Permis urbanismePLU de Trois-Rivières : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Trois-Rivières (Guadeloupe) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 30 mai 2006. Il délimite 99 zones, dont 42 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 novembre 2019.
99 zones
- Zones urbaines (U)
- 42 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 24 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Guadeloupe
16esur 27
- Mis à jour le 15 novembre 2019
Mis à jour le 15 novembre 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Trois-Rivières s’applique dans sa version du 30 mai 2006.
- Il délimite 99 zones : 42 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 27 communes de la Guadeloupe dont nous publions le document, Trois-Rivières occupe le rang 16 par le nombre de zones délimitées : 20 zones de moins que la médiane du département (119 zones).
- 434 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Trois-Rivières depuis 2013, pour 622 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Trois-Rivières
Le PLU de Trois-Rivières délimite 99 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Trois-Rivières est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TROIS-RIVIERES », dont la dernière procédure intégrée date du 30 mai 2006.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TROIS-RIVIERES
- Version du
- 30 mai 2006
- Partition GPU
DU_97132- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 434 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 622 logements.
- Autorisations délivrées
- 434
- Logements créés
- 622
- Surface de locaux créée
- 11 443 m²
- Permis de démolir
- 18
- 35132013
- 26142014
- 29152015
- 31162016
- 16172017
- 39182018
- 96192019
- 90202020
- 31212021
- 135222022
- 32232023
- 22242024
- 29252025
- 11262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 280 · Commencé 86 · Terminé 36 · Annulé 32
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 11 | 533 m² | 1 | 84 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 29 | 29 | 2 528 m² | 5 | 1 292 m² | 0 | 4 |
| 2024 | 21 | 22 | 1 847 m² | 5 | 250 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 26 | 32 | 10 435 m² | 5 | 399 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 29 | 135 | 10 169 m² | 9 | 3 486 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 27 | 31 | 2 358 m² | 12 | 1 299 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 20 | 90 | 5 996 m² | 3 | 147 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 38 | 96 | 8 000 m² | 5 | 350 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 28 | 39 | 2 916 m² | 4 | 143 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 16 | 16 | 1 311 m² | 7 | 1 812 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 30 | 31 | 2 993 m² | 8 | 912 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 29 | 29 | 2 795 m² | 5 | 214 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 25 | 26 | 2 582 m² | 1 | 132 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 32 | 35 | 3 182 m² | 3 | 923 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 août 2025 | PC 9711322510016 | COMMUNE DE TROIS RIVIERES | — | 36 m² | Autorisé |
| 5 août 2025 | PC 9711322510022 | COURBARIL | 1 | — | Commencé |
| 4 juin 2025 | PD 9711322510002 | COMMUNE DE TROIS RIVIERES | — | — | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PC 9711322510037 | COMMUNE DE TROIS RIVIERES | — | 621 m² | Autorisé |
| 27 février 2025 | PD 9711322510001 | TERRES CARAIBES | — | — | Autorisé |
| 13 janvier 2025 | PC 9711322510001 | TRANSPORT LOGISTIQUE DE LAFORCE ET FILS | — | 19 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Trois-Rivières
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Trois-Rivières : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 21 octobre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 10 décembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Secousse Sismique, Vents Cycloniques.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 21 octobre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UG, UGA, UGB, UGH, UGR, UP
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUA, 2AU, 2AUT, NA
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 99 zones |
| 28 septembre 2026 | 99 zones |
| 2 septembre 2026 | 99 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Trois-Rivières
- 99 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 89,1 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Guadeloupe)(n = 27)
- 143 zones+ 44 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Trois-Rivières
- 42 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 40,9 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Guadeloupe)(n = 27)
- 53,4 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Trois-Rivières ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 mai 2006, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 novembre 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Trois-Rivières délimite-t-il ?
- 99 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 42, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 24, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 novembre 2019.
- Quels sont les risques naturels à Trois-Rivières ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Trois-Rivières ?
- 434 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 622 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Trois-Rivières fait partie de la communauté d’agglomération Grand Sud Caraïbe, en Guadeloupe (région Guadeloupe).
- Code INSEE
97132- Code postal
97114- Intercommunalité
- CA Grand Sud Caraïbe
- Département
- Guadeloupe
- Région
- Guadeloupe
Mis à jour le 15 novembre 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Trois-Rivières : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/971-guadeloupe/trois-rivieres-97132. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 novembre 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.