Permis urbanisme

Permis de construire au Mans : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 2 250 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Mans (Sarthe) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 8 974 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 28 mai 2026.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
2 250
Logements créés
8 974
Surface de locaux créée
504 287 m²
Permis de démolir
130
Logements créés par année d’autorisation
  1. 435132013
  2. 231142014
  3. 560152015
  4. 688162016
  5. 470172017
  6. 1 082182018
  7. 784192019
  8. 593202020
  9. 776212021
  10. 881222022
  11. 427232023
  12. 556242024
  13. 678252025
  14. 813262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 799 · Commencé 272 · Terminé 1 066 · Annulé 113

Autorisations par année (2013 – 2026) — 92 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 2 250 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
20266881346 601 m²708 603 m²15
20256867833 979 m²10063 583 m²37
20246955625 767 m²9038 484 m²511
20237542716 049 m²6915 808 m²315
20229788148 598 m²6541 644 m²110
202111377642 283 m²6232 277 m²316
202010759343 052 m²488 444 m²39
20199578449 400 m²8033 406 m²18
20181051 08257 576 m²7258 948 m²36
201710547028 798 m²68116 706 m²66
201611268840 218 m²5721 121 m²26
20158956031 317 m²4425 278 m²48
20146123116 067 m²4422 492 m²410
20139243536 502 m²4617 493 m²213

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 155 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
24 juillet 2026PC 0721812600028INVESTISSEMENT CONSEIL IMMOBILIER1—Autorisé
24 juillet 2026DP 0721812600740LARIO4—Autorisé
20 juillet 2026PC 0721812500199PIMAH——Autorisé
20 juillet 2026PC 0721812600045ETABLISSEMENTS MAILLARD—300 m²Autorisé
20 juillet 2026PC 0721812600064DEPARTEMENT DE LA SARTHE—11 m²Autorisé
16 juillet 2026DP 0721812600682BOTTEGA SERRI—30 m²Autorisé
8 juillet 2026PC 0721812600018COGEDIM PROMOTION97—Autorisé
30 juin 2026PC 0721812600006MARNISSI7—Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
30 juin 2026PC 0721812600039OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS34—Autorisé
25 juin 2026DP 0721812600690SNCF RESEAU—29 m²Autorisé
25 juin 2026DP 0721812600693SNCF RESEAU—10 m²Autorisé
22 juin 2026PC 0721812600017COGEDIM PROMOTION54—Autorisé
22 juin 2026PC 0721812600040OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS39—Autorisé
18 juin 2026DP 0721812600168SARL PCT3—Terminé
15 juin 2026DP 0721812600147MANCELLE D HABITATION4—Autorisé
4 juin 2026PC 0721812500201LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE—3 421 m²Autorisé
4 juin 2026PC 0721812600025GREEN CITY IMMOBILIER84—Autorisé
4 juin 2026DP 0721812600579CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE LE MANS SARTHE——Autorisé
29 mai 2026PC 0721812500156OGEC SAINT CHARLES SAINTE CROIX—127 m²Autorisé
29 mai 2026PC 0721812600021SUCO VSE FRANCE SARL—196 m²Autorisé
21 mai 2026DP 0721812600046SAS LES PETITS SERVICES6—Terminé
19 mai 2026PC 0721812500175AXELIHA12—Autorisé
19 mai 2026DP 0721812600474AUTOMOBILE CLUB DE L OUEST——Commencé
7 mai 2026DP 0721812600053SAS LES PETITS SERVICES7—Terminé
5 mai 2026DP 0721812600477OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS——Autorisé
30 avril 2026PC 0721812500194PROMOTION CONSTRUCTIIONS IMMOBI LILIEVRE66—Autorisé
30 avril 2026PC 0721812600004SAS AUTRE MANS3—Autorisé
27 avril 2026DP 0721812600445PIERRE DEMEURE 72——Autorisé
24 avril 2026PC 0721812500200CHOPPER BRODERIE—62 m²Commencé
24 avril 2026PD 0721812600001LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE——Autorisé
17 avril 2026PC 0721812500162SYNER'GIE—188 m²Autorisé
17 avril 2026PC 0721812500177FFSA ACADEMY—208 m²Autorisé
16 avril 2026DP 0721812600166LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE—10 m²Autorisé
26 mars 2026PC 0721812600019OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS123—Autorisé
9 mars 2026PC 0721812600009SNCF RESEAU—311 m²Commencé
6 mars 2026PC 0721812500164HOPITAL LE MANS——Autorisé
4 mars 2026PC 0721812500196SOC DES COURSES DU MANS—148 m²Autorisé
4 mars 2026DP 0721812501421CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE—104 m²Terminé
12 février 2026PC 0721812500110GREEN CITY IMMOBILIER40—Autorisé
12 février 2026DP 0721812501430CELLNEX FRANCE SAS—7 m²Autorisé
8 février 2026DP 0721812600022ENEDIS—8 m²Autorisé
6 février 2026PC 0721812500163HOPITAL LE MANS75—Autorisé
30 janvier 2026PC 0721812500155PHMP——Autorisé
28 janvier 2026PC 0721812500127LA SOCIETE DU CREMATORIUM DE LE MANS METROPOLE FALCONET—140 m²Commencé
28 janvier 2026PC 0721812500160DEPARTEMENT DE LA SARTHE—21 m²Autorisé
22 janvier 2026PC 0721812500151LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE2678 m²Autorisé
22 janvier 2026PC 0721812500158LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE—229 m²Terminé
22 janvier 2026DP 0721812501416MANS FITNESS CENTRE——Autorisé
15 janvier 2026PC 0721812500146PROMEXIA7—Autorisé
30 décembre 2025PC 0721812500106MANS NORD ENR'GIE—4 282 m²Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement au Mans

Le taux communal de la taxe d’aménagement au Mans est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Sarthe est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

2 997 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
1 873 €
dont part du département
1 124 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²429 €
40 m²856 €
80 m²1 712 €
120 m²2 997 €
150 m²4 282 €
200 m²6 422 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Le Mans fait partie de la communauté urbaine Le Mans Métropole, dans la Sarthe (région Pays de la Loire).

Code INSEE
72181
Code postal
72000
Intercommunalité
CU Le Mans Métropole
Département
Sarthe
Région
Pays de la Loire

Mis à jour le 4 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire au Mans : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/72-sarthe/le-mans-72181/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.