Permis urbanismePLU de Neuilly-en-Thelle : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Neuilly-en-Thelle (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 novembre 2023. Il délimite 55 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 novembre 2023.
55 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 16 zones
- Zones naturelles (N)
- 21 zones
Oise
46esur 505
- Mis à jour le 23 novembre 2023
Mis à jour le 23 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Neuilly-en-Thelle s’applique dans sa version du 20 novembre 2023.
- Il délimite 55 zones : 16 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 21 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Neuilly-en-Thelle occupe le rang 46 par le nombre de zones délimitées : 32 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 253 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Neuilly-en-Thelle depuis 2013, pour 365 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Neuilly-en-Thelle
Le PLU de Neuilly-en-Thelle délimite 55 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Neuilly-en-Thelle est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « NEUILLY-EN-THELLE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 novembre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- NEUILLY-EN-THELLE
- Version du
- 20 novembre 2023
- Partition GPU
DU_60450- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 253 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 365 logements.
- Autorisations délivrées
- 253
- Logements créés
- 365
- Surface de locaux créée
- 25 549 m²
- Permis de démolir
- 13
- 77132013
- 16142014
- 69152015
- 97162016
- 38172017
- 9182018
- 5192019
- 3202020
- 4212021
- 2222022
- 10232023
- 13242024
- 13252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 72 · Commencé 121 · Terminé 51 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 9 | 874 m² | 3 | 94 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 9 | 13 | 1 094 m² | 2 | 430 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 10 | 13 | 1 418 m² | 4 | 8 152 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 10 | 10 | 1 269 m² | 6 | 4 125 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 2 | 2 | 195 m² | 3 | 4 876 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 4 | 4 | 616 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 2 | 3 | 258 m² | 3 | 228 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 528 m² | 5 | 3 769 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 8 | 9 | 659 m² | 5 | 609 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 28 | 38 | 3 830 m² | 3 | 1 478 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 65 | 97 | 9 833 m² | 1 | 25 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 13 | 69 | 5 303 m² | 4 | 769 m² | 2 | 1 |
| 2014 | 11 | 16 | 1 332 m² | 1 | 994 m² | 5 | 0 |
| 2013 | 14 | 77 | 5 545 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juin 2026 | PC 0604502600013 | CC THELLOISE | — | 74 m² | Autorisé |
| 16 mai 2026 | DP 0604502600021 | SAS TRADITIONS POULINGUE | — | 20 m² | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PC 0604502500007 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 106 m² | Commencé |
| 13 février 2025 | PD 0604502500001 | ALIMAK GROUP FRANCE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Neuilly-en-Thelle
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Neuilly-en-Thelle est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Neuilly-en-Thelle
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 22 mars 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 1er décembre 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Inondations Remontée Nappe.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 22 mars 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAd, UAj, UB, UE, UP
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUe, AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 55 zones |
| 28 septembre 2026 | 55 zones |
| 2 septembre 2026 | 55 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Neuilly-en-Thelle
- 55 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 33,2 zones− 22 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 26 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Neuilly-en-Thelle
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,5 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Neuilly-en-Thelle ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 novembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 novembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Neuilly-en-Thelle délimite-t-il ?
- 55 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 16, naturelles (N) 21. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 novembre 2023.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Neuilly-en-Thelle ?
- 253 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 365 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Neuilly-en-Thelle fait partie de la communauté de communes Thelloise, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60450- Code postal
60530- Intercommunalité
- CC Thelloise
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 23 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Neuilly-en-Thelle : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/neuilly-en-thelle-60450. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 novembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.