Permis urbanismePLUi de Sillé-le-Guillaume : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sillé-le-Guillaume (Sarthe) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 2 mars 2026. Il délimite 43 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mai 2026.
43 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 21 zones
Sarthe
100esur 287
- Mis à jour le 28 mai 2026
Mis à jour le 28 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Sillé-le-Guillaume s’applique dans sa version du 2 mars 2026.
- Il délimite 43 zones : 9 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 21 naturelles (N).
- Sur les 287 communes de la Sarthe dont nous publions le document, Sillé-le-Guillaume occupe le rang 100 par le nombre de zones délimitées : 11 zones de plus que la médiane du département (32 zones).
- 98 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sillé-le-Guillaume depuis 2013, pour 94 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sillé-le-Guillaume
Le PLUi de Sillé-le-Guillaume délimite 43 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sillé-le-Guillaume est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA CHAMPAGNE CONLINOISE ET DU PAYS DE SILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 2 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA CHAMPAGNE CONLINOISE ET DU PAYS DE SILLE
- Version du
- 2 mars 2026
- Partition GPU
DU_200072718- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 98 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 94 logements.
- Autorisations délivrées
- 98
- Logements créés
- 94
- Surface de locaux créée
- 8 495 m²
- Permis de démolir
- 25
- 0132013
- 0142014
- 0152015
- 1162016
- 1172017
- 0182018
- 1192019
- 1202020
- 13212021
- 9222022
- 2232023
- 10242024
- 40252025
- 16262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 53 · Commencé 14 · Terminé 30 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 16 | 1 292 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 1 | 40 | 2 931 m² | 4 | 197 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 3 | 10 | 772 m² | 4 | 493 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 2 | 2 | 210 m² | 4 | 1 167 m² | 1 | 7 |
| 2022 | 2 | 9 | 81 m² | 3 | 359 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 13 | 873 m² | 7 | 1 560 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 1 | 1 | 122 m² | 2 | 1 132 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 1 | 1 | 148 m² | 1 | 24 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 443 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 105 m² | 3 | 473 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 7 m² | 7 | 391 m² | 1 | 3 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 298 m² | 0 | 4 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 722 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 1 236 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | PC 0723342600004 | SARTHE HABITAT | 4 | — | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PC 0723342600005 | SARTHE HABITAT | 8 | — | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PC 0723342600006 | SARTHE HABITAT | 3 | — | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PD 0723342600001 | COMMUNE DE SILLE LE GUILLAUME | — | — | Autorisé |
| 2 février 2026 | PA 0723342500001 | COMMUNE DE SILLE LE GUILLAUME | — | — | Autorisé |
| 10 octobre 2025 | PC 0723342500004 | REGION DES PAYS DE LA LOIRE | — | 94 m² | Commencé |
| 12 septembre 2025 | DP 0723342500038 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 9 septembre 2025 | PD 0723342500002 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | — | — | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2025 | PC 0723342500006 | LEGRAND FRANCE | — | 94 m² | Autorisé |
| 16 juin 2025 | PC 0723342500002 | SAS BEAU SOLEIL | — | — | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PA 07233424Z0003 | SILLE AVENTURES | — | — | Commencé |
| 8 octobre 2024 | DP 07233424Z0070 | TOTEM FRANCE | — | 9 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sillé-le-Guillaume
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sillé-le-Guillaume est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Sarthe est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 373 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 339 € |
| 40 m² | 678 € |
| 80 m² | 1 356 € |
| 120 m² | 2 373 € |
| 150 m² | 3 390 € |
| 200 m² | 5 084 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sillé-le-Guillaume
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Sillé-le-Guillaume : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 11 mars 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 23 juillet 2009).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 11 mars 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Uz
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUh, AUz
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 43 zones |
| 28 septembre 2026 | 43 zones |
| 2 septembre 2026 | 43 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sillé-le-Guillaume
- 43 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 26,1 zones− 17 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Sarthe)(n = 287)
- 44,7 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sillé-le-Guillaume
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 5,2 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Sarthe)(n = 287)
- 8,7 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sillé-le-Guillaume ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sillé-le-Guillaume délimite-t-il ?
- 43 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 10, naturelles (N) 21. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Sillé-le-Guillaume ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sillé-le-Guillaume ?
- 98 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 94 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sillé-le-Guillaume fait partie de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, dans la Sarthe (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
72334- Code postal
72140- Intercommunalité
- CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
- Département
- Sarthe
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 28 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Sillé-le-Guillaume : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/72-sarthe/sille-le-guillaume-72334. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.