Permis urbanismePermis de construire à Chalifert : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 113 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chalifert (Seine-et-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 374 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 17 janvier 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 113
- Logements créés
- 374
- Surface de locaux créée
- 58 450 m²
- Permis de démolir
- 2
- 6132013
- 7142014
- 3152015
- 8162016
- 147172017
- 1182018
- 12192019
- 9202020
- 11212021
- 8222022
- 4232023
- 12242024
- 5252025
- 141262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 45 · Commencé 38 · Terminé 14 · Annulé 16
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 141 | 8 406 m² | 1 | 454 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 5 | 5 | 600 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 12 | 12 | 1 729 m² | 6 | 10 467 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 4 | 624 m² | 4 | 11 002 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 8 | 8 | 1 254 m² | 3 | 15 755 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 10 | 11 | 1 652 m² | 2 | 4 312 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 10 | 9 | 1 606 m² | 3 | 6 655 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 10 | 12 | 1 274 m² | 4 | 9 581 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 379 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 147 | 9 526 m² | 1 | 205 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 8 | 1 108 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 3 | 317 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 7 | 847 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 6 | 1 168 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 février 2026 | PC 0770752500012 | YUMAN IMMOBILIER | 140 | 454 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chalifert
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chalifert est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-et-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Chalifert fait partie de la communauté d’agglomération Marne et Gondoire, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77075- Code postal
77144- Intercommunalité
- CA Marne et Gondoire
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 15 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Chalifert : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/77-seine-et-marne/chalifert-77075/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 mars 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.