Permis urbanismePLUi d’Argentan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Argentan (Orne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 février 2026. Il délimite 114 zones, dont 64 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
114 zones
- Zones urbaines (U)
- 64 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 11 zones
- Zones naturelles (N)
- 34 zones
Orne
21esur 279
- Mis à jour le 27 février 2026
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Argentan s’applique dans sa version du 5 février 2026.
- Il délimite 114 zones : 64 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 34 naturelles (N).
- Sur les 279 communes de l’Orne dont nous publions le document, Argentan occupe le rang 21 par le nombre de zones délimitées : 86 zones de plus que la médiane du département (28 zones).
- 327 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Argentan depuis 2013, pour 365 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Argentan
Le PLUi d’Argentan délimite 114 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Argentan est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI ARGENTAN INTERCOM », dont la dernière procédure intégrée date du 5 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI ARGENTAN INTERCOM
- Version du
- 5 février 2026
- Partition GPU
DU_200068450- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 327 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 365 logements.
- Autorisations délivrées
- 327
- Logements créés
- 365
- Surface de locaux créée
- 173 854 m²
- Permis de démolir
- 51
- 25132013
- 14142014
- 11152015
- 22162016
- 8172017
- 11182018
- 65192019
- 6202020
- 18212021
- 24222022
- 0232023
- 1242024
- 153252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 147 · Commencé 48 · Terminé 115 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 7 | 536 m² | 7 | 1 060 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 15 | 153 | 10 013 m² | 8 | 6 508 m² | 2 | 9 |
| 2024 | 1 | 1 | 0 m² | 13 | 2 928 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 11 | 5 953 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 12 | 24 | 1 144 m² | 8 | 124 463 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 13 | 18 | 1 352 m² | 13 | 2 225 m² | 2 | 3 |
| 2020 | 6 | 6 | 554 m² | 13 | 7 529 m² | 3 | 1 |
| 2019 | 14 | 65 | 2 093 m² | 11 | 1 443 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 8 | 11 | 923 m² | 12 | 9 339 m² | 1 | 6 |
| 2017 | 8 | 8 | 734 m² | 9 | 3 090 m² | 1 | 5 |
| 2016 | 7 | 22 | 1 647 m² | 10 | 2 678 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 9 | 11 | 680 m² | 13 | 4 642 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 14 | 14 | 1 715 m² | 6 | 518 m² | 0 | 5 |
| 2013 | 11 | 25 | 1 957 m² | 8 | 1 478 m² | 0 | 8 |
Projets portés par des personnes morales : les 22 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | DP 0610062600117 | HESTIA | 1 | — | Autorisé |
| 17 juillet 2026 | DP 0610062600129 | PHARMACIE BELLE ETOILE | — | — | Autorisé |
| 13 avril 2026 | DP 0610062600038 | SMART ENERGIES STORAGE DIVISION | — | 20 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PD 0610062600001 | COMMUNE DE ARGENTAN | — | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | DP 0610062500195 | FIMADIS | — | — | Terminé |
| 24 février 2026 | PC 0610062500029 | SARL AM CARROSSERIE | — | 107 m² | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 0610062500027 | LOGISSIA | 10 | — | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 0610062500028 | LOGISSIA | 17 | — | Autorisé |
Les 14 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | PC 0610062500023 | CALYPRO | 5 | 303 m² | Autorisé |
| 23 octobre 2025 | PC 0610062500020 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'ORNE | 10 | — | Commencé |
| 23 octobre 2025 | DP 0610062500167 | CALYPRO | 8 | — | Autorisé |
| 14 octobre 2025 | PC 0610062500019 | SERVICES DE L'ETAT POUR LA FACTURATION ELECTRONIQUE | — | 80 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2025 | PC 0610062500016 | TERRES D'ARGENTAN INTERCO | — | — | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 0610062500017 | YSCIMMO | — | 4 288 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | PC 0610062500007 | SANJARI | — | 1 461 m² | Autorisé |
| 15 juillet 2025 | PD 0610062500006 | DU POINT DU JOUR | — | — | Autorisé |
| 17 juin 2025 | PD 0610062500004 | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE | — | — | Autorisé |
| 17 juin 2025 | PC 0610062500012 | YSCO FRANCE | — | 103 m² | Commencé |
| 13 mars 2025 | PC 06100624V0017 | LOGISSIA | 4 | 262 m² | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PC 06100624V0018 | LOGISSIA | 20 | — | Autorisé |
| 23 janvier 2025 | PD 06100625V0001 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'ORNE | — | — | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | PC 06100624V0005 | INNOVENT | — | 64 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Argentan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Argentan est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Orne est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 497 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 713 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 497 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Argentan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Argentan : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UBa, UBb, UBc, UCa, UCc, UE, UEl, UH, UJ, UM, UP, UV, UZ
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUH, AUZ
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 114 zones |
| 28 septembre 2026 | 114 zones |
| 2 septembre 2026 | 114 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Argentan
- 114 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 26,9 zones− 87 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Orne)(n = 279)
- 44,3 zones− 70 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Argentan
- 64 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 12 zones− 52 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Orne)(n = 279)
- 9,7 zones− 54 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Argentan ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Argentan délimite-t-il ?
- 114 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 64, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 11, naturelles (N) 34. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Argentan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Argentan ?
- 327 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 365 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Argentan fait partie de la communauté de communes Terres d'Argentan Interco, dans l’Orne (région Normandie).
- Code INSEE
61006- Code postal
61200- Intercommunalité
- CC Terres d'Argentan Interco
- Département
- Orne
- Région
- Normandie
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Argentan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/61-orne/argentan-61006. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.