Permis urbanismePLU de Verquigneul : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Verquigneul (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 juin 2024. Il délimite 47 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 septembre 2024.
47 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 11 zones
- Zones naturelles (N)
- 8 zones
Pas-de-Calais
198esur 736
- Mis à jour le 17 septembre 2024
Mis à jour le 17 septembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Verquigneul s’applique dans sa version du 11 juin 2024.
- Il délimite 47 zones : 26 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Verquigneul occupe le rang 198 par le nombre de zones délimitées : 17 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 59 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Verquigneul depuis 2013, pour 22 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Verquigneul
Le PLU de Verquigneul délimite 47 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Verquigneul est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VERQUIGNEUL », dont la dernière procédure intégrée date du 11 juin 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VERQUIGNEUL
- Version du
- 11 juin 2024
- Partition GPU
DU_62847- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 59 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 22 logements.
- Autorisations délivrées
- 59
- Logements créés
- 22
- Surface de locaux créée
- 15 674 m²
- Permis de démolir
- 12
- 2132013
- 0142014
- 0152015
- 0162016
- 6172017
- 2182018
- 1192019
- 1202020
- 1212021
- 1222022
- 1232023
- 6242024
- 0252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 30 · Commencé 10 · Terminé 19
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 98 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 2 401 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 6 | 769 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 0 m² | 2 | 1 647 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 123 m² | 1 | 586 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 81 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 1 | 1 | 118 m² | 3 | 1 203 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 1 | 1 | 140 m² | 2 | 158 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 246 m² | 2 | 18 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 5 | 6 | 600 m² | 1 | 442 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 3 203 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 978 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 866 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 2 | 2 | 350 m² | 4 | 4 172 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 novembre 2025 | DP 0628472500019 | HALTON FOODSERVICE | — | 18 m² | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PC 0628472200003 | BATIPRO | — | 620 m² | Autorisé |
| 28 février 2025 | PC 0628472400009 | UNIVERSITE D ARTOIS | — | 1 763 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Verquigneul
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Verquigneul est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Verquigneul
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Verquigneul : Inondation, Séisme, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 20 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 juillet 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 20 juin 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, UE, UH, UHs, Ua, Uai, Ub, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 47 zones |
| 28 septembre 2026 | 47 zones |
| 2 septembre 2026 | 47 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Verquigneul
- 47 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 41,6 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Verquigneul
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,8 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Verquigneul ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 juin 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 septembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Verquigneul délimite-t-il ?
- 47 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 11, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 septembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Verquigneul ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Verquigneul ?
- 59 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 22 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Verquigneul fait partie de la communauté d’agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62847- Code postal
62113- Intercommunalité
- CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 17 septembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Verquigneul : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/verquigneul-62847. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 septembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.