Permis urbanismePLU du Touquet-Paris-Plage : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 15 juin 2020. Il délimite 75 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 juillet 2020.
75 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 40 zones
Pas-de-Calais
69esur 736
- Mis à jour le 9 juillet 2020
Mis à jour le 9 juillet 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Touquet-Paris-Plage s’applique dans sa version du 15 juin 2020.
- Il délimite 75 zones : 35 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 40 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Le Touquet-Paris-Plage occupe le rang 69 par le nombre de zones délimitées : 45 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 337 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Touquet-Paris-Plage depuis 2013, pour 919 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Touquet-Paris-Plage
Le PLU du Touquet-Paris-Plage délimite 75 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Touquet-Paris-Plage est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE TOUQUET-PARIS-PLAGE », dont la dernière procédure intégrée date du 15 juin 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE TOUQUET-PARIS-PLAGE
- Version du
- 15 juin 2020
- Partition GPU
DU_62826- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 337 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 919 logements.
- Autorisations délivrées
- 337
- Logements créés
- 919
- Surface de locaux créée
- 39 685 m²
- Permis de démolir
- 22
- 39132013
- 27142014
- 9152015
- 39162016
- 260172017
- 75182018
- 39192019
- 22202020
- 165212021
- 33222022
- 138232023
- 43242024
- 23252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 211 · Commencé 68 · Terminé 44 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 7 | 1 019 m² | 10 | 224 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 11 | 23 | 2 266 m² | 9 | 1 517 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 10 | 43 | 3 878 m² | 11 | 881 m² | 3 | 0 |
| 2023 | 16 | 138 | 8 193 m² | 10 | 838 m² | 3 | 3 |
| 2022 | 15 | 33 | 4 311 m² | 10 | 10 181 m² | 3 | 3 |
| 2021 | 17 | 165 | 7 360 m² | 41 | 918 m² | 7 | 3 |
| 2020 | 7 | 22 | 2 042 m² | 5 | 728 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 16 | 39 | 4 370 m² | 4 | 759 m² | 6 | 3 |
| 2018 | 18 | 75 | 6 589 m² | 6 | 3 307 m² | 4 | 2 |
| 2017 | 17 | 260 | 19 142 m² | 7 | 7 035 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 10 | 39 | 4 477 m² | 2 | 94 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 5 | 9 | 1 610 m² | 10 | 7 365 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 7 | 27 | 3 293 m² | 9 | 4 681 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 6 | 39 | 5 379 m² | 4 | 1 157 m² | 0 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juillet 2026 | DP 0628262600374 | ROVI | — | — | Autorisé |
| 8 avril 2026 | DP 0628262600035 | BAIE D'AILLEURS | — | 15 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | DP 0628262600047 | FM IMMO | — | 26 m² | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PC 0628262500062 | BOREAS REAL ESTATE | 2 | — | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PC 0628262500054 | AUX COURS DES HALLES | — | 80 m² | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PC 0628262500021 | COMMUNE DE LE TOUQUET PARIS PLAGE | — | 120 m² | Autorisé |
| 20 juin 2025 | PA 0628262500002 | COMMUNE DE LE TOUQUET PARIS PLAGE | — | — | Autorisé |
| 17 juin 2025 | PC 0628262500004 | WIZIU HIR | — | 775 m² | Commencé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2025 | PC 0628262500007 | STELMA VIII | 1 | — | Autorisé |
| 14 mars 2025 | PC 0628262400043 | LES PARIGOTS | — | 136 m² | Autorisé |
| 12 mars 2025 | PC 0628262400048 | SARL VAUBAN | 2 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Touquet-Paris-Plage
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Touquet-Paris-Plage est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Touquet-Paris-Plage
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs au Touquet-Paris-Plage : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 27 décembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 24 janvier 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 17 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 décembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable du Touquet-Paris-Plage
Le Touquet-Paris-Plage compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 21 septembre 2005 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 12 décembre 2016.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 21 septembre 2005
- Plan en vigueur du
- 12 décembre 2016
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UAc, UAd, UBa, UBb, UCa, UCb, UDa, UDb, UDc, UE, UL, UR
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 75 zones |
| 28 septembre 2026 | 75 zones |
| 2 septembre 2026 | 75 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Touquet-Paris-Plage
- 75 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 30,7 zones− 44 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones− 37 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Touquet-Paris-Plage
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 8,2 zones− 27 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 21 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Touquet-Paris-Plage ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 juin 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 juillet 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Touquet-Paris-Plage délimite-t-il ?
- 75 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 40. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 juillet 2020.
- Quels sont les risques naturels au Touquet-Paris-Plage ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Touquet-Paris-Plage ?
- 337 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 919 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Touquet-Paris-Plage fait partie de la communauté d’agglomération des Deux Baies en Montreuillois, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62826- Code postal
62520- Intercommunalité
- CA des Deux Baies en Montreuillois
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 9 juillet 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Touquet-Paris-Plage : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/le-touquet-paris-plage-62826. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 juillet 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.