Permis urbanismePermis de construire à Coulaines : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 118 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Coulaines (Sarthe) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 255 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 28 mai 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 118
- Logements créés
- 255
- Surface de locaux créée
- 16 472 m²
- Permis de démolir
- 4
- 0132013
- 71142014
- 3152015
- 7162016
- 62172017
- 6182018
- 1192019
- 10202020
- 14212021
- 20222022
- 34232023
- 1242024
- 2252025
- 24262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 30 · Commencé 14 · Terminé 64 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 24 | 1 859 m² | 3 | 5 343 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 166 m² | 1 | 25 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 83 m² | 2 | 80 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 5 | 34 | 2 676 m² | 2 | 1 735 m² | 5 | 0 |
| 2022 | 9 | 20 | 1 584 m² | 3 | 14 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 13 | 14 | 1 523 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 10 | 10 | 1 354 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 103 m² | 2 | 64 m² | 5 | 0 |
| 2018 | 6 | 6 | 723 m² | 3 | 192 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 3 | 62 | 5 311 m² | 1 | 351 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 7 | 7 | 986 m² | 3 | 131 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 293 m² | 2 | 5 765 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 9 | 71 | 6 557 m² | 4 | 1 674 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 0 | 0 | 80 m² | 4 | 1 098 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2026 | PC 0720952600006 | COMMUNE DE COULAINES | — | 22 m² | Terminé |
| 16 mars 2026 | PC 0720952500007 | FONDATION ANAIS | — | 218 m² | Commencé |
| 12 mars 2026 | PC 0720952600001 | ECOVIVRE CASA | 24 | — | Autorisé |
| 28 janvier 2026 | PC 0720952500005 | SGGR | — | 5 103 m² | Autorisé |
| 28 février 2025 | DP 0720952500009 | ENEDIS | — | 25 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PC 07209524Z0002 | DEPARTEMENT DE LA SARTHE | — | 25 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Coulaines
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Coulaines est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Sarthe est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Coulaines fait partie de la communauté urbaine Le Mans Métropole, dans la Sarthe (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
72095- Code postal
72190- Intercommunalité
- CU Le Mans Métropole
- Département
- Sarthe
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 4 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Coulaines : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/72-sarthe/coulaines-72095/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.