Permis urbanismePLUi d’Albine : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Albine (Tarn) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 16 juillet 2025. Il délimite 129 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 septembre 2025.
129 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 19 zones
- Zones naturelles (N)
- 84 zones
Tarn
50esur 255
- Mis à jour le 22 septembre 2025
Mis à jour le 22 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Albine s’applique dans sa version du 16 juillet 2025.
- Il délimite 129 zones : 24 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 19 agricoles (A) et 84 naturelles (N).
- Sur les 255 communes du Tarn dont nous publions le document, Albine occupe le rang 50 par le nombre de zones délimitées : 63 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 35 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Albine depuis 2013, pour 21 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Albine
Le PLUi d’Albine délimite 129 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Albine est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI THORE MONTAGNE NOIRE », dont la dernière procédure intégrée date du 16 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI THORE MONTAGNE NOIRE
- Version du
- 16 juillet 2025
- Partition GPU
DU_248100745- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 35 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 21 logements.
- Autorisations délivrées
- 35
- Logements créés
- 21
- Surface de locaux créée
- 1 208 m²
- Permis de démolir
- 5
- 0132013
- 2142014
- 2162016
- 2172017
- 0182018
- 0192019
- 2202020
- 5212021
- 0222022
- 3232023
- 2242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 14 · Commencé 10 · Terminé 10 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 103 m² | 2 | 100 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 112 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 2 | 2 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 3 | 3 | 274 m² | 2 | 118 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 5 | 5 | 532 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 301 m² | 1 | 145 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 88 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 703 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 217 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 244 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 174 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 54 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | DP 0810052600008 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 25 mars 2025 | PD 0810052500001 | COMMUNE D ALBINE | — | — | Autorisé |
| 1er octobre 2024 | PD 08100524B0001 | TERRES CUITES D'OCCITANIE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Albine
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Albine est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Tarn est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Albine
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Albine : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 14 février 2017 (arrêté publié au Journal officiel le 7 juillet 2017).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 14 février 2017
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UL, UX, UXm
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUX, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 129 zones |
| 28 septembre 2026 | 129 zones |
| 2 septembre 2026 | 129 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Albine
- 129 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 138,2 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 94,7 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Albine
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 19,1 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 13,9 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Albine ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 16 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Albine délimite-t-il ?
- 129 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 19, naturelles (N) 84. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Albine ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Albine ?
- 35 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 21 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Albine fait partie de la communauté de communes Thoré Montagne Noire, dans le Tarn (région Occitanie).
- Code INSEE
81005- Code postal
81240- Intercommunalité
- CC Thoré Montagne Noire
- Département
- Tarn
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 22 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Albine : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/81-tarn/albine-81005. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.