Permis urbanismePermis de construire à Basse-Terre : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 265 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Basse-Terre (Guadeloupe) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 381 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 10 avril 2017.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 265
- Logements créés
- 381
- Surface de locaux créée
- 36 874 m²
- Permis de démolir
- 56
- 13132013
- 13142014
- 4152015
- 4162016
- 15172017
- 9182018
- 26192019
- 23202020
- 22212021
- 27222022
- 81232023
- 36242024
- 41252025
- 67262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 169 · Commencé 62 · Terminé 32 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 67 | 1 312 m² | 6 | 546 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 11 | 41 | 2 333 m² | 8 | 3 043 m² | 2 | 4 |
| 2024 | 13 | 36 | 1 585 m² | 6 | 1 150 m² | 0 | 12 |
| 2023 | 12 | 81 | 4 169 m² | 7 | 1 192 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 10 | 27 | 1 328 m² | 13 | 5 493 m² | 0 | 5 |
| 2021 | 7 | 22 | 1 471 m² | 13 | 4 594 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 11 | 23 | 1 304 m² | 4 | 841 m² | 0 | 6 |
| 2019 | 7 | 26 | 1 765 m² | 5 | 725 m² | 0 | 6 |
| 2018 | 3 | 9 | 567 m² | 8 | 7 461 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 9 | 15 | 741 m² | 6 | 1 873 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 4 | 4 | 390 m² | 6 | 1 664 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 4 | 4 | 1 333 m² | 5 | 3 124 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 11 | 13 | 1 209 m² | 8 | 1 764 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 12 | 13 | 812 m² | 6 | 3 404 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 23 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2026 | PD 9711052600003 | DEPARTEMENT DE LA GUADELOUPE | — | — | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PC 9711052500021 | CENTRE MEDICO SOCIAL | — | 94 m² | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PC 9711052600003 | ISIS GUADELOUPE | — | 307 m² | Autorisé |
| 16 avril 2026 | DP 9711052600011 | LA POSTE | — | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | PC 9711052500017 | SOC IMMOBILIERE DE LA GUADELOUPE | 25 | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | PC 9711052500018 | SOC IMMOBILIERE DE LA GUADELOUPE | 31 | 145 m² | Autorisé |
| 23 février 2026 | DP 9711052600001 | IDEAL SANTE GUADELOUPE BASSE-TERRE | 1 | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PC 9711052500014 | MENNDE | 6 | — | Autorisé |
Les 15 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 janvier 2026 | PC 9711052500019 | TELA INVEST | 2 | — | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PC 9711052500008 | HO HIO HEN AUTOMOBILE | 1 | 148 m² | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | DP 9711052500056 | CENTRE DEPARTEMENTAL DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE | — | 25 m² | Autorisé |
| 9 septembre 2025 | DP 9711052500028 | ALBIOMA SOLAIRE CARAIBES, EN ABREGE ASC | — | 2 250 m² | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | PA 9711052500002 | DEPARTEMENT DE LA GUADELOUPE | — | — | Autorisé |
| 18 juin 2025 | PA 9711052500001 | CONSEIL REGIONAL DE LA GUADELOUPE | — | — | Commencé |
| 20 mai 2025 | DP 9711052500025 | UNION DEPART ASSOC FAMILLE GUADELOUPE | 4 | — | Autorisé |
| 17 mars 2025 | DP 9711052500010 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION GRAND SUD CARAIBE | — | 7 m² | Autorisé |
| 27 février 2025 | DP 9711052500007 | ASSISTANCE 2000 | — | 16 m² | Terminé |
| 6 février 2025 | PC 97110524Z0014 | SOC IMMOBILIERE DE LA GUADELOUPE | 16 | — | Autorisé |
| 31 janvier 2025 | DP 9711052500002 | COMMUNE DE BASSE-TERRE | — | 15 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2024 | PD 97110524W0009 | CENTRE MEDICO SOCIAL | — | — | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | PD 97110524W0010 | CENTRE MEDICO SOCIAL | — | — | Autorisé |
| 28 août 2024 | PD 97110524W0008 | COMMUNE DE BASSE-TERRE | — | — | Autorisé |
| 28 août 2024 | PC 97110524Z0003 | MENNDE | 14 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Basse-Terre
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Basse-Terre est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Guadeloupe est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 3,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Basse-Terre fait partie de la communauté d’agglomération Grand Sud Caraïbe, en Guadeloupe (région Guadeloupe).
- Code INSEE
97105- Code postal
97100- Intercommunalité
- CA Grand Sud Caraïbe
- Département
- Guadeloupe
- Région
- Guadeloupe
Mis à jour le 20 décembre 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Basse-Terre : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/971-guadeloupe/basse-terre-97105/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 décembre 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.