Permis urbanismePermis de construire à Sainte-Gemme-la-Plaine : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 251 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sainte-Gemme-la-Plaine (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 139 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 4 avril 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 251
- Logements créés
- 139
- Surface de locaux créée
- 46 443 m²
- Permis de démolir
- 22
- 7132013
- 5142014
- 8152015
- 7162016
- 9172017
- 14182018
- 8192019
- 9202020
- 18212021
- 19222022
- 16232023
- 5242024
- 9252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 91 · Commencé 62 · Terminé 93 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 676 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 8 | 9 | 563 m² | 6 | 2 939 m² | 1 | 4 |
| 2024 | 4 | 5 | 275 m² | 8 | 5 005 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 9 | 16 | 1 175 m² | 7 | 1 456 m² | 2 | 4 |
| 2022 | 18 | 19 | 1 846 m² | 6 | 4 631 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 16 | 18 | 1 607 m² | 1 | 60 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 8 | 9 | 881 m² | 10 | 7 032 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 8 | 8 | 1 044 m² | 13 | 2 363 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 14 | 14 | 1 541 m² | 5 | 1 136 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 9 | 9 | 995 m² | 5 | 8 321 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 7 | 7 | 854 m² | 6 | 1 708 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 8 | 8 | 842 m² | 9 | 7 406 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 528 m² | 10 | 3 463 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 7 | 937 m² | 4 | 923 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 novembre 2025 | PC 0852162500016 | SOLIHA - BATISSEUR DE LOGEMENTS D'INSERTION - PAYS DE LA LOIRE | 2 | — | Autorisé |
| 27 juin 2025 | PC 0852162500006 | REVELEAU | — | 2 592 m² | Autorisé |
| 25 janvier 2025 | DP 08521624F0079 | CAVAC | — | 9 m² | Autorisé |
| 8 janvier 2025 | DP 08521624F0083 | COMMUNE DE SAINTE-GEMME-LA-PLAINE | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sainte-Gemme-la-Plaine
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sainte-Gemme-la-Plaine est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Sainte-Gemme-la-Plaine fait partie de la communauté de communes Sud Vendée Littoral, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85216- Code postal
85400- Intercommunalité
- CC Sud Vendée Littoral
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 8 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Sainte-Gemme-la-Plaine : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/sainte-gemme-la-plaine-85216/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 juillet 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.