Quel est le PLU en vigueur à Chailloué ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 12 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Chailloué délimite-t-il ?

87 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 43, naturelles (N) 34. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 avril 2026.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chailloué ?

70 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 29 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Chailloué : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Chailloué (Orne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 12 mars 2026. Il délimite 87 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 avril 2026.

Zones délimitées

87 zones

Zones urbaines (U): 8 zones
Zones à urbaniser (AU): 2 zones
Zones agricoles (A): 43 zones
Zones naturelles (N): 34 zones

2 zonesmédiane 28 zones457 zones

Orne

31^esur 279

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 20 avril 2026

Mis à jour le 20 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Chailloué s’applique dans sa version du 12 mars 2026.
Il délimite 87 zones : 8 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 43 agricoles (A) et 34 naturelles (N).
Sur les 279 communes de l’Orne dont nous publions le document, Chailloué occupe le rang 31 par le nombre de zones délimitées : 59 zones de plus que la médiane du département (28 zones).
70 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chailloué depuis 2013, pour 29 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Chailloué

Le PLUi de Chailloué délimite 87 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Chailloué : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Chailloué est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DES SOURCES DE L'ORNE », dont la dernière procédure intégrée date du 12 mars 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI DES SOURCES DE L'ORNE
Version du: 12 mars 2026
Partition GPU: DU_200035111
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 70 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 29 logements.

Autorisations délivrées: 70
Logements créés: 29
Surface de locaux créée: 12 134 m²
Permis de démolir: 6

Logements créés par année d’autorisation

1132013
3142014
4152015
1172017
2182018
2192019
2202020
3212021
6222022
2232023
0242024
0252025
3262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 27 · Commencé 18 · Terminé 23 · Annulé 2

Autorisations par année (2013 – 2026) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 70 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	2	3	112 m²	0	0 m²	0	0
2025	0	0	0 m²	4	749 m²	0	0
2024	0	0	0 m²	3	1 183 m²	0	0
2023	2	2	89 m²	3	601 m²	1	0
2022	5	6	666 m²	3	469 m²	1	3
2021	3	3	409 m²	2	1 545 m²	0	1
2020	2	2	298 m²	5	401 m²	0	0
2019	2	2	212 m²	2	308 m²	0	2
2018	2	2	273 m²	5	1 264 m²	0	0
2017	1	1	105 m²	5	3 831 m²	0	0
2015	4	4	375 m²	1	235 m²	0	0
2014	3	3	286 m²	2	726 m²	0	0
2013	1	1	116 m²	1	822 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
15 janvier 2026	PC 0610812500008	BLU RACING	1	—	Autorisé
14 août 2025	PC 0610812500006	BLU RACING	—	420 m²	Autorisé
4 janvier 2025	PC 06108124A0009	CETA ABEILLE NOIRE DE L'ORNE	—	81 m²	Autorisé
5 septembre 2024	PC 06108124A0007	GIE CHAILLOUE ENROBES	—	662 m²	Commencé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Chailloué

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chailloué est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Orne est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

1 248 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 624 €
dont part du département: 624 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	178 €
40 m²	356 €
80 m²	714 €
120 m²	1 248 €
150 m²	1 784 €
200 m²	2 676 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Chailloué

Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Chailloué : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 25 mai 2009 (arrêté publié au Journal officiel le 21 octobre 2009).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 3 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 25 mai 2009
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: Ua, Ub, Uea, Ul
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUb

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	87 zones
28 septembre 2026	87 zones
2 septembre 2026	87 zones

Comparaison

Zones délimitées

Chailloué: 87 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 47,3 zones− 40 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Orne)(n = 279): 44,3 zones− 43 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Chailloué: 8 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 4,1 zones− 4 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Orne)(n = 279): 9,7 zones+ 2 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Chailloué ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 12 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Chailloué délimite-t-il ?: 87 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 43, naturelles (N) 34. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 avril 2026.
Quels sont les risques naturels à Chailloué ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chailloué ?: 70 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 29 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Chailloué fait partie de la communauté de communes des Sources de l'Orne, dans l’Orne (région Normandie).

Code INSEE: 61081
Code postal: 61240
Intercommunalité: CC des Sources de l'Orne
Département: Orne
Région: Normandie

Citer cette page

« PLUi de Chailloué : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/61-orne/chailloue-61081. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.