Permis urbanismePLUi de Limay : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Limay (Yvelines) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 février 2026. Il délimite 58 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 septembre 2026.
58 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Yvelines
79esur 232
- Mis à jour le 17 septembre 2026
Mis à jour le 17 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Limay s’applique dans sa version du 5 février 2026.
- Il délimite 58 zones : 24 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 232 communes des Yvelines dont nous publions le document, Limay occupe le rang 79 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 471 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Limay depuis 2013, pour 1 031 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Limay
Le PLUi de Limay délimite 58 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Limay est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE
- Version du
- 5 février 2026
- Partition GPU
DU_200059889- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 471 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 031 logements.
- Autorisations délivrées
- 471
- Logements créés
- 1 031
- Surface de locaux créée
- 123 536 m²
- Permis de démolir
- 98
- 30132013
- 34142014
- 35152015
- 62162016
- 133172017
- 29182018
- 302192019
- 25202020
- 89212021
- 129222022
- 132232023
- 9242024
- 13252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 229 · Commencé 113 · Terminé 86 · Annulé 43
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 9 | 606 m² | 1 | 10 m² | 2 | 3 |
| 2025 | 11 | 13 | 1 401 m² | 10 | 2 675 m² | 2 | 2 |
| 2024 | 6 | 9 | 479 m² | 12 | 5 693 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 15 | 132 | 9 445 m² | 6 | 2 166 m² | 4 | 5 |
| 2022 | 16 | 129 | 8 641 m² | 9 | 63 926 m² | 0 | 10 |
| 2021 | 22 | 89 | 6 598 m² | 3 | 39 m² | 1 | 13 |
| 2020 | 14 | 25 | 2 340 m² | 7 | 2 756 m² | 4 | 14 |
| 2019 | 22 | 302 | 19 089 m² | 11 | 2 630 m² | 1 | 4 |
| 2018 | 21 | 29 | 2 244 m² | 13 | 6 669 m² | 1 | 5 |
| 2017 | 39 | 133 | 10 707 m² | 5 | 1 693 m² | 1 | 28 |
| 2016 | 17 | 62 | 5 135 m² | 11 | 23 248 m² | 1 | 7 |
| 2015 | 19 | 35 | 2 479 m² | 6 | 4 771 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 29 | 34 | 3 245 m² | 5 | 1 485 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 21 | 30 | 2 381 m² | 5 | 5 775 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2026 | PD 07833526L0004 | GRAND PORT FLUVIO-MARITIME DE L'AXE SEINE | — | — | Autorisé |
| 9 juin 2026 | PD 07833526L0002 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 13 mars 2026 | DP 07833526L0037 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 8 janvier 2026 | PA 07833525L0002 | CABINET E GE TO (ETUDES GEOMETRIQUES TOPOGRAPHIQUES) | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2025 | PC 0783352500022 | SARP INDUSTRIES | — | 288 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | PC 07833525L0021 | SARP INDUSTRIES | — | 204 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | PC 07833525L0022 | SARP INDUSTRIES | — | 288 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | PC 07833525L0020 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 261 m² | Autorisé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juillet 2025 | PC 07833525L0014 | REGION ILE DE FRANCE | — | 322 m² | Commencé |
| 4 juillet 2025 | PA 07833525L0001 | CABINET E GE TO (ETUDES GEOMETRIQUES TOPOGRAPHIQUES) | — | — | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | PC 07833525L0012 | DIELIX SAS | — | 193 m² | Autorisé |
| 21 mars 2025 | PA 07833524L0003 | CITALLIOS | — | — | Autorisé |
| 6 mars 2025 | PC 07833524L0031 | GRAND PARIS SEINE ET OISE | — | 425 m² | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PC 07833524L0027 | GREENYELLOW | — | 15 m² | Commencé |
| 6 novembre 2024 | PC 07833524L0020 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 2 067 m² | Terminé |
| 9 septembre 2024 | PC 07833524L0021 | COMMUNE DE LIMAY | — | 29 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | DP 07833524L0103 | COMMUNE DE LIMAY | — | 18 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Limay
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Limay est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Yvelines est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Limay
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Limay : Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 janvier 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 15 février 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 janvier 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAb, UAb3, UAc, UCb, UDa, UDb, UDd, UEe, UEf1, UEm
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUEe, 1AUEf1a
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 58 zones |
| 28 septembre 2026 | 58 zones |
| 2 septembre 2026 | 58 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Limay
- 58 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 58,6 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 52,1 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Limay
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 18,2 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 24,3 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Limay ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Limay délimite-t-il ?
- 58 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 4, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Limay ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Limay ?
- 471 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 031 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Limay fait partie de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78335- Code postal
78520- Intercommunalité
- CU Grand Paris Seine et Oise
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 17 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Limay : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/78-yvelines/limay-78335. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.