Permis urbanismePLU de Thaon-les-Vosges : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Thaon-les-Vosges (Vosges) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 septembre 2022. Il délimite 55 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 août 2025.
55 zones
- Zones urbaines (U)
- 25 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 15 zones
Vosges
74esur 265
- Mis à jour le 22 août 2025
Mis à jour le 22 août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Thaon-les-Vosges s’applique dans sa version du 22 septembre 2022.
- Il délimite 55 zones : 25 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
- Sur les 265 communes des Vosges dont nous publions le document, Thaon-les-Vosges occupe le rang 74 par le nombre de zones délimitées : 19 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 340 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Thaon-les-Vosges depuis 2013, pour 482 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Thaon-les-Vosges
Le PLU de Thaon-les-Vosges délimite 55 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Thaon-les-Vosges est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CAPAVENIR VOSGES », dont la dernière procédure intégrée date du 22 septembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CAPAVENIR VOSGES
- Version du
- 22 septembre 2022
- Partition GPU
DU_88465- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 340 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 482 logements.
- Autorisations délivrées
- 340
- Logements créés
- 482
- Surface de locaux créée
- 97 328 m²
- Permis de démolir
- 36
- 18132013
- 26142014
- 19152015
- 30162016
- 17172017
- 22182018
- 64192019
- 46202020
- 23212021
- 48222022
- 44232023
- 43242024
- 48252025
- 34262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 166 · Commencé 97 · Terminé 58 · Annulé 19
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 34 | 1 649 m² | 6 | 1 456 m² | 0 | 5 |
| 2025 | 5 | 48 | 3 602 m² | 8 | 5 536 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 11 | 43 | 3 349 m² | 10 | 4 600 m² | 0 | 7 |
| 2023 | 11 | 44 | 2 610 m² | 13 | 5 766 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 9 | 48 | 3 688 m² | 16 | 7 672 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 9 | 23 | 2 144 m² | 11 | 12 960 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 11 | 46 | 3 970 m² | 10 | 5 606 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 13 | 64 | 4 677 m² | 14 | 16 614 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 16 | 22 | 2 196 m² | 13 | 5 178 m² | 1 | 6 |
| 2017 | 11 | 17 | 1 445 m² | 8 | 2 399 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 22 | 30 | 3 335 m² | 9 | 9 704 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 11 | 19 | 1 652 m² | 6 | 1 652 m² | 3 | 1 |
| 2014 | 16 | 26 | 2 584 m² | 8 | 17 885 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 15 | 18 | 1 750 m² | 3 | 300 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mai 2026 | PC 0884652600003 | EPF PROPRETE | — | 204 m² | Autorisé |
| 2 mai 2026 | PC 0884652600007 | CH.IMMO | 2 | — | Autorisé |
| 2 avril 2026 | PD 0884652600001 | LEPORINI IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 12 mars 2026 | PC 0884652500026 | SAS FH2P | 2 | — | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PC 0884652500015 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION D EPINAL | — | 58 m² | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | PC 0884652500014 | ETS ROGER VALSESIA ET FILS SARL | — | 140 m² | Autorisé |
| 26 juin 2025 | PC 0884652500013 | VISKASE | — | 2 378 m² | Autorisé |
| 18 avril 2025 | PC 08846524E0037 | COMMUNE DE THAON LES VOSGES | — | 287 m² | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avril 2025 | PC 08846524E0035 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION D EPINAL | — | 48 m² | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PA 0884652500001 | ENGIE | — | — | Autorisé |
| 3 octobre 2024 | PC 08846524E0027 | ENGIE ENERGIE SERVICES | — | 485 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Thaon-les-Vosges
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Thaon-les-Vosges est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part des Vosges est de 0,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,50 % à 3,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
1 499 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 562 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 214 € |
| 40 m² | 429 € |
| 80 m² | 856 € |
| 120 m² | 1 499 € |
| 150 m² | 2 141 € |
| 200 m² | 3 211 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Thaon-les-Vosges
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Thaon-les-Vosges : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 28 mai 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 27 juillet 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Secousse Sismique.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 28 mai 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UBs, UBse, UP, UPs, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUY, 1AUs, 2AUY, 2AUy
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 55 zones |
| 28 septembre 2026 | 55 zones |
| 2 septembre 2026 | 55 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Thaon-les-Vosges
- 55 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 45,1 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 52,3 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Thaon-les-Vosges
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11,7 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 12,8 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Thaon-les-Vosges ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 septembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 août 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Thaon-les-Vosges délimite-t-il ?
- 55 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 8, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 août 2025.
- Quels sont les risques naturels à Thaon-les-Vosges ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Thaon-les-Vosges ?
- 340 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 482 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Thaon-les-Vosges fait partie de la communauté d’agglomération d'Epinal, dans les Vosges (région Grand Est).
- Code INSEE
88465- Code postal
88150- Intercommunalité
- CA d'Epinal
- Département
- Vosges
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 22 août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Thaon-les-Vosges : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/88-vosges/thaon-les-vosges-88465. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 août 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.