Permis urbanismePLU de Golbey : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Golbey (Vosges) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 31 octobre 2024. Il délimite 76 zones, dont 51 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 décembre 2024.
76 zones
- Zones urbaines (U)
- 51 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 17 zones
Vosges
49esur 265
- Mis à jour le 13 décembre 2024
Mis à jour le 13 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Golbey s’applique dans sa version du 31 octobre 2024.
- Il délimite 76 zones : 51 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
- Sur les 265 communes des Vosges dont nous publions le document, Golbey occupe le rang 49 par le nombre de zones délimitées : 40 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 229 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Golbey depuis 2013, pour 386 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Golbey
Le PLU de Golbey délimite 76 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Golbey est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GOLBEY », dont la dernière procédure intégrée date du 31 octobre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- GOLBEY
- Version du
- 31 octobre 2024
- Partition GPU
DU_88209- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 229 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 386 logements.
- Autorisations délivrées
- 229
- Logements créés
- 386
- Surface de locaux créée
- 85 790 m²
- Permis de démolir
- 0
- 103132013
- 34142014
- 32152015
- 28162016
- 5172017
- 18182018
- 8192019
- 11202020
- 25212021
- 76222022
- 12232023
- 28242024
- 5252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 65 · Commencé 87 · Terminé 60 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 38 m² | 3 | 1 921 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 5 | 597 m² | 8 | 7 920 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 4 | 28 | 2 183 m² | 4 | 7 668 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 8 | 12 | 884 m² | 14 | 14 527 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 12 | 76 | 5 699 m² | 9 | 4 289 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 11 | 25 | 2 558 m² | 7 | 23 533 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 10 | 11 | 1 059 m² | 9 | 11 580 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 6 | 8 | 1 118 m² | 11 | 3 120 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 5 | 18 | 1 517 m² | 2 | 1 021 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 5 | 586 m² | 1 | 600 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 9 | 28 | 1 696 m² | 6 | 1 341 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 25 | 32 | 3 234 m² | 7 | 5 922 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 22 | 34 | 3 642 m² | 5 | 591 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 17 | 103 | 9 429 m² | 8 | 1 757 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 février 2026 | PC 0882092600001 | ARTHEM | 1 | 910 m² | Commencé |
| 19 février 2026 | PC 0882092500016 | COMMUNE DE GOLBEY | — | 594 m² | Autorisé |
| 24 septembre 2025 | PC 0882092500013 | BER | — | 901 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | PC 0882092500010 | ALFA LAVAL GOLBEY SAS | — | 6 220 m² | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PA 0882092500001 | SAS E.C.1. | — | — | Terminé |
| 24 avril 2025 | PC 0882092500006 | ETABLISSEMENTS BARRIERE | — | 178 m² | Commencé |
| 7 mars 2025 | PC 0882092500001 | ELIF | — | 78 m² | Commencé |
| 5 février 2025 | DP 0882092500019 | SOCIETE TRANE | — | 7 m² | Terminé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2024 | PC 08820924E0013 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 2 536 m² | Commencé |
| 26 novembre 2024 | PC 08820924E0017 | COMMUNE DE GOLBEY | 12 | — | Autorisé |
| 5 novembre 2024 | PC 08820924E0006 | DEPARTEMENT DES VOSGES | — | 4 878 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Golbey
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Golbey est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Vosges est de 0,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 186 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 562 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 169 € |
| 40 m² | 339 € |
| 80 m² | 678 € |
| 120 m² | 1 186 € |
| 150 m² | 1 695 € |
| 200 m² | 2 542 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Golbey
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Golbey : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UD, UDa, UE, UEa, UF, UFa, UFb, UFc, UFv, UGa, UGb, UGv, UL, UR
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUr, 1AUt, 2AU, 2AUG, 2AUr
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 76 zones |
| 28 septembre 2026 | 76 zones |
| 2 septembre 2026 | 76 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Golbey
- 76 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 61,1 zones− 15 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 52,3 zones− 24 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Golbey
- 51 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 21,2 zones− 30 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 12,8 zones− 38 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Golbey ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 31 octobre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 décembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Golbey délimite-t-il ?
- 76 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 51, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 2, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 décembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Golbey ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Golbey ?
- 229 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 386 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Golbey fait partie de la communauté d’agglomération d'Epinal, dans les Vosges (région Grand Est).
- Code INSEE
88209- Code postal
88190- Intercommunalité
- CA d'Epinal
- Département
- Vosges
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 13 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Golbey : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/88-vosges/golbey-88209. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 décembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.