Permis urbanismePermis de construire à La Ferté-Gaucher : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 102 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Ferté-Gaucher (Seine-et-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 363 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 9 septembre 2021.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 102
- Logements créés
- 363
- Surface de locaux créée
- 19 523 m²
- Permis de démolir
- 12
- 13132013
- 8142014
- 62152015
- 8162016
- 3172017
- 2182018
- 105192019
- 87202020
- 0212021
- 60222022
- 3232023
- 6242024
- 3252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 60 · Commencé 26 · Terminé 10 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 215 m² | 3 | 354 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 3 | 3 | 225 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 6 | 308 m² | 3 | 1 474 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 3 | 3 | 273 m² | 1 | 1 532 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 5 | 60 | 4 087 m² | 3 | 2 024 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 5 623 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 87 | 5 480 m² | 5 | 2 977 m² | 0 | 4 |
| 2019 | 6 | 105 | 6 922 m² | 1 | 67 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 240 m² | 3 | 558 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 3 | 3 | 363 m² | 6 | 1 687 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 8 | 732 m² | 2 | 1 037 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 5 | 62 | 5 356 m² | 4 | 971 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 5 | 8 | 585 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 13 | 1 009 m² | 4 | 1 219 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juillet 2026 | PC 0771822600007 | SOCIETE DU POSTE PRIVE DE LA CUESTA | — | 135 m² | Autorisé |
| 19 mars 2026 | PD 0771822600001 | ASSOCIATION DIOCESAINE | — | — | Autorisé |
| 17 février 2026 | PC 0771822500008 | ADEF RESIDENCES | — | 112 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Ferté-Gaucher
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Ferté-Gaucher est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-et-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
La Ferté-Gaucher fait partie de la communauté de communes des Deux Morin, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77182- Code postal
77320- Intercommunalité
- CC des Deux Morin
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 3 mars 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à La Ferté-Gaucher : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/77-seine-et-marne/la-ferte-gaucher-77182/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 mars 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.