UV2, UV6.1, UV6.2, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUE, 1AUL, 1AUP, 1AUR6, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 87 zones |
| 28 septembre 2026 | 87 zones |
| 2 septembre 2026 | 87 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Verberie
- 87 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 61,4 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 58 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Verberie
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 22,4 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 13 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Verberie ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 18 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Verberie délimite-t-il ?
- 87 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 10, naturelles (N) 46. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Verberie ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Verberie ?
- 156 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 197 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Verberie fait partie de la communauté d’agglomération de la Région de Compiègne et de la Basse Automne, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60667- Code postal
60410- Intercommunalité
- CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 30 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Verberie : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/verberie-60667. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.