PLU de Pleumartin : zonage, règlement et permis de construire

Le PLU de Pleumartin délimite 38 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Pleumartin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLEUMARTIN », dont la dernière procédure intégrée date du 25 juin 2026.

Une procédure est en cours sur le document qui couvre Pleumartin : Élaboration du PLUi, portée par CA Grand Châtellerault, d’après le Géoportail de l’urbanisme au 4 octobre 2026. Tant qu’elle n’est pas approuvée, c’est le document en vigueur qui s’applique.

Le plan de situation est la pièce jointe à toute déclaration préalable, demande de permis de construire, d’aménager ou de démolir, et demande de certificat d’urbanisme : il situe le terrain dans la commune. Celui-ci couvre le territoire de Pleumartin, nord en haut — Plan IGN et parcellaire cadastral de la DGFiP, servis par la Géoplateforme de l’IGN ; il s’imprime et s’annote.

Du 1er septembre 2025 au 31 août 2026, 8 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pleumartin, créant 3 logements.

Depuis 2013, 77 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 47 logements.

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pleumartin est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vienne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

L’arrêté du 13 mars 2026, publié au Journal officiel le 18 mars 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Pleumartin pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.

Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Pleumartin : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Grêle, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Eric BAILLY est maire de Pleumartin depuis le 20 mars 2026, d’après le Répertoire national des élus (ministère de l’Intérieur, mise à jour du 11 août 2026).

Le conseil municipal compte 15 membres, dont 4 adjoints au maire.

La mairie se trouve 2 avenue Jourde, 86450 Pleumartin ; téléphone : 05 49 86 50 10.

Horaires d’ouverture : lundi au mercredi : 9 h à 12 h et 14 h à 18 h ; jeudi : 9 h à 12 h ; vendredi : 9 h à 12 h et 14 h à 18 h. Relevés dans l’annuaire de l’administration du 9 octobre 2026 (fiche mise à jour le 10 octobre 2024) ; ils changent pendant les vacances et les jours fériés : vérifiez auprès de la mairie.

Pleumartin compte 1 214 habitants au recensement de 2023, contre 1 212 en 2012 (évolution : 0,2 %) et 1 302 en 1968 ; sur 23,92 km², la densité est de 51 habitants par km².

30,0 % des habitants ont 65 ans ou plus, dont 11,5 % 80 ans ou plus, et 14,9 % ont moins de 15 ans : l’indice de vieillissement est de 162 seniors pour 100 jeunes de moins de 20 ans.

Parmi les 15 à 64 ans, 79,3 % sont actifs et 67,2 % ont un emploi ; le taux de chômage déclaré au recensement est de 15,2 % (81 chômeurs).

40,3 % des habitants de 15 ans ou plus sont retraités et 2,6 % sont élèves ou étudiants.

Le niveau de vie médian y est de 23 150 € par an et par unité de consommation (Filosofi 2023).

35 établissements y emploient des salariés, dont 17 dans le commerce, les transports et les services et 7 de 10 salariés ou plus ; la commune compte 248 emplois salariés (fin 2024 pour les établissements, recensement 2023 pour les emplois).

Sur 707 logements, 9,1 % sont des résidences secondaires et 13,0 % sont vacants ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Chiffres de Pleumartin : Insee, recensement de la population 2023, état civil 2021-2025, Filosofi 2023 et Flores 2024 (base du comparateur de territoires et dossier complet).

Pleumartin compte 55 équipements recensés par l’Insee au 1er janvier 2025, soit 45,30 pour 1 000 habitants : 9 commerces (7,41 pour 1 000 habitants), 0 établissement de restauration, 7 équipements de santé ou d’action sociale et 1 établissement d’enseignement.

Commerce alimentaire : 0 hypermarché ou grand magasin, 0 supermarché ou magasin multi-commerce, 0 supérette ou épicerie, 2 boulangeries-pâtisseries et 1 boucherie-charcuterie.

Santé : 1 médecin généraliste libéral (0,82 pour 1 000 habitants), 1 pharmacie (0,82 pour 1 000 habitants), 0 chirurgien-dentiste libéral, 1 infirmier libéral et 0 masseur-kinésithérapeute libéral.

Enseignement : 1 école maternelle, primaire ou élémentaire, 0 collège et 0 lycée.

Services : 1 bureau, relais ou agence de poste, 2 banques ou caisses d’épargne, 1 lieu France services et 0 gare de voyageurs.

Fibre : au 30 juin 2026, 95,5 % des locaux de la commune sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (744 locaux raccordables sur 779 locaux), d’après l’Arcep.

Équipements de Pleumartin : Insee, base permanente des équipements, situation au 1er janvier 2025 ; fibre : Arcep, déploiements au 30 juin 2026. Les densités rapportent un nombre d’équipements à la population municipale du recensement de 2023, pour les communes d’au moins 1 000 habitants.

En 2025, les 38 prélèvements du contrôle sanitaire jugés sur les réseaux qui alimentent Pleumartin (2 réseaux de distribution) étaient tous conformes aux limites de qualité, microbiologiques et chimiques.

Microbiologie : les 27 prélèvements analysés étaient tous conformes aux limites de qualité.

Physico-chimie (nitrates, métaux, pesticides…) : les 38 prélèvements analysés étaient tous conformes aux limites de qualité.

Nitrates : 24,6 mg/L en moyenne sur 27 mesures, 33 mg/L au plus ; aucune ne dépassait la limite de qualité de 50 mg/L.

Dernier prélèvement de 2025 rattaché à ces réseaux : le 10 décembre 2025.

Qualité de l’eau de Pleumartin : contrôle sanitaire des agences régionales de santé (ARS), prélèvements de 2025 publiés par le ministère chargé de la santé. Un prélèvement non conforme dépasse une limite de qualité : l’exploitant en informe le maire et l’ARS, qui apprécie la situation et les risques ; en cas de risque pour la santé, des recommandations d’usage sont diffusées à la population. Le détail des derniers prélèvements est publié sur eaupotable.sante.gouv.fr ; l’ARS et la mairie font foi.

Politique — Pleumartin (Vienne) appartient à l’intercommunalité CA Grand Châtellerault ; son document d’urbanisme (Plan local d’urbanisme) évolue : « Élaboration du PLUi » est en cours.

Économie — 35 établissements y emploient des salariés, dont 7 de 10 salariés ou plus ; le niveau de vie médian est de 23 150 € par an et le chômage déclaré de 15,2 % des actifs.

Société — 1 214 habitants (évolution depuis 2012 : 0,2 %) ; 30,0 % ont 65 ans ou plus et 14,9 % moins de 15 ans ; 70,3 % des ménages sont propriétaires.

Technologie — au 30 juin 2026, 95,5 % des locaux sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (744 locaux raccordables sur 779 locaux), d’après l’Arcep.

Environnement — le dossier départemental recense 6 risques majeurs (Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses) ; l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 20 fois depuis 1982.

Droit — document en vigueur : Plan local d’urbanisme ; taxe d’aménagement communale : 1,50 %.

Sources de la grille de Pleumartin : Insee (recensement 2023, Filosofi 2023, Flores 2024), Géoportail de l’urbanisme, Arcep (déploiements de la fibre au 30 juin 2026), base GASPAR, DGFiP et ministère de la Culture — les sections de cette page donnent le détail et la date de chacune.