Permis urbanismePLU de Rivery : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Rivery (Somme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 mars 2024. Il délimite 38 zones, dont 33 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 avril 2024.
38 zones
- Zones urbaines (U)
- 33 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 3 zones
Somme
106esur 498
- Mis à jour le 19 avril 2024
Mis à jour le 19 avril 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Rivery s’applique dans sa version du 22 mars 2024.
- Il délimite 38 zones : 33 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
- Sur les 498 communes de la Somme dont nous publions le document, Rivery occupe le rang 106 par le nombre de zones délimitées : 16 zones de plus que la médiane du département (22 zones).
- 128 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rivery depuis 2013, pour 381 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Rivery
Le PLU de Rivery délimite 38 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Rivery est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « RIVERY », dont la dernière procédure intégrée date du 22 mars 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- RIVERY
- Version du
- 22 mars 2024
- Partition GPU
DU_80674- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 128 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 381 logements.
- Autorisations délivrées
- 128
- Logements créés
- 381
- Surface de locaux créée
- 26 244 m²
- Permis de démolir
- 4
- 10132013
- 0142014
- 33152015
- 1162016
- 57172017
- 16182018
- 94192019
- 20202020
- 37212021
- 88222022
- 22232023
- 2242024
- 1252025
État d’avancement connu : Autorisé 73 · Commencé 35 · Terminé 20
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 1 | 135 m² | 4 | 168 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 253 m² | 3 | 177 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 22 | 1 680 m² | 3 | 540 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 8 | 88 | 6 175 m² | 3 | 1 146 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 37 | 37 | 4 293 m² | 1 | 44 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 20 | 20 | 2 322 m² | 4 | 905 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 94 | 5 517 m² | 3 | 2 974 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 2 | 16 | 1 245 m² | 2 | 291 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 57 | 4 127 m² | 4 | 7 071 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 106 m² | 1 | 2 773 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 33 | 2 726 m² | 2 | 36 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 2 284 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 3 | 10 | 954 m² | 2 | 7 835 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er septembre 2025 | PC 08067425M0005 | PROTECTION SAUVEGARDE DU SITE | — | 168 m² | Autorisé |
| 1er septembre 2025 | PC 08067425M0007 | GUEUDET ALLIANCE SOMME | — | — | Terminé |
| 9 juillet 2025 | PC 08067425M0001 | LA GLACE AUTO | — | — | Commencé |
| 27 novembre 2024 | PC 08067424M0007 | S-SQUARE | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rivery
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rivery est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Somme est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,50 % à 3,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Rivery
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Rivery : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 mars 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 27 avril 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 mars 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UBa, UBaa, UBi, UBij, UBj, UC, UCi, UCj, UCt, UF, UP
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 38 zones |
| 28 septembre 2026 | 38 zones |
| 2 septembre 2026 | 38 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Rivery
- 38 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 60,1 zones+ 22 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 30,3 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Rivery
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 33 zones
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 11 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Rivery ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 mars 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 avril 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Rivery délimite-t-il ?
- 38 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 2, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 avril 2024.
- Quels sont les risques naturels à Rivery ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Rivery ?
- 128 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 381 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Rivery fait partie de la communauté d’agglomération Amiens Métropole, dans la Somme (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
80674- Code postal
80136- Intercommunalité
- CA Amiens Métropole
- Département
- Somme
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 19 avril 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Rivery : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/80-somme/rivery-80674. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 avril 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.