Permis urbanismePLU de Ceyzérieu : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Ceyzérieu (Ain) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 octobre 2023. Il délimite 72 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 novembre 2023.
72 zones
- Zones urbaines (U)
- 25 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 25 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Ain
111esur 313
- Mis à jour le 3 novembre 2023
Mis à jour le 3 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Ceyzérieu s’applique dans sa version du 23 octobre 2023.
- Il délimite 72 zones : 25 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 25 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 313 communes de l’Ain dont nous publions le document, Ceyzérieu occupe le rang 111 par le nombre de zones délimitées : 15 zones de plus que la médiane du département (57 zones).
- 80 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ceyzérieu depuis 2013, pour 104 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Ceyzérieu
Le PLU de Ceyzérieu délimite 72 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Ceyzérieu est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CEYZERIEU », dont la dernière procédure intégrée date du 23 octobre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CEYZERIEU
- Version du
- 23 octobre 2023
- Partition GPU
DU_01073- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 80 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 104 logements.
- Autorisations délivrées
- 80
- Logements créés
- 104
- Surface de locaux créée
- 294 m²
- Permis de démolir
- 1
- 1132013
- 2142014
- 19152015
- 5162016
- 5172017
- 5182018
- 3192019
- 9202020
- 14212021
- 12222022
- 3232023
- 20242024
- 6252025
État d’avancement connu : Autorisé 53 · Commencé 14 · Terminé 9 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | 6 | 344 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 20 | 1 693 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 270 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 9 | 12 | 623 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 14 | 14 | 1 366 m² | 1 | 32 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 9 | 1 027 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 259 m² | 2 | 35 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 5 | 533 m² | 1 | 45 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 423 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 5 | 5 | 428 m² | 2 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 19 | 455 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 160 m² | 1 | 141 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 22 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 octobre 2024 | PC 00107324C0005 | SA COOP PRODUCTION D'HLM AIN HABITAT | 17 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ceyzérieu
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ceyzérieu est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ain est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 810 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ceyzérieu
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Ceyzérieu : Inondation, Séisme, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu une fois : « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 février 1990 (arrêté publié au Journal officiel le 23 mars 1990).
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 1 reconnaissance
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 février 1990
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UE, UH
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 72 zones |
| 28 septembre 2026 | 72 zones |
| 2 septembre 2026 | 72 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Ceyzérieu
- 72 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 83,2 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 74,4 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Ceyzérieu
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 23,2 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 21,1 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ceyzérieu ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 octobre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 novembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Ceyzérieu délimite-t-il ?
- 72 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 25, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 novembre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Ceyzérieu ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 1 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ceyzérieu ?
- 80 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 104 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ceyzérieu fait partie de la communauté de communes Bugey Sud, dans l’Ain (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
01073- Code postal
01350- Intercommunalité
- CC Bugey Sud
- Département
- Ain
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Ceyzérieu : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/01-ain/ceyzerieu-01073. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 novembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.