Permis urbanismePermis de construire à Roëzé-sur-Sarthe : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 170 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Roëzé-sur-Sarthe (Sarthe) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 129 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 30 janvier 2019.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 170
- Logements créés
- 129
- Surface de locaux créée
- 21 702 m²
- Permis de démolir
- 11
- 11132013
- 5142014
- 19152015
- 11162016
- 3172017
- 1182018
- 1192019
- 1202020
- 0212021
- 31222022
- 3232023
- 4242024
- 27252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 60 · Commencé 44 · Terminé 60 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 12 | 965 m² | 2 | 49 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 27 | 2 252 m² | 3 | 3 235 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 4 | 4 | 356 m² | 7 | 1 863 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 3 | 3 | 245 m² | 5 | 770 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 26 | 31 | 3 115 m² | 4 | 215 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 55 m² | 7 | 536 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 107 m² | 4 | 625 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 1 | 1 | 87 m² | 1 | 57 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 1 | 1 | 0 m² | 4 | 1 762 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 334 m² | 1 | 1 446 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 11 | 11 | 1 043 m² | 6 | 3 357 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 13 | 19 | 1 848 m² | 2 | 2 615 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 624 m² | 5 | 3 888 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 11 | 1 464 m² | 4 | 1 284 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 octobre 2025 | PC 0722532500015 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL DE SARTHE | — | 1 200 m² | Commencé |
| 6 juin 2025 | PC 0722532500004 | PRIMAXES | 10 | — | Commencé |
| 5 juin 2025 | PC 0722532500003 | PRIMAXES | 5 | — | Commencé |
| 5 juin 2025 | PC 0722532500005 | PRIMAXES | 6 | — | Commencé |
| 3 avril 2025 | PC 07225324Z0017 | ESPRI RESTAURATION | — | 35 m² | Autorisé |
| 9 janvier 2025 | PD 07225324Z0004 | COMMUNE DE ROEZE-SUR-SARTHE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Roëzé-sur-Sarthe
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Roëzé-sur-Sarthe est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Sarthe est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 810 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Roëzé-sur-Sarthe fait partie de la communauté de communes du Val de Sarthe, dans la Sarthe (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
72253- Code postal
72210- Intercommunalité
- CC du Val de Sarthe
- Département
- Sarthe
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 1er juillet 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Roëzé-sur-Sarthe : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/72-sarthe/roeze-sur-sarthe-72253/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er juillet 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.