Permis urbanismePermis de construire à Luçon : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 561 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Luçon (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 871 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 14 novembre 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 561
- Logements créés
- 871
- Surface de locaux créée
- 82 910 m²
- Permis de démolir
- 43
- 27132013
- 15142014
- 57152015
- 26162016
- 22172017
- 16182018
- 47192019
- 55202020
- 199212021
- 134222022
- 30232023
- 67242024
- 90252025
- 86262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 185 · Commencé 125 · Terminé 224 · Annulé 27
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 86 | 4 189 m² | 10 | 10 860 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 22 | 90 | 6 175 m² | 14 | 3 634 m² | 4 | 4 |
| 2024 | 19 | 67 | 4 104 m² | 18 | 4 694 m² | 4 | 6 |
| 2023 | 17 | 30 | 1 374 m² | 18 | 5 226 m² | 2 | 2 |
| 2022 | 34 | 134 | 8 835 m² | 17 | 1 147 m² | 4 | 1 |
| 2021 | 40 | 199 | 13 403 m² | 17 | 18 387 m² | 4 | 5 |
| 2020 | 27 | 55 | 3 196 m² | 10 | 2 888 m² | 2 | 5 |
| 2019 | 23 | 47 | 3 936 m² | 20 | 6 834 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 15 | 16 | 1 449 m² | 8 | 1 736 m² | 3 | 4 |
| 2017 | 8 | 22 | 2 032 m² | 14 | 2 867 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 26 | 26 | 2 461 m² | 17 | 5 090 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 18 | 57 | 3 897 m² | 17 | 14 290 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 14 | 15 | 1 292 m² | 16 | 3 501 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 23 | 27 | 2 741 m² | 11 | 1 756 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 35 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2026 | PC 0851282600007 | SNC LNC GAMMA PROMOTION | 76 | — | Autorisé |
| 10 juin 2026 | PC 0851282600015 | CC SUD VENDEE LITTORAL | — | 455 m² | Autorisé |
| 10 juin 2026 | PC 0851282600018 | CC SUD VENDEE LITTORAL | — | 3 876 m² | Autorisé |
| 3 juin 2026 | PD 0851282600001 | MODERNE BATIMENT CONCEPT 85 | — | — | Autorisé |
| 1er avril 2026 | PC 0851282500053 | DEPARTEMENT DE VENDEE | — | 1 408 m² | Autorisé |
| 1er avril 2026 | PC 0851282600012 | SMP BAUDRY | — | 56 m² | Autorisé |
| 18 février 2026 | PC 0851282500043 | LUDIS | — | 5 025 m² | Commencé |
| 17 décembre 2025 | DP 0851282500239 | ENEDIS | — | 9 m² | Terminé |
Les 27 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 novembre 2025 | PC 0851282500042 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 847 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PC 0851282500023 | EURIAL | — | 62 m² | Commencé |
| 15 octobre 2025 | PC 0851282500030 | MG FONCIER | 6 | — | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PC 0851282500031 | MG FONCIER | 2 | — | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PC 0851282500032 | MG FONCIER | 4 | — | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PC 0851282500033 | MG FONCIER | 15 | — | Autorisé |
| 1er octobre 2025 | PC 0851282500020 | PHARMACIE DES ACACIAS | — | — | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | DP 0851282500082 | NW JOULES | — | 17 m² | Autorisé |
| 23 juillet 2025 | PD 0851282500004 | EURIAL | — | — | Autorisé |
| 16 juillet 2025 | PC 0851282500011 | COMMUNE DE LUCON | — | 239 m² | Commencé |
| 14 mai 2025 | DP 0851282500059 | CC SUD VENDEE LITTORAL | — | 20 m² | Autorisé |
| 14 mai 2025 | DP 0851282500060 | CC SUD VENDEE LITTORAL | — | 20 m² | Autorisé |
| 14 mai 2025 | DP 0851282500061 | CC SUD VENDEE LITTORAL | — | 20 m² | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PA 0851282500002 | COMMUNE DE LUCON | — | — | Autorisé |
| 2 mai 2025 | PD 0851282500003 | CC SUD VENDEE LITTORAL | — | — | Autorisé |
| 18 avril 2025 | PC 0851282500008 | PLM IMMOBILIER | 4 | — | Commencé |
| 12 mars 2025 | PC 08512824F0054 | LES CINQ MURS | 4 | — | Commencé |
| 18 février 2025 | PC 08512824F0056 | AIRIS PAYS DE LOIRE | 25 | — | Autorisé |
| 12 février 2025 | PA 08512824F0002 | COMMUNE DE LUCON | — | — | Autorisé |
| 29 janvier 2025 | PA 08512824F0003 | COMMUNE DE LUCON | — | — | Autorisé |
| 29 janvier 2025 | PC 08512824F0045 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 12 | — | Commencé |
| 22 janvier 2025 | DP 08512824F0233 | MELANY COACHING LUCON | — | 5 m² | Terminé |
| 18 décembre 2024 | PD 08512824F0007 | FRESEDI FINANCE | — | — | Autorisé |
| 11 décembre 2024 | PC 08512824F0049 | LAFARGE BETONS | — | 37 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2024 | DP 08512824F0162 | DOUCET | — | 12 m² | Autorisé |
| 11 septembre 2024 | PC 08512824F0019 | BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST | — | — | Commencé |
| 11 septembre 2024 | PC 08512824F0020 | PELLEAU ET ASSOCIES ARCHITECTES | — | 3 609 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Luçon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Luçon est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 7,80 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Luçon fait partie de la communauté de communes Sud Vendée Littoral, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85128- Code postal
85400- Intercommunalité
- CC Sud Vendée Littoral
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 28 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Luçon : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/lucon-85128/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 novembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.