Permis urbanismePLU de Cairanne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Cairanne (Vaucluse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 juillet 2021. Il délimite 57 zones, dont 10 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 août 2021.
57 zones
- Zones urbaines (U)
- 10 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 28 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Vaucluse
69esur 122
- Mis à jour le 3 août 2021
Mis à jour le 3 août 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Cairanne s’applique dans sa version du 20 juillet 2021.
- Il délimite 57 zones : 10 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 28 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 122 communes du Vaucluse dont nous publions le document, Cairanne occupe le rang 69 par le nombre de zones délimitées : 6 zones de moins que la médiane du département (63 zones).
- 102 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cairanne depuis 2013, pour 74 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Cairanne
Le PLU de Cairanne délimite 57 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Cairanne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CAIRANNE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 juillet 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CAIRANNE
- Version du
- 20 juillet 2021
- Partition GPU
DU_84028- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 102 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 74 logements.
- Autorisations délivrées
- 102
- Logements créés
- 74
- Surface de locaux créée
- 9 798 m²
- Permis de démolir
- 2
- 8132013
- 1142014
- 7152015
- 14162016
- 3172017
- 8182018
- 5192019
- 6202020
- 10212021
- 5222022
- 5232023
- 0242024
- 2252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 61 · Commencé 23 · Terminé 12 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 87 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 166 m² | 2 | 431 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 409 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 5 | 5 | 450 m² | 3 | 1 627 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 5 | 301 m² | 3 | 323 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 8 | 10 | 1 098 m² | 1 | 54 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 6 | 1 268 m² | 2 | 128 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 5 | 548 m² | 3 | 729 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 853 m² | 4 | 387 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 3 | 3 | 275 m² | 3 | 1 223 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 12 | 14 | 1 629 m² | 4 | 373 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 7 | 7 | 775 m² | 3 | 1 750 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 121 m² | 2 | 2 250 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 7 | 8 | 602 m² | 2 | 27 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 novembre 2025 | PC 0840282500008 | COMMUNE DE CAIRANNE | — | 417 m² | Autorisé |
| 15 mai 2025 | PC 0840282500001 | SYLVESTRE BETON | — | 14 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cairanne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cairanne est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Vaucluse est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 186 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 625 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 186 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Cairanne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Cairanne : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 31 décembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 25 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 décembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UBc, UE, UPm, UPsrp, UPstep
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 57 zones |
| 28 septembre 2026 | 57 zones |
| 2 septembre 2026 | 57 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Cairanne
- 57 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 72 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 76,1 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Cairanne
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 14,4 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vaucluse)(n = 122)
- 20,7 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Cairanne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 juillet 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 août 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Cairanne délimite-t-il ?
- 57 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 28, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 août 2021.
- Quels sont les risques naturels à Cairanne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Cairanne ?
- 102 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 74 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Cairanne fait partie de la communauté de communes Vaison Ventoux, dans le Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
84028- Code postal
84290- Intercommunalité
- CC Vaison Ventoux
- Département
- Vaucluse
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 3 août 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Cairanne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/84-vaucluse/cairanne-84028. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 août 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.