Permis urbanismePLU de Tarbes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Tarbes (Hautes-Pyrénées) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 juillet 2025. Il délimite 53 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2026.
53 zones
- Zones urbaines (U)
- 25 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 15 zones
Hautes-Pyrénées
38esur 194
- Mis à jour le 12 mars 2026
Mis à jour le 12 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Tarbes s’applique dans sa version du 29 juillet 2025.
- Il délimite 53 zones : 25 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
- Sur les 194 communes des Hautes-Pyrénées dont nous publions le document, Tarbes occupe le rang 38 par le nombre de zones délimitées : 22 zones de plus que la médiane du département (32 zones).
- 894 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tarbes depuis 2013, pour 2 701 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Tarbes
Le PLU de Tarbes délimite 53 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Tarbes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TARBES », dont la dernière procédure intégrée date du 29 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TARBES
- Version du
- 29 juillet 2025
- Partition GPU
DU_65440- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 894 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 701 logements.
- Autorisations délivrées
- 894
- Logements créés
- 2 701
- Surface de locaux créée
- 131 064 m²
- Permis de démolir
- 60
- 189132013
- 149142014
- 43152015
- 154162016
- 82172017
- 157182018
- 87192019
- 208202020
- 208212021
- 341222022
- 346232023
- 285242024
- 275252025
- 177262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 550 · Commencé 162 · Terminé 126 · Annulé 56
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41 | 177 | 5 591 m² | 25 | 2 065 m² | 2 | 4 |
| 2025 | 54 | 275 | 5 096 m² | 31 | 3 988 m² | 1 | 8 |
| 2024 | 26 | 285 | 6 974 m² | 33 | 7 553 m² | 4 | 7 |
| 2023 | 30 | 346 | 9 137 m² | 36 | 4 812 m² | 1 | 5 |
| 2022 | 39 | 341 | 12 438 m² | 29 | 8 549 m² | 3 | 4 |
| 2021 | 32 | 208 | 6 469 m² | 26 | 14 669 m² | 1 | 5 |
| 2020 | 35 | 208 | 8 766 m² | 31 | 6 440 m² | 1 | 5 |
| 2019 | 31 | 87 | 1 829 m² | 37 | 18 961 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 34 | 157 | 10 439 m² | 30 | 5 403 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 22 | 82 | 2 807 m² | 29 | 9 027 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 27 | 154 | 8 054 m² | 21 | 8 915 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 27 | 43 | 2 600 m² | 23 | 6 239 m² | 0 | 8 |
| 2014 | 28 | 149 | 7 566 m² | 38 | 16 172 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 26 | 189 | 10 802 m² | 35 | 18 271 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 72 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | PC 0654402600023 | ATELIER 2 A | 4 | — | Autorisé |
| 9 juillet 2026 | DP 0654402600191 | IRD CONSEILS | 2 | — | Autorisé |
| 6 juillet 2026 | PD 0654402600002 | COMMUNE DE TARBES | — | — | Autorisé |
| 18 juin 2026 | PD 0654402600003 | SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX | — | — | Autorisé |
| 11 juin 2026 | DP 0654402600144 | EUROPE ETUDES EQUIPEMENT | — | — | Autorisé |
| 1er juin 2026 | PC 0654402600018 | ERICEIRA | 4 | — | Autorisé |
| 5 mai 2026 | DP 0654402600094 | METRO FRANCE | — | 18 m² | Autorisé |
| 14 avril 2026 | PA 0654402600001 | CENTRE HOSPITALIER TARBES-LOURDES | — | — | Autorisé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mars 2026 | PC 0654402500090 | FILLES DE LA CROIX - ACCUEIL | — | 205 m² | Autorisé |
| 16 mars 2026 | PC 0654402500078 | NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE | 43 | 195 m² | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PA 0654402500003 | COMMUNE DE TARBES | — | — | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PC 0654402500077 | AGIR SOIGNER EDUQUER INCLURE | — | 101 m² | Autorisé |
| 13 mars 2026 | DP 0654402500411 | HAUTES-PYRENEES INVESTISSEMENTS | 1 | — | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PC 0654402600001 | CELIX PROMOTION | — | 389 m² | Autorisé |
| 6 février 2026 | PC 0654402500079 | UNIVERSITE DE TECHNOLOGIE DE TARBES | 1 | 82 m² | Commencé |
| 4 février 2026 | PD 0654402500006 | PYREN'IMMO | — | — | Autorisé |
| 21 janvier 2026 | DP 0654402500407 | MA AND CO | 1 | — | Autorisé |
| 21 janvier 2026 | DP 0654402500472 | LA CHAPELLE | 6 | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PC 0654402500073 | DG PATRIMONIA | 13 | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PC 0654402500053 | SARL SANZ ANTOINE ET MARC | 1 | — | Annulé |
| 19 décembre 2025 | PC 0654402500058 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | 11 | — | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 0654402500061 | TARBES PYRENEES FOOTBALL | — | 50 m² | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | PC 0654402500047 | SARL SANZ ANTOINE ET MARC | 1 | — | Annulé |
| 11 décembre 2025 | PC 0654402500049 | SARL SANZ ANTOINE ET MARC | 1 | — | Annulé |
| 11 décembre 2025 | PC 0654402500056 | COMMUNE DE TARBES | — | 33 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PC 0654402500063 | UNIVERSITE DE TECHNOLOGIE DE TARBES | — | 505 m² | Commencé |
| 14 novembre 2025 | PC 0654402500050 | SARL SANZ ANTOINE ET MARC | 1 | — | Annulé |
| 14 novembre 2025 | PC 0654402500052 | SARL SANZ ANTOINE ET MARC | 1 | — | Annulé |
| 14 octobre 2025 | PC 0654402500045 | SARL SANZ ANTOINE ET MARC | 1 | — | Annulé |
| 14 octobre 2025 | PC 0654402500046 | SARL SANZ ANTOINE ET MARC | 1 | — | Annulé |
| 14 octobre 2025 | PC 0654402500067 | CAP ARCHITECTURE JEAN-PHILIPPE EVARISTO | 2 | — | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | PC 0654402500048 | SARL SANZ ANTOINE ET MARC | 1 | — | Annulé |
| 1er octobre 2025 | PC 0654402500034 | FONDATION SAINT-MARTIN | — | 556 m² | Commencé |
| 15 septembre 2025 | DP 0654402500250 | DVJM BLANCO | — | — | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 0654402500010 | CENTRE HOSPITALIER TARBES-LOURDES | — | 64 m² | Commencé |
| 28 août 2025 | PC 0654402500003 | COMMUNE DE TARBES | — | 210 m² | Autorisé |
| 28 août 2025 | PC 0654402500029 | SECOURS CATHOLIQUE | — | 9 m² | Autorisé |
| 10 août 2025 | DP 0654402500261 | TESLA FRANCE | — | 15 m² | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | PC 0654402500014 | DEPARTEMENT DES HAUTES PYRENEES | 2 | 722 m² | Commencé |
| 10 juillet 2025 | DP 0654402500159 | INVESTIR ENSEMBLE NOUVELLE AQUITAINE 1 | 2 | — | Autorisé |
| 26 juin 2025 | PC 0654402500019 | CAISSE ALLOCATIONS FAMILIALES DES HAUTES PYRENEES | — | 147 m² | Terminé |
| 4 juin 2025 | PC 0654402500001 | ATRIUM FJT | 106 | — | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 0654402400070 | SNCF VOYAGEURS | — | 182 m² | Autorisé |
| 23 mai 2025 | PC 0654402500006 | CENTRE DISTRIBUTEUR ALIMENTAIRE DU SUD OUEST | — | 34 m² | Autorisé |
| 12 mai 2025 | DP 0654402500085 | TACT : TECHNICAL AERO CONSULTING & TRAINING | 1 | 205 m² | Autorisé |
| 2 mai 2025 | PD 0654402500003 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 24 avril 2025 | DP 0654402500125 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 22 avril 2025 | DP 0654402500093 | SECOFIMMO | — | — | Autorisé |
| 7 avril 2025 | PD 0654402500004 | UNIVERSITE DE TECHNOLOGIE DE TARBES | — | — | Autorisé |
| 31 mars 2025 | PC 0654402400064 | PROMO TERRE | 1 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tarbes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tarbes est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Hautes-Pyrénées est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 437 € |
| 40 m² | 874 € |
| 80 m² | 1 748 € |
| 120 m² | 3 059 € |
| 150 m² | 4 371 € |
| 200 m² | 6 556 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Tarbes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Tarbes : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 décembre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 17 décembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 décembre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UI, UIzc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 53 zones |
| 28 septembre 2026 | 53 zones |
| 2 septembre 2026 | 53 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Tarbes
- 53 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 51,3 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Pyrénées)(n = 194)
- 44 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Tarbes
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 16,5 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hautes-Pyrénées)(n = 194)
- 10,1 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Tarbes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Tarbes délimite-t-il ?
- 53 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 6, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Tarbes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Tarbes ?
- 894 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 701 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Tarbes fait partie de la communauté d’agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées, dans les Hautes-Pyrénées (région Occitanie).
- Code INSEE
65440- Code postal
65000- Intercommunalité
- CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
- Département
- Hautes-Pyrénées
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 12 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Tarbes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/65-hautes-pyrenees/tarbes-65440. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.