Quel est le PLU en vigueur à Forstheim ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 novembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 décembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Forstheim délimite-t-il ?

30 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 6, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 décembre 2023.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Forstheim ?

28 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 18 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Forstheim : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Forstheim (Bas-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 novembre 2023. Il délimite 30 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 décembre 2023.

Zones délimitées

30 zones

Zones urbaines (U): 9 zones
Zones à urbaniser (AU): 9 zones
Zones agricoles (A): 6 zones
Zones naturelles (N): 6 zones

1 zonemédiane 41 zones796 zones

Bas-Rhin

268^esur 382

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 4 décembre 2023

Mis à jour le 4 décembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Forstheim s’applique dans sa version du 16 novembre 2023.
Il délimite 30 zones : 9 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
Sur les 382 communes du Bas-Rhin dont nous publions le document, Forstheim occupe le rang 268 par le nombre de zones délimitées : 11 zones de moins que la médiane du département (41 zones).
28 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Forstheim depuis 2013, pour 18 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Forstheim

Le PLU de Forstheim délimite 30 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Forstheim : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Forstheim est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « FORSTHEIM », dont la dernière procédure intégrée date du 16 novembre 2023.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: FORSTHEIM
Version du: 16 novembre 2023
Partition GPU: DU_67141
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 28 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 18 logements.

Autorisations délivrées: 28
Logements créés: 18
Surface de locaux créée: 823 m²
Permis de démolir: 7

Logements créés par année d’autorisation

0132013
2142014
2152015
2162016
1172017
2182018
2192019
2202020
5212021
0232023
0252025

État d’avancement connu : Autorisé 12 · Commencé 9 · Terminé 7

Autorisations par année (2013 – 2025)
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis de démolir
2025	0	0	0 m²	1	93 m²	0
2023	0	0	0 m²	0	0 m²	3
2021	3	5	245 m²	0	0 m²	0
2020	2	2	233 m²	2	125 m²	0
2019	2	2	209 m²	0	0 m²	1
2018	2	2	294 m²	0	0 m²	0
2017	1	1	205 m²	0	0 m²	1
2016	2	2	266 m²	0	0 m²	0
2015	2	2	356 m²	0	0 m²	0
2014	2	2	388 m²	0	0 m²	1
2013	0	0	0 m²	2	605 m²	1

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Forstheim

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Forstheim est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Bas-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

2 123 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 937 €
dont part du département: 1 186 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	303 €
40 m²	607 €
80 m²	1 213 €
120 m²	2 123 €
150 m²	3 033 €
200 m²	4 549 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Forstheim

Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Forstheim : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 9 juillet 2021).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 6 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er juillet 2020
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UB, UC, UE, UX
Nomenclature des zones à urbaniser: IAU, IAUX, IAUa, IIAU

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	30 zones
28 septembre 2026	30 zones
2 septembre 2026	30 zones

Comparaison

Zones délimitées

Forstheim: 30 zones
moyenne communes voisines(n = 17): 44,5 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382): 52 zones+ 22 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Forstheim: 9 zones
moyenne communes voisines(n = 17): 20,1 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382): 22,7 zones+ 14 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Forstheim ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 novembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 décembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Forstheim délimite-t-il ?: 30 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 6, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 décembre 2023.
Quels sont les risques naturels à Forstheim ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Forstheim ?: 28 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 18 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Forstheim fait partie de la communauté de communes Sauer-Pechelbronn, dans le Bas-Rhin (région Grand Est).

Code INSEE: 67141
Code postal: 67580
Intercommunalité: CC Sauer-Pechelbronn
Département: Bas-Rhin
Région: Grand Est

Citer cette page

« PLU de Forstheim : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/67-bas-rhin/forstheim-67141. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 décembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.