Permis urbanismePermis de construire aux Magnils-Reigniers : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 178 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Magnils-Reigniers (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 159 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 24 février 2022.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 178
- Logements créés
- 159
- Surface de locaux créée
- 23 691 m²
- Permis de démolir
- 6
- 7132013
- 1142014
- 9152015
- 5162016
- 12172017
- 4182018
- 20192019
- 6202020
- 3212021
- 14222022
- 13232023
- 18242024
- 32252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 44 · Commencé 40 · Terminé 91 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 15 | 785 m² | 2 | 263 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 21 | 32 | 2 808 m² | 4 | 6 149 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 17 | 18 | 1 328 m² | 5 | 931 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 13 | 13 | 1 452 m² | 7 | 7 607 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 14 | 14 | 1 209 m² | 3 | 556 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 3 | 3 | 337 m² | 3 | 172 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 6 | 6 | 532 m² | 2 | 416 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 11 | 20 | 1 681 m² | 2 | 162 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 401 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 8 | 12 | 1 086 m² | 2 | 2 937 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 4 | 5 | 265 m² | 2 | 3 472 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 943 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 71 m² | 1 | 532 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 7 | 798 m² | 3 | 494 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 janvier 2026 | DP 0851312500061 | LATITUDE SOLAIRE | — | 9 m² | Autorisé |
| 29 avril 2025 | PC 08513124F0031 | IMPRIMERIE POLLINA | — | 5 398 m² | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 08513124F0028 | VENDEE LOGEMENT ESH | 12 | — | Commencé |
| 20 janvier 2025 | PA 08513124F0002 | COMMUNE DES MAGNILS-REIGNIERS | — | — | Autorisé |
| 4 décembre 2024 | PC 08513124F0033 | ARBORESCENCE | — | 42 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | PC 08513124F0023 | HOLDING VINCENT LAURENT | 1 | — | Autorisé |
| 6 septembre 2024 | PC 08513124F0025 | HOLDING VINCENT LAURENT | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Magnils-Reigniers
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Magnils-Reigniers est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Les Magnils-Reigniers fait partie de la communauté de communes Sud Vendée Littoral, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85131- Code postal
85400- Intercommunalité
- CC Sud Vendée Littoral
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 5 avril 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire aux Magnils-Reigniers : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/les-magnils-reigniers-85131/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 avril 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.