Permis urbanismePLU de Saint-Louis : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Louis (Haut-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 janvier 2026. Il délimite 111 zones, dont 60 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
111 zones
- Zones urbaines (U)
- 60 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 16 zones
- Zones naturelles (N)
- 29 zones
Haut-Rhin
9esur 206
- Mis à jour le 27 février 2026
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Louis s’applique dans sa version du 29 janvier 2026.
- Il délimite 111 zones : 60 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 29 naturelles (N).
- Sur les 206 communes du Haut-Rhin dont nous publions le document, Saint-Louis occupe le rang 9 par le nombre de zones délimitées : 75 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 739 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Louis depuis 2013, pour 4 214 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Louis
Le PLU de Saint-Louis délimite 111 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Louis est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-LOUIS », dont la dernière procédure intégrée date du 29 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-LOUIS
- Version du
- 29 janvier 2026
- Partition GPU
DU_68297- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 739 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 4 214 logements.
- Autorisations délivrées
- 739
- Logements créés
- 4 214
- Surface de locaux créée
- 151 625 m²
- Permis de démolir
- 193
- 29132013
- 32142014
- 300152015
- 85162016
- 420172017
- 412182018
- 432192019
- 410202020
- 560212021
- 462222022
- 237232023
- 120242024
- 287252025
- 428262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 405 · Commencé 146 · Terminé 165 · Annulé 23
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 428 | 25 660 m² | 11 | 9 727 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 24 | 287 | 20 247 m² | 15 | 2 386 m² | 1 | 17 |
| 2024 | 25 | 120 | 10 106 m² | 9 | 3 259 m² | 1 | 16 |
| 2023 | 33 | 237 | 19 144 m² | 15 | 2 195 m² | 0 | 14 |
| 2022 | 19 | 462 | 35 047 m² | 16 | 7 923 m² | 0 | 10 |
| 2021 | 31 | 560 | 38 014 m² | 24 | 2 130 m² | 3 | 24 |
| 2020 | 25 | 410 | 31 514 m² | 17 | 4 277 m² | 0 | 23 |
| 2019 | 29 | 432 | 30 558 m² | 16 | 12 696 m² | 0 | 24 |
| 2018 | 19 | 412 | 24 472 m² | 17 | 19 694 m² | 0 | 17 |
| 2017 | 48 | 420 | 32 552 m² | 22 | 34 794 m² | 1 | 15 |
| 2016 | 35 | 85 | 9 083 m² | 15 | 29 803 m² | 1 | 11 |
| 2015 | 39 | 300 | 21 025 m² | 16 | 11 378 m² | 2 | 7 |
| 2014 | 8 | 32 | 2 517 m² | 10 | 3 163 m² | 2 | 5 |
| 2013 | 10 | 29 | 2 557 m² | 12 | 8 200 m² | 0 | 8 |
Projets portés par des personnes morales : les 45 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | PA 0682972500001 | BF4 TECHNOPORT | — | — | Autorisé |
| 10 juillet 2026 | PC 0682972600019 | RESEAUX DE CHALEUR URBAINS DE L'EST | — | 1 256 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2026 | PC 0682972600005 | LES LUMIERES | 74 | 605 m² | Autorisé |
| 29 juin 2026 | PC 0682972500056 | LES LUMIERES | 42 | 255 m² | Autorisé |
| 21 juin 2026 | DP 0682972600091 | AEROPORT BALE MULHOUSE | — | 18 m² | Autorisé |
| 17 juin 2026 | PC 0682972500055 | MARIGNAN | 85 | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0682972600011 | CA SAINT LOUIS AGGLOMERATION | — | 375 m² | Autorisé |
| 1er juin 2026 | DP 0682972600061 | LES 3KS | — | — | Autorisé |
Les 37 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mai 2026 | PC 0682972500047 | MARIGNAN | 159 | — | Autorisé |
| 27 avril 2026 | PD 0682972600001 | AMENAGEMENT 3F | — | — | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PC 0682972500049 | PARIS PROPERTIES DEVELOPPEMENT | — | 4 727 m² | Autorisé |
| 3 mars 2026 | DP 0682972600020 | PRIMEO RESEAU DE DISTRIBUTION | 2 | 19 m² | Autorisé |
| 26 février 2026 | PC 0682972500041 | AEROPORT BALE MULHOUSE | — | 870 m² | Commencé |
| 26 janvier 2026 | PC 0682972500044 | SPORT ET LUDIQUE | — | 137 m² | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | PC 0682972500034 | MISSION EVANGELIQUE MATSB | 7 | — | Autorisé |
| 9 janvier 2026 | DP 0682972500230 | PEGASE | 1 | — | Autorisé |
| 7 janvier 2026 | PC 0682972500031 | REGION GRAND EST | — | 1 465 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 0682972500033 | MARIGNAN GRAND EST | 30 | — | Autorisé |
| 5 novembre 2025 | DP 0682972500188 | AU BOUILLON D'EDOUARD | — | 18 m² | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PD 0682972500014 | TRENCH FRANCE SAS | — | — | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | PD 0682972500010 | GREECE 96 | — | — | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PD 0682972500006 | LES LUMIERES | — | — | Autorisé |
| 4 septembre 2025 | PD 0682972500008 | COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE | — | — | Autorisé |
| 22 août 2025 | DP 0682972500132 | NEXT ID | — | — | Autorisé |
| 11 août 2025 | PC 0682972500012 | DIEHL METERING SAS | — | 14 m² | Autorisé |
| 31 juillet 2025 | DP 0682972500112 | ASSOCIATION HAUT-RHINOISE POUR LA PREVENTION ET LES SOINS EN ADDICTOLOGIE | — | — | Autorisé |
| 30 juillet 2025 | PC 0682972500005 | BOUYGUES IMMOBILIER | 175 | — | Commencé |
| 30 juillet 2025 | DP 0682972500142 | GROUPE KISS | 3 | — | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 0682972500017 | DIEHL METERING SAS | — | 715 m² | Commencé |
| 16 juin 2025 | PC 06829724F0042 | NEXT ID | 35 | — | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 0682972500008 | AEROPORT BALE MULHOUSE | — | 24 m² | Autorisé |
| 25 mai 2025 | PD 0682972500004 | AEROPORT BALE MULHOUSE | — | — | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PD 0682972500002 | MON CONCEPT ARCHITECTURE | — | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PC 0682972500006 | AEROPORT BALE MULHOUSE | — | 666 m² | Annulé |
| 23 avril 2025 | PC 0682972500001 | ALCOBA DISTRIBUTION | — | 530 m² | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PA 06829724F0002 | LES LUMIERES | — | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 06829724F0046 | SERVICE INCENDIE ET SECOURS DU HAUT-RHIN | — | 130 m² | Terminé |
| 20 mars 2025 | PD 0682972500001 | SCGP | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2025 | DP 0682972500018 | LUDO PRESSING | — | — | Autorisé |
| 6 mars 2025 | PC 06829724F0033 | HERMANN SAS | 5 | — | Autorisé |
| 26 février 2025 | PC 06829724F0039 | COMMUNE DE SAINT-LOUIS | — | 42 m² | Commencé |
| 12 novembre 2024 | PD 06829724F0013 | CABINET GEOMEX | — | — | Autorisé |
| 6 novembre 2024 | PD 06829724F0012 | ALCOBA DISTRIBUTION | — | — | Autorisé |
| 11 octobre 2024 | PD 06829724F0004 | MILLAUTO LOSANGE SAINT LOUIS | — | — | Autorisé |
| 29 août 2024 | DP 06829724F0119 | PRIMEO RESEAU DE DISTRIBUTION | — | 18 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Louis
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Louis est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Haut-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 308 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 615 € |
| 40 m² | 1 231 € |
| 80 m² | 2 462 € |
| 120 m² | 4 308 € |
| 150 m² | 6 155 € |
| 200 m² | 9 232 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Louis
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Saint-Louis : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UAb, UB, UC, UD, UDa, UE, UEa, UF, UX, UXa, UXc, UXd, UXe, UXf, UXg
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUt, 2AUa, 2AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 111 zones |
| 28 septembre 2026 | 111 zones |
| 2 septembre 2026 | 111 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Louis
- 111 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 42,7 zones− 68 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 45,9 zones− 65 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Louis
- 60 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 12,7 zones− 47 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 15,5 zones− 44 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Louis ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Louis délimite-t-il ?
- 111 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 60, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 16, naturelles (N) 29. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Louis ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Louis ?
- 739 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 4 214 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Louis fait partie de la communauté d’agglomération Saint-Louis Agglomération, dans le Haut-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
68297- Code postal
68300- Intercommunalité
- CA Saint-Louis Agglomération
- Département
- Haut-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Louis : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/68-haut-rhin/saint-louis-68297. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.