Permis urbanismePLU de Barbazan-Debat : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Barbazan-Debat (Hautes-Pyrénées) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 mars 2024. Il délimite 18 zones, dont 5 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2026.
18 zones
- Zones urbaines (U)
- 5 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Hautes-Pyrénées
160esur 194
- Mis à jour le 12 mars 2026
Mis à jour le 12 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Barbazan-Debat s’applique dans sa version du 28 mars 2024.
- Il délimite 18 zones : 5 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 194 communes des Hautes-Pyrénées dont nous publions le document, Barbazan-Debat occupe le rang 160 par le nombre de zones délimitées : 14 zones de moins que la médiane du département (32 zones).
- 174 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Barbazan-Debat depuis 2013, pour 257 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Barbazan-Debat
Le PLU de Barbazan-Debat délimite 18 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Barbazan-Debat est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BARBAZAN-DEBAT », dont la dernière procédure intégrée date du 28 mars 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BARBAZAN-DEBAT
- Version du
- 28 mars 2024
- Partition GPU
DU_65062- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 174 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 257 logements.
- Autorisations délivrées
- 174
- Logements créés
- 257
- Surface de locaux créée
- 3 662 m²
- Permis de démolir
- 4
- 10132013
- 27142014
- 14152015
- 25162016
- 15172017
- 7182018
- 9192019
- 8202020
- 10212021
- 8222022
- 4232023
- 5242024
- 23252025
- 92262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 51 · Commencé 55 · Terminé 61 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 92 | 6 999 m² | 1 | 1 204 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 12 | 23 | 2 406 m² | 1 | 32 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 5 | 5 | 603 m² | 1 | 507 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 4 | 524 m² | 1 | 123 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 8 | 8 | 956 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 10 | 10 | 1 376 m² | 1 | 37 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 8 | 960 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 7 | 9 | 1 195 m² | 4 | 423 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 824 m² | 1 | 1 327 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 15 | 15 | 1 591 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 25 | 25 | 2 669 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 13 | 14 | 1 532 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 27 | 27 | 2 791 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 10 | 10 | 1 111 m² | 1 | 9 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mars 2026 | PC 0650622500023 | COMMUNE DE BARBAZAN DEBAT | — | 1 204 m² | Commencé |
| 3 mars 2026 | PC 0650622500022 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | 90 | — | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PA 0650622500001 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | — | — | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PC 0650622500011 | ED ATELIER MAISONS | 2 | — | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PC 0650622500003 | SARL H.82 | 11 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Barbazan-Debat
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Barbazan-Debat est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hautes-Pyrénées est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,00 % à 7,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 684 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 526 € |
| 40 m² | 1 053 € |
| 80 m² | 2 105 € |
| 120 m² | 3 684 € |
| 150 m² | 5 263 € |
| 200 m² | 7 894 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Barbazan-Debat
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Barbazan-Debat : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 16 juillet 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 3 novembre 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 16 juillet 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAh, UB, UBe, UI
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU2, AU3, AU4, AU5, AU6, AUi, AUo
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 18 zones |
| 28 septembre 2026 | 18 zones |
| 2 septembre 2026 | 18 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Barbazan-Debat
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 57,3 zones+ 39 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Pyrénées)(n = 194)
- 44 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Barbazan-Debat
- 5 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 19,6 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Pyrénées)(n = 194)
- 10,1 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Barbazan-Debat ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 mars 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Barbazan-Debat délimite-t-il ?
- 18 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 5, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 1, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Barbazan-Debat ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Barbazan-Debat ?
- 174 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 257 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Barbazan-Debat fait partie de la communauté d’agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées, dans les Hautes-Pyrénées (région Occitanie).
- Code INSEE
65062- Code postal
65690- Intercommunalité
- CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
- Département
- Hautes-Pyrénées
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 12 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Barbazan-Debat : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/65-hautes-pyrenees/barbazan-debat-65062. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.