Permis urbanismePLUi de Montceau-les-Mines : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 28 janvier 2026. Il délimite 74 zones, dont 47 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 mars 2026.
74 zones
- Zones urbaines (U)
- 47 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Saône-et-Loire
76esur 362
- Mis à jour le 26 mars 2026
Mis à jour le 26 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Montceau-les-Mines s’applique dans sa version du 28 janvier 2026.
- Il délimite 74 zones : 47 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 362 communes de la Saône-et-Loire dont nous publions le document, Montceau-les-Mines occupe le rang 76 par le nombre de zones délimitées : 31 zones de plus que la médiane du département (43 zones).
- 484 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montceau-les-Mines depuis 2013, pour 401 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montceau-les-Mines
Le PLUi de Montceau-les-Mines délimite 74 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montceau-les-Mines est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LE CREUSOT - MONTCEAU LES MINES », dont la dernière procédure intégrée date du 28 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI LE CREUSOT - MONTCEAU LES MINES
- Version du
- 28 janvier 2026
- Partition GPU
DU_247100290- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 484 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 401 logements.
- Autorisations délivrées
- 484
- Logements créés
- 401
- Surface de locaux créée
- 58 939 m²
- Permis de démolir
- 184
- 14132013
- 23142014
- 6152015
- 14162016
- 66172017
- 23182018
- 27192019
- 12202020
- 23212021
- 93222022
- 28232023
- 17242024
- 44252025
- 11262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 281 · Commencé 68 · Terminé 124 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 11 | 542 m² | 9 | 6 737 m² | 1 | 9 |
| 2025 | 9 | 44 | 1 334 m² | 14 | 2 632 m² | 0 | 7 |
| 2024 | 8 | 17 | 714 m² | 11 | 4 830 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 12 | 28 | 1 721 m² | 10 | 2 295 m² | 0 | 26 |
| 2022 | 16 | 93 | 5 580 m² | 10 | 2 249 m² | 0 | 6 |
| 2021 | 17 | 23 | 1 906 m² | 7 | 2 435 m² | 1 | 14 |
| 2020 | 8 | 12 | 959 m² | 12 | 3 973 m² | 2 | 4 |
| 2019 | 15 | 27 | 1 489 m² | 10 | 1 463 m² | 0 | 15 |
| 2018 | 9 | 23 | 1 293 m² | 16 | 6 912 m² | 2 | 16 |
| 2017 | 10 | 66 | 4 487 m² | 11 | 5 766 m² | 1 | 25 |
| 2016 | 13 | 14 | 1 452 m² | 8 | 4 444 m² | 1 | 13 |
| 2015 | 6 | 6 | 644 m² | 13 | 5 074 m² | 0 | 21 |
| 2014 | 11 | 23 | 1 475 m² | 9 | 1 856 m² | 0 | 13 |
| 2013 | 12 | 14 | 1 347 m² | 9 | 8 273 m² | 0 | 10 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juin 2026 | PC 07130626M0017 | THUNDER (FRANCE) PROPCO II SNC | — | 1 552 m² | Autorisé |
| 15 avril 2026 | PC 07130625M0028 | LA SOCIETE DU CREMATORIUM 10 | — | 713 m² | Autorisé |
| 23 mars 2026 | PC 07130626M0002 | LES ATELIERS | — | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | DP 07130626M0007 | AMPELOPSIS | — | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PD 07130625M0012 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | — | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PD 07130625M0013 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | — | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PD 07130625M0014 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | — | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PD 07130625M0015 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | — | — | Autorisé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 janvier 2026 | PD 07130625M0016 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | — | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PD 07130625M0017 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | — | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PD 07130625M0018 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | — | — | Autorisé |
| 14 octobre 2025 | PC 07130625M0021 | AMBULANCE TAXI POLAKOWSKI | — | — | Autorisé |
| 14 octobre 2025 | PC 07130625M0025 | RADIO-CLUB DU BASSIN MINIER | — | 51 m² | Autorisé |
| 17 septembre 2025 | DP 07130625M0128 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | PC 07130625M0010 | HOLDING LOUISE | — | 324 m² | Autorisé |
| 22 août 2025 | PD 07130625M0008 | FLOREAL | — | — | Autorisé |
| 15 juillet 2025 | PC 07130625M0018 | DE SOUSA TRAITEUR | — | 136 m² | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PC 07130624M0018 | EIC TRANSACTIONS | — | 536 m² | Autorisé |
| 17 avril 2025 | PC 07130624M0028 | SANTELYS BOURGOGNE FRANCHE-COMTE | — | 943 m² | Commencé |
| 21 novembre 2024 | PD 07130624M0006 | CU LE CREUSOT MONTCEAU-LES-MINES | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montceau-les-Mines
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montceau-les-Mines est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Saône-et-Loire est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,50 % à 2,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
1 749 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 250 € |
| 40 m² | 500 € |
| 80 m² | 999 € |
| 120 m² | 1 749 € |
| 150 m² | 2 498 € |
| 200 m² | 3 746 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Montceau-les-Mines
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Montceau-les-Mines : Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UE, UEc, UF, UX, UXa, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 74 zones |
| 28 septembre 2026 | 74 zones |
| 2 septembre 2026 | 74 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montceau-les-Mines
- 74 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 34,3 zones− 40 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Saône-et-Loire)(n = 362)
- 53,6 zones− 20 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montceau-les-Mines
- 47 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,5 zones− 33 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Saône-et-Loire)(n = 362)
- 15,9 zones− 31 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montceau-les-Mines ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 28 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montceau-les-Mines délimite-t-il ?
- 74 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 47, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 2, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Montceau-les-Mines ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montceau-les-Mines ?
- 484 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 401 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montceau-les-Mines fait partie de la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines, dans la Saône-et-Loire (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
71306- Code postal
71300- Intercommunalité
- CU Le Creusot Montceau-les-Mines
- Département
- Saône-et-Loire
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 26 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Montceau-les-Mines : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/71-saone-et-loire/montceau-les-mines-71306. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.