Permis urbanismePermis de construire à Fleury-Mérogis : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 106 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Fleury-Mérogis (Essonne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 952 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 1er juillet 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 106
- Logements créés
- 952
- Surface de locaux créée
- 157 358 m²
- Permis de démolir
- 9
- 655132013
- 163142014
- 97152015
- 26162016
- 0172017
- 2182018
- 2192019
- 0202020
- 0212021
- 1222022
- 0232023
- 5242024
- 0252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 40 · Commencé 35 · Terminé 25 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 0 m² | 3 | 97 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 6 | 14 434 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 1 | 5 | 470 m² | 3 | 8 422 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 81 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 93 m² | 7 | 20 604 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 10 | 17 265 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 3 250 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 237 m² | 6 | 1 705 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 2 | 2 | 222 m² | 8 | 52 593 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 23 082 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 26 | 1 815 m² | 7 | 5 039 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 1 | 97 | 7 140 m² | 2 | 2 956 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 2 | 163 | 4 232 m² | 7 | 3 321 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 9 | 655 | 39 300 m² | 6 | 4 509 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2026 | PC 0912352610002 | AYNA | — | 57 m² | Autorisé |
| 9 juin 2026 | DP 0912352610011 | CERBALLIANCE IDF SUD | — | — | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0912352610001 | GRANDE PHARMACIE DE FLEURY | — | 40 m² | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | PC 0912352510009 | CEM REALISATION | — | 5 506 m² | Commencé |
| 5 novembre 2025 | PC 0912352510003 | DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES PARIS - ILE-DE-FRANCE | — | 87 m² | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 0912352510004 | CA COEUR D'ESSONNE AGGLOMERATION | — | 1 106 m² | Commencé |
| 30 juin 2025 | PC 0912352510002 | CEM REALISATION | — | 6 088 m² | Autorisé |
| 4 novembre 2024 | PC 0912352410001 | DEPARTEMENT DE L' ESSONNE | 5 | 8 348 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Fleury-Mérogis
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Fleury-Mérogis est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Essonne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Fleury-Mérogis fait partie de la communauté d’agglomération Coeur d'Essonne Agglomération, dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91235- Code postal
91700- Intercommunalité
- CA Coeur d'Essonne Agglomération
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 24 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Fleury-Mérogis : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/91-essonne/fleury-merogis-91235/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.