Permis urbanismePLU de Crépy-en-Valois : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Crépy-en-Valois (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 janvier 2024. Il délimite 44 zones, dont 17 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juin 2024.
44 zones
- Zones urbaines (U)
- 17 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Oise
84esur 505
- Mis à jour le 17 juin 2024
Mis à jour le 17 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Crépy-en-Valois s’applique dans sa version du 23 janvier 2024.
- Il délimite 44 zones : 17 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Crépy-en-Valois occupe le rang 84 par le nombre de zones délimitées : 21 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 252 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Crépy-en-Valois depuis 2013, pour 745 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Crépy-en-Valois
Le PLU de Crépy-en-Valois délimite 44 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Crépy-en-Valois est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CREPY-EN-VALOIS », dont la dernière procédure intégrée date du 23 janvier 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CREPY-EN-VALOIS
- Version du
- 23 janvier 2024
- Partition GPU
DU_60176- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 252 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 745 logements.
- Autorisations délivrées
- 252
- Logements créés
- 745
- Surface de locaux créée
- 147 522 m²
- Permis de démolir
- 33
- 60132013
- 46142014
- 22152015
- 17162016
- 186172017
- 62182018
- 74192019
- 13202020
- 158212021
- 17222022
- 3232023
- 3242024
- 79252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 132 · Commencé 51 · Terminé 63 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 5 | 0 m² | 9 | 2 903 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 7 | 79 | 6 897 m² | 6 | 3 633 m² | 2 | 6 |
| 2024 | 4 | 3 | 575 m² | 11 | 4 881 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 3 | 3 | 406 m² | 8 | 1 666 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 10 | 17 | 1 244 m² | 11 | 2 589 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 8 | 158 | 11 221 m² | 13 | 14 482 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 3 | 13 | 120 m² | 6 | 3 252 m² | 2 | 3 |
| 2019 | 7 | 74 | 5 134 m² | 9 | 21 262 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 10 | 62 | 4 456 m² | 11 | 5 312 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 10 | 186 | 11 064 m² | 6 | 7 787 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 10 | 17 | 841 m² | 5 | 74 525 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 7 | 22 | 1 830 m² | 5 | 771 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 8 | 46 | 2 490 m² | 12 | 2 399 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 60 | 2 977 m² | 8 | 2 060 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | PC 0601762600007 | FEDERAL MOGUL SYSTEMS PROTECTION | — | 28 m² | Autorisé |
| 29 mai 2026 | PC 0601762600003 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE | — | 171 m² | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PD 0601762600001 | CC DU PAYS DE VALOIS | — | — | Autorisé |
| 21 avril 2026 | PC 0601762600002 | HOLDING K.E.H.L | — | 1 012 m² | Autorisé |
| 21 avril 2026 | PC 0601762600004 | SNCF VOYAGEURS | — | 138 m² | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 0601762500016 | COMMUNE DE CREPY EN VALOIS | — | 187 m² | Autorisé |
| 16 février 2026 | PC 0601762500015 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE | 3 | — | Commencé |
| 25 novembre 2025 | DP 0601762500177 | COMMUNE DE CREPY EN VALOIS | — | 8 m² | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 novembre 2025 | PC 0601762500008 | PENTAGONE CAPITAL | — | 1 966 m² | Commencé |
| 23 septembre 2025 | PC 0601762500002 | HOLDING BEN | — | 1 375 m² | Autorisé |
| 18 avril 2025 | PA 0601762500001 | COMMUNE DE CREPY EN VALOIS | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 06017624T0027 | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4 | 59 | — | Commencé |
| 20 février 2025 | PD 0601762500001 | LAPORTE S A | — | — | Terminé |
| 9 janvier 2025 | PA 06017624T0002 | CC DU PAYS DE VALOIS | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Crépy-en-Valois
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Crépy-en-Valois est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Crépy-en-Valois
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 14 mai 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 20 octobre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 14 mai 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UAj, UB, UBj, UC, UE, UI, UIc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 44 zones |
| 28 septembre 2026 | 44 zones |
| 2 septembre 2026 | 44 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Crépy-en-Valois
- 44 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 25,9 zones− 18 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Crépy-en-Valois
- 17 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 9,2 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Crépy-en-Valois ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 janvier 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 juin 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Crépy-en-Valois délimite-t-il ?
- 44 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 17, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 6, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juin 2024.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Crépy-en-Valois ?
- 252 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 745 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Crépy-en-Valois fait partie de la communauté de communes du Pays de Valois, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60176- Code postal
60800- Intercommunalité
- CC du Pays de Valois
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 17 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Crépy-en-Valois : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/crepy-en-valois-60176. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 juin 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.