Permis urbanismePLU d’Amiens : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Amiens (Somme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 décembre 2025. Il délimite 461 zones, dont 349 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 décembre 2025.
461 zones
- Zones urbaines (U)
- 349 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 86 zones
Somme
1ersur 498
- Mis à jour le 18 décembre 2025
Mis à jour le 18 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Amiens s’applique dans sa version du 11 décembre 2025.
- Il délimite 461 zones : 349 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 86 naturelles (N).
- Sur les 498 communes de la Somme dont nous publions le document, Amiens occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 439 zones de plus que la médiane du département (22 zones).
- 2 369 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Amiens depuis 2013, pour 15 380 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Amiens
Le PLU d’Amiens délimite 461 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Amiens est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « AMIENS », dont la dernière procédure intégrée date du 11 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- AMIENS
- Version du
- 11 décembre 2025
- Partition GPU
DU_80021- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 2 369 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 15 380 logements.
- Autorisations délivrées
- 2 369
- Logements créés
- 15 380
- Surface de locaux créée
- 585 782 m²
- Permis de démolir
- 750
- 908132013
- 988142014
- 688152015
- 1 831162016
- 1 625172017
- 1 720182018
- 1 345192019
- 846202020
- 1 065212021
- 1 208222022
- 1 148232023
- 932242024
- 922252025
- 154262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 1 396 · Commencé 247 · Terminé 617 · Annulé 109
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 27 | 154 | 8 898 m² | 37 | 19 834 m² | 0 | 49 |
| 2025 | 66 | 922 | 60 792 m² | 76 | 58 388 m² | 7 | 65 |
| 2024 | 53 | 932 | 53 388 m² | 77 | 49 311 m² | 5 | 82 |
| 2023 | 52 | 1 148 | 67 817 m² | 46 | 19 761 m² | 5 | 68 |
| 2022 | 71 | 1 208 | 66 509 m² | 44 | 41 271 m² | 3 | 90 |
| 2021 | 60 | 1 065 | 62 029 m² | 63 | 47 623 m² | 3 | 83 |
| 2020 | 49 | 846 | 35 187 m² | 42 | 7 485 m² | 3 | 89 |
| 2019 | 67 | 1 345 | 71 392 m² | 71 | 106 924 m² | 14 | 77 |
| 2018 | 89 | 1 720 | 100 309 m² | 86 | 55 582 m² | 9 | 58 |
| 2017 | 70 | 1 625 | 87 043 m² | 56 | 27 090 m² | 1 | 45 |
| 2016 | 85 | 1 831 | 97 102 m² | 69 | 47 180 m² | 2 | 14 |
| 2015 | 48 | 688 | 37 406 m² | 51 | 47 232 m² | 4 | 6 |
| 2014 | 47 | 988 | 51 387 m² | 54 | 27 844 m² | 1 | 10 |
| 2013 | 57 | 908 | 56 015 m² | 49 | 30 257 m² | 4 | 14 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 146 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PC 08002126A0012 | SNCF VOYAGEURS | — | 910 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2026 | PC 08002126A0053 | GOODYEAR FRANCE | — | 1 166 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2026 | DP 08002126A0420 | COMMUNE D'AMIENS | — | 12 m² | Autorisé |
| 23 juillet 2026 | PC 08002126A0003 | LIDL | — | 2 184 m² | Autorisé |
| 16 juillet 2026 | DP 08002126A0661 | LE POTLATCH | — | — | Autorisé |
| 15 juillet 2026 | DP 08002126A0531 | COMMUNE D'AMIENS | — | 10 m² | Autorisé |
| 1er juillet 2026 | PD 08002126A0044 | RM IMMO | — | — | Autorisé |
| 1er juillet 2026 | DP 08002126A0636 | CARMILA FRANCE | — | 30 m² | Autorisé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | PC 08002126A0037 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | 20 | — | Autorisé |
| 18 juin 2026 | PC 08002125A0174 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | 2 | — | Autorisé |
| 18 juin 2026 | DP 08002126A0520 | COMMUNE D'AMIENS | — | 20 m² | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PD 08002126A0032 | PROCTER & GAMBLE AMIENS | — | — | Autorisé |
| 9 juin 2026 | PC 08002126A0033 | COMMUNE D'AMIENS | — | 100 m² | Autorisé |
| 27 mai 2026 | DP 08002126A0389 | CABINET LEFEVRE IMMOBILIER | 12 | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PD 08002126A0016 | COMMUNE D'AMIENS | — | — | Autorisé |
| 20 mai 2026 | PC 08002126A0009 | COMMUNAUTE AGGLO AMIENS METROPOLE | — | 107 m² | Autorisé |
| 20 mai 2026 | PC 08002126A0017 | PROCTER & GAMBLE AMIENS | — | 239 m² | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 08002125A0149 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | 70 | — | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 08002125A0158 | IDEAL IMMOBILIER | — | 1 362 m² | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PD 08002126A0002 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | — | — | Autorisé |
| 22 avril 2026 | PC 08002125A0162 | OFFICIZ | 5 | — | Autorisé |
| 15 avril 2026 | PD 08002126A0029 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE | — | — | Autorisé |
| 13 avril 2026 | DP 08002126A0022 | LOCPAR | — | 12 m² | Autorisé |
| 3 avril 2026 | PC 08002125A0151 | OPERATEUR DU PATRIMOINE ET DES PROJETS IMMOBILIERS DE LA CULTURE | — | 12 845 m² | Autorisé |
| 2 avril 2026 | PC 08002126A0018 | PROCTER & GAMBLE AMIENS | 1 | 10 m² | Autorisé |
| 26 mars 2026 | PD 08002126A0004 | PROCTER & GAMBLE AMIENS | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PC 08002125A0111 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | 20 | — | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PD 08002126A0005 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | — | — | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PD 08002126A0019 | RM IMMO | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2026 | DP 08002126A0140 | COMMUNE D'AMIENS | — | 15 m² | Autorisé |
| 12 mars 2026 | DP 08002126A0208 | UNIVERSITE AMIENS PICARDIE JULES VERNE | — | 9 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PD 08002126A0007 | COMMUNE D'AMIENS | — | — | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PD 08002125A0055 | FONDATION SAINT FIRMIN | — | — | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PD 08002126A0001 | SYND COPROP RESID FLEURIE I | — | — | Autorisé |
| 24 février 2026 | PC 08002125A0155 | ASSOCIATION MULSUMANE CULTURELLE ET CULTURELLE D'AMIENS SUD | — | — | Autorisé |
| 23 février 2026 | PD 08002125A0068 | CLI | — | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | DP 08002125A1526 | FREE MOBILE | — | 14 m² | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | DP 08002125A1517 | CHARLES DEMAY - MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES | 1 | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PC 08002125A0135 | COMMUNE D'AMIENS | — | 25 m² | Commencé |
| 15 janvier 2026 | PD 08002125A0064 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 08002125A0124 | SULO FRANCE | — | 393 m² | Commencé |
| 12 décembre 2025 | PA 08002125A0006 | COMMUNE D'AMIENS | — | — | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PA 08002125A0007 | COMMUNAUTE AGGLO AMIENS METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PC 08002125A0062 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | 13 | — | Autorisé |
| 5 décembre 2025 | PC 08002125A0127 | SARL I.F.H.B. | 10 | — | Commencé |
| 4 décembre 2025 | PC 08002125A0068 | ASS CULTURELLE DES MUSULMANS DE PICARDIE | 2 | 4 025 m² | Autorisé |
| 4 décembre 2025 | PC 08002125A0108 | SNC AMIENS AVENUE LOUIS BLANC | 37 | — | Autorisé |
| 4 décembre 2025 | PC 08002125A0116 | SULO FRANCE | — | 1 627 m² | Commencé |
| 4 décembre 2025 | PC 08002125A0118 | SAS AMENAGEMENT CHARTRES REAUMUR | — | 7 438 m² | Autorisé |
| 1er décembre 2025 | PD 08002125A0054 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Amiens
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Amiens est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Somme est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Amiens
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Amiens : Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 9 février 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 30 mars 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Inondations Remontée Nappe.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 février 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UAc, UAd, UBa, UBb, UCc, UCg, UCi, UCp, UCp*, UCr, UD, UE, UEri, UFe, UFf, UR, URg, URq, UV
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUmcr, 1AUmi, 1AUmr, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 461 zones |
| 28 septembre 2026 | 461 zones |
| 2 septembre 2026 | 461 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Amiens
- 461 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 35,2 zones− 426 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 30,3 zones− 431 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Amiens
- 349 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,7 zones− 334 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 11 zones− 338 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Amiens ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Amiens délimite-t-il ?
- 461 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 349, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 18, naturelles (N) 86. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Amiens ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Amiens ?
- 2 369 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 15 380 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Amiens fait partie de la communauté d’agglomération Amiens Métropole, dans la Somme (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
80021- Code postal
80000- Intercommunalité
- CA Amiens Métropole
- Département
- Somme
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 18 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Amiens : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/80-somme/amiens-80021. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.