Permis urbanismePLUi de Saint-Cyr-sur-Menthon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Cyr-sur-Menthon (Ain) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 13 octobre 2023. Il délimite 114 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2023.
114 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 72 zones
Ain
53esur 313
- Mis à jour le 14 novembre 2023
Mis à jour le 14 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Cyr-sur-Menthon s’applique dans sa version du 13 octobre 2023.
- Il délimite 114 zones : 23 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 72 naturelles (N).
- Sur les 313 communes de l’Ain dont nous publions le document, Saint-Cyr-sur-Menthon occupe le rang 53 par le nombre de zones délimitées : 57 zones de plus que la médiane du département (57 zones).
- 153 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Cyr-sur-Menthon depuis 2013, pour 144 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Cyr-sur-Menthon
Le PLUi de Saint-Cyr-sur-Menthon délimite 114 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Cyr-sur-Menthon est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA VEYLE », dont la dernière procédure intégrée date du 13 octobre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA VEYLE
- Version du
- 13 octobre 2023
- Partition GPU
DU_200070555- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 153 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 144 logements.
- Autorisations délivrées
- 153
- Logements créés
- 144
- Surface de locaux créée
- 16 812 m²
- Permis de démolir
- 7
- 17132013
- 3142014
- 1152015
- 12162016
- 12172017
- 8182018
- 18192019
- 15202020
- 17212021
- 24222022
- 6232023
- 5242024
- 3252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 53 · Commencé 33 · Terminé 62 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 3 | 364 m² | 1 | 19 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 3 | 3 | 188 m² | 1 | 88 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 5 | 272 m² | 5 | 1 500 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 6 | 23 m² | 1 | 64 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 17 | 24 | 2 607 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 17 | 17 | 2 111 m² | 2 | 114 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 15 | 15 | 1 523 m² | 1 | 978 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 10 | 18 | 1 568 m² | 3 | 6 402 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 860 m² | 2 | 443 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 12 | 12 | 1 262 m² | 5 | 2 512 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 6 | 12 | 1 232 m² | 3 | 689 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 1 | 1 | 163 m² | 4 | 2 643 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 377 m² | 1 | 208 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 10 | 17 | 1 252 m² | 2 | 1 152 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 mars 2026 | PD 00134326C0001 | OXYANE | — | — | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | DP 00134325C0064 | FORCES MOTRICES DU GELON | — | 19 m² | Autorisé |
| 3 janvier 2025 | PC 00134324C0016 | COMMUNE DE SAINT-CYR-SUR-MENTHON | — | 88 m² | Autorisé |
| 1er octobre 2024 | PC 00134324C0019 | ABBAX FRANCE | — | 69 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Cyr-sur-Menthon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Cyr-sur-Menthon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Ain est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Cyr-sur-Menthon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Saint-Cyr-sur-Menthon : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UEr, UH1, UHc1, UHl, UXa, UXb, UXl
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUH1, 1AUHc2, 1AUXa, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 114 zones |
| 28 septembre 2026 | 114 zones |
| 2 septembre 2026 | 114 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Cyr-sur-Menthon
- 114 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 73,6 zones− 40 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 74,4 zones− 40 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Cyr-sur-Menthon
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,6 zones− 9 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 21,1 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 13 octobre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 novembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Cyr-sur-Menthon délimite-t-il ?
- 114 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 14, naturelles (N) 72. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
- 153 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 144 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Cyr-sur-Menthon fait partie de la communauté de communes de la Veyle, dans l’Ain (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
01343- Code postal
01380- Intercommunalité
- CC de la Veyle
- Département
- Ain
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 14 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Cyr-sur-Menthon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/01-ain/saint-cyr-sur-menthon-01343. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 novembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.