Permis urbanismePLU de Béthune : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Béthune (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 avril 2023. Il délimite 77 zones, dont 52 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 octobre 2025.
77 zones
- Zones urbaines (U)
- 52 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 19 zones
Pas-de-Calais
62esur 736
- Mis à jour le 3 octobre 2025
Mis à jour le 3 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Béthune s’applique dans sa version du 11 avril 2023.
- Il délimite 77 zones : 52 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Béthune occupe le rang 62 par le nombre de zones délimitées : 47 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 515 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Béthune depuis 2013, pour 1 626 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Béthune
Le PLU de Béthune délimite 77 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Béthune est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BETHUNE », dont la dernière procédure intégrée date du 11 avril 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BETHUNE
- Version du
- 11 avril 2023
- Partition GPU
DU_62119- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 515 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 626 logements.
- Autorisations délivrées
- 515
- Logements créés
- 1 626
- Surface de locaux créée
- 83 152 m²
- Permis de démolir
- 91
- 194132013
- 13142014
- 239152015
- 141162016
- 29172017
- 90182018
- 22192019
- 41202020
- 257212021
- 83222022
- 197232023
- 184242024
- 117252025
- 19262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 279 · Commencé 93 · Terminé 119 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 19 | 352 m² | 12 | 1 007 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 7 | 117 | 5 302 m² | 18 | 7 983 m² | 3 | 5 |
| 2024 | 17 | 184 | 8 772 m² | 22 | 1 254 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 12 | 197 | 9 236 m² | 11 | 12 478 m² | 0 | 13 |
| 2022 | 11 | 83 | 4 539 m² | 15 | 8 476 m² | 0 | 7 |
| 2021 | 15 | 257 | 15 842 m² | 28 | 8 755 m² | 1 | 6 |
| 2020 | 12 | 41 | 2 330 m² | 19 | 6 684 m² | 0 | 6 |
| 2019 | 16 | 22 | 1 998 m² | 18 | 9 509 m² | 2 | 10 |
| 2018 | 19 | 90 | 6 341 m² | 19 | 6 519 m² | 0 | 6 |
| 2017 | 14 | 29 | 1 220 m² | 15 | 1 116 m² | 1 | 4 |
| 2016 | 21 | 141 | 7 499 m² | 10 | 2 660 m² | 1 | 6 |
| 2015 | 16 | 239 | 13 086 m² | 15 | 6 173 m² | 1 | 4 |
| 2014 | 10 | 13 | 749 m² | 19 | 9 768 m² | 0 | 13 |
| 2013 | 20 | 194 | 13 194 m² | 24 | 770 m² | 0 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 22 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juin 2026 | DP 0621192600171 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 4 juin 2026 | PC 0621192600005 | CA DE BETHUNE-BRUAY, ARTOIS-LYS ROMANE | — | 61 m² | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0621192600008 | BADASS | — | 119 m² | Autorisé |
| 22 mars 2026 | PC 0621192500036 | ASS PARENTS ENFANTS INADAPTES BETHUNE | — | — | Terminé |
| 5 février 2026 | PD 0621192600001 | REGION HAUTS-DE-FRANCE | — | — | Autorisé |
| 5 février 2026 | PD 0621192600002 | PAS DE CALAIS HABITAT | — | — | Autorisé |
| 5 février 2026 | PD 0621192600003 | PAS DE CALAIS HABITAT | — | — | Autorisé |
| 5 février 2026 | PD 0621192600004 | PAS DE CALAIS HABITAT | — | — | Autorisé |
Les 14 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 février 2026 | PC 0621192500038 | MEDICAL LOCA SERVICES | — | 737 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 0621192500033 | SNCF RESEAU | — | 200 m² | Commencé |
| 17 décembre 2025 | PA 0621192500002 | MER EN VUE | — | — | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | PA 0621192500001 | UNIVERSITE D ARTOIS | — | — | Autorisé |
| 12 novembre 2025 | PA 0621192500003 | COMMUNE DE BETHUNE | — | — | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PD 0621192500003 | CA DE BETHUNE-BRUAY, ARTOIS-LYS ROMANE | — | — | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PC 0621192500020 | UNIVERSITE D ARTOIS | — | 1 763 m² | Commencé |
| 13 juin 2025 | PC 0621192500011 | BRIBE | 1 | — | Commencé |
| 12 mai 2025 | PD 0621192500001 | COMMUNE DE BETHUNE | — | — | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PD 0621192500002 | COMMUNE DE BETHUNE | — | — | Autorisé |
| 4 février 2025 | PC 0621192400034 | UNIVERSITE D ARTOIS | — | 1 763 m² | Annulé |
| 27 décembre 2024 | PC 0621192400027 | BETHUNIA | 31 | — | Commencé |
| 14 novembre 2024 | PC 0621192400025 | BRIBE | 1 | — | Annulé |
| 9 septembre 2024 | DP 0621192400208 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | 30 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Béthune
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Béthune est de 1,80 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 373 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 339 € |
| 40 m² | 678 € |
| 80 m² | 1 356 € |
| 120 m² | 2 373 € |
| 150 m² | 3 390 € |
| 200 m² | 5 084 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Béthune
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Béthune : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 27 décembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 9 février 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 18 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 décembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Béthune
Béthune compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 20 janvier 2000 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 5 juillet 2016.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 20 janvier 2000
- Plan en vigueur du
- 5 juillet 2016
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UBa, UBl, UBm, UBo, UE, UEc, UH
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUa, 1AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 77 zones |
| 28 septembre 2026 | 77 zones |
| 2 septembre 2026 | 77 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Béthune
- 77 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 40,2 zones− 37 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones− 39 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Béthune
- 52 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,7 zones− 36 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 38 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Béthune ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 avril 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Béthune délimite-t-il ?
- 77 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 52, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 3, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Béthune ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Béthune ?
- 515 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 626 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Béthune fait partie de la communauté d’agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62119- Code postal
62400- Intercommunalité
- CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 3 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Béthune : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/bethune-62119. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.