Permis urbanismePermis de construire à Coulans-sur-Gée : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 112 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Coulans-sur-Gée (Sarthe) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 128 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 11 mars 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 112
- Logements créés
- 128
- Surface de locaux créée
- 15 930 m²
- Permis de démolir
- 7
- 2132013
- 2142014
- 2152015
- 2162016
- 3172017
- 7182018
- 1192019
- 4202020
- 7212021
- 11222022
- 6232023
- 43242024
- 37252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 37 · Commencé 33 · Terminé 38 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 96 m² | 3 | 173 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 17 | 37 | 3 067 m² | 4 | 223 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 43 | 2 298 m² | 4 | 792 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 6 | 232 m² | 3 | 3 557 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 11 | 11 | 1 130 m² | 2 | 274 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 7 | 7 | 825 m² | 2 | 476 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 285 m² | 3 | 453 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 1 | 1 | 0 m² | 2 | 355 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 1 | 7 | 60 m² | 4 | 1 375 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 3 | 3 | 298 m² | 1 | 326 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 257 m² | 1 | 7 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 336 m² | 4 | 2 732 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 2 | 2 | 280 m² | 4 | 2 957 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 208 m² | 4 | 2 230 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avril 2026 | PC 0720962600001 | LBN COMMUNAUTE | — | 173 m² | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | DP 0720962500013 | COMMUNE DE COULANS SUR GEE | 1 | — | Terminé |
| 16 mai 2025 | PC 0720962500003 | PRIMAXES | 9 | — | Commencé |
| 16 mai 2025 | PC 0720962500004 | PRIMAXES | 13 | — | Commencé |
| 3 mai 2025 | PC 07209624Z0013 | LBN COMMUNAUTE | — | 121 m² | Annulé |
| 6 février 2025 | PC 07209624Z0011 | COMMUNE DE COULANS SUR GEE | — | 100 m² | Terminé |
| 15 janvier 2025 | DP 07209624Z0036 | ENERGIETEAM SARL | — | 2 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Coulans-sur-Gée
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Coulans-sur-Gée est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Sarthe est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 748 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 250 € |
| 40 m² | 499 € |
| 80 m² | 999 € |
| 120 m² | 1 748 € |
| 150 m² | 2 498 € |
| 200 m² | 3 746 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Coulans-sur-Gée fait partie de la communauté de communes LBN Communauté, dans la Sarthe (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
72096- Code postal
72550- Intercommunalité
- CC LBN Communauté
- Département
- Sarthe
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 28 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Coulans-sur-Gée : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/72-sarthe/coulans-sur-gee-72096/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.