Permis urbanismePLU de Gournay-en-Bray : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Gournay-en-Bray (Seine-Maritime) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 décembre 2024. Il délimite 40 zones, dont 17 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 janvier 2025.
40 zones
- Zones urbaines (U)
- 17 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Seine-Maritime
127esur 408
- Mis à jour le 27 janvier 2025
Mis à jour le 27 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Gournay-en-Bray s’applique dans sa version du 18 décembre 2024.
- Il délimite 40 zones : 17 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 408 communes de la Seine-Maritime dont nous publions le document, Gournay-en-Bray occupe le rang 127 par le nombre de zones délimitées : 15 zones de plus que la médiane du département (25 zones).
- 153 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Gournay-en-Bray depuis 2013, pour 263 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Gournay-en-Bray
Le PLU de Gournay-en-Bray délimite 40 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Gournay-en-Bray est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GOURNAY-EN-BRAY », dont la dernière procédure intégrée date du 18 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- GOURNAY-EN-BRAY
- Version du
- 18 décembre 2024
- Partition GPU
DU_76312- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 153 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 263 logements.
- Autorisations délivrées
- 153
- Logements créés
- 263
- Surface de locaux créée
- 29 470 m²
- Permis de démolir
- 18
- 8132013
- 4142014
- 13152015
- 3162016
- 10172017
- 2182018
- 25192019
- 90202020
- 7212021
- 11222022
- 4232023
- 46242024
- 39252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 69 · Commencé 31 · Terminé 45 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 24 m² | 2 | 178 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 6 | 39 | 1 756 m² | 9 | 5 401 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 46 | 2 784 m² | 6 | 267 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 4 | 4 | 286 m² | 6 | 537 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 8 | 11 | 277 m² | 5 | 2 818 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 7 | 7 | 553 m² | 5 | 5 238 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 1 | 90 | 5 814 m² | 3 | 2 871 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 5 | 25 | 1 513 m² | 8 | 3 777 m² | 3 | 4 |
| 2018 | 2 | 2 | 194 m² | 5 | 595 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 10 | 1 172 m² | 8 | 6 410 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 3 | 3 | 230 m² | 2 | 118 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 13 | 1 153 m² | 4 | 153 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 4 | 4 | 344 m² | 2 | 288 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 7 | 8 | 762 m² | 5 | 819 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2026 | PC 0763122500017 | COMMUNE DE GOURNAY EN BRAY | — | 153 m² | Autorisé |
| 20 mai 2026 | PD 0763122600001 | S A GOURNAISIENNE D'HLM | — | — | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | PC 0763122500007 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES QUATRES RIVIERES EN BRAY | — | 408 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 0763122500003 | SIKA FRANCE | — | 1 000 m² | Terminé |
| 16 octobre 2025 | PC 0763122500010 | SIKA FRANCE | — | 207 m² | Terminé |
| 7 août 2025 | PC 0763122500004 | SOCIETE GENERALE MATERIEL ET LOCATION | — | 70 m² | Autorisé |
| 30 avril 2025 | PC 07631224B0012 | DRAKKAR DEVELOPPEMENT | 24 | — | Autorisé |
| 4 mars 2025 | DP 07631224B0072 | 3F NORMANVIE | — | 12 m² | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 février 2025 | PC 07631224B0014 | COMMUNE DE GOURNAY EN BRAY | — | 3 601 m² | Commencé |
| 5 février 2025 | PC 07631224B0010 | POLYKOTE | 4 | 96 m² | Commencé |
| 23 janvier 2025 | DP 07631224B0076 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PC 07631224B0009 | LES MAISONS EMOTIONS | 1 | — | Commencé |
| 20 septembre 2024 | DP 07631224B0057 | LA POSTE | — | 1 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Gournay-en-Bray
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Gournay-en-Bray est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Gournay-en-Bray
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Gournay-en-Bray : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 8 janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 28 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 8 janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Gournay-en-Bray
Gournay-en-Bray compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 18 décembre 1997 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 18 décembre 1997.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 18 décembre 1997
- Plan en vigueur du
- 18 décembre 1997
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCp, UE, UFp, UH, UR, UV, UZa, UZc, UZcp, UZe, UZep, UZi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUHm, 1AUHs, 2AUV, AUE1, AUE2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 40 zones |
| 28 septembre 2026 | 40 zones |
| 2 septembre 2026 | 40 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Gournay-en-Bray
- 40 zones
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 47,8 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 39,4 zones− 1 zone de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Gournay-en-Bray
- 17 zones
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 16 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-Maritime)(n = 408)
- 16,5 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Gournay-en-Bray ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 janvier 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Gournay-en-Bray délimite-t-il ?
- 40 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 17, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 5, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 janvier 2025.
- Quels sont les risques naturels à Gournay-en-Bray ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Gournay-en-Bray ?
- 153 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 263 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Gournay-en-Bray fait partie de la communauté de communes des Quatre Rivières en Bray, dans la Seine-Maritime (région Normandie).
- Code INSEE
76312- Code postal
76220- Intercommunalité
- CC des Quatre Rivières en Bray
- Département
- Seine-Maritime
- Région
- Normandie
Mis à jour le 27 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Gournay-en-Bray : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/76-seine-maritime/gournay-en-bray-76312. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.