Permis urbanismePLUi de Vitry-en-Charollais : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Vitry-en-Charollais (Saône-et-Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 février 2026. Il délimite 42 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
42 zones
- Zones urbaines (U)
- 25 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 8 zones
Saône-et-Loire
184esur 362
- Mis à jour le 27 février 2026
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Vitry-en-Charollais s’applique dans sa version du 5 février 2026.
- Il délimite 42 zones : 25 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
- Sur les 362 communes de la Saône-et-Loire dont nous publions le document, Vitry-en-Charollais occupe le rang 184 par le nombre de zones délimitées : 1 zone de moins que la médiane du département (43 zones).
- 107 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Vitry-en-Charollais depuis 2013, pour 65 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Vitry-en-Charollais
Le PLUi de Vitry-en-Charollais délimite 42 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Vitry-en-Charollais est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LE GRAND CHAROLAIS », dont la dernière procédure intégrée date du 5 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI LE GRAND CHAROLAIS
- Version du
- 5 février 2026
- Partition GPU
DU_200071884- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 107 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 65 logements.
- Autorisations délivrées
- 107
- Logements créés
- 65
- Surface de locaux créée
- 13 381 m²
- Permis de démolir
- 0
- 3132013
- 1142014
- 2152015
- 2162016
- 1172017
- 8182018
- 8192019
- 8202020
- 6212021
- 3222022
- 6232023
- 6242024
- 7252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 46 · Commencé 31 · Terminé 26 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 389 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 7 | 7 | 669 m² | 1 | 1 865 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 6 | 190 m² | 6 | 1 220 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 6 | 6 | 714 m² | 3 | 440 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 308 m² | 5 | 2 447 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 6 | 6 | 907 m² | 3 | 924 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 8 | 982 m² | 5 | 1 785 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 8 | 775 m² | 7 | 1 156 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 977 m² | 1 | 130 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 1 | 431 m² | 2 | 828 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 220 m² | 2 | 231 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 203 m² | 3 | 289 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 129 m² | 1 | 80 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 326 m² | 2 | 1 986 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 mars 2026 | PC 0715882600003 | COOP ARTISANALE BATIMENT BOURB | 1 | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 0715882600001 | COOP ARTISANALE BATIMENT BOURB | 1 | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 0715882600002 | COOP ARTISANALE BATIMENT BOURB | 1 | — | Autorisé |
| 2 décembre 2025 | PC 0715882500011 | COOP ARTISANALE BATIMENT BOURB | 1 | — | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | PC 0715882500005 | SOFIPAR | — | 1 865 m² | Autorisé |
| 21 novembre 2024 | PA 07158824P0001 | COMMUNE DE VITRY EN CHAROLLAIS | — | — | Autorisé |
| 17 septembre 2024 | PC 07158824P0008 | FASTNED FRANCE | — | 10 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Vitry-en-Charollais
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Vitry-en-Charollais est de 1,80 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Saône-et-Loire est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 061 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 294 € |
| 40 m² | 589 € |
| 80 m² | 1 178 € |
| 120 m² | 2 061 € |
| 150 m² | 2 944 € |
| 200 m² | 4 415 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Vitry-en-Charollais
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Vitry-en-Charollais : Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 2 juillet 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 10 décembre 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 2 juillet 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua2, Uc2, Ue, Uf1, Uxa, Uxc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUxl1, 1AUxl2, 2AU, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 42 zones |
| 28 septembre 2026 | 42 zones |
| 2 septembre 2026 | 42 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Vitry-en-Charollais
- 42 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 37,4 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Saône-et-Loire)(n = 362)
- 53,6 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Vitry-en-Charollais
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 18,1 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Saône-et-Loire)(n = 362)
- 15,9 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Vitry-en-Charollais ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Vitry-en-Charollais délimite-t-il ?
- 42 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 4, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Vitry-en-Charollais ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vitry-en-Charollais ?
- 107 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 65 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Vitry-en-Charollais fait partie de la communauté de communes Le Grand Charolais, dans la Saône-et-Loire (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
71588- Code postal
71600- Intercommunalité
- CC Le Grand Charolais
- Département
- Saône-et-Loire
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Vitry-en-Charollais : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/71-saone-et-loire/vitry-en-charollais-71588. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.