Permis urbanismePLUi de Saint-Julien-sur-Veyle : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Julien-sur-Veyle (Ain) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 13 octobre 2023. Il délimite 44 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2023.
44 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 28 zones
Ain
198esur 313
- Mis à jour le 14 novembre 2023
Mis à jour le 14 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Julien-sur-Veyle s’applique dans sa version du 13 octobre 2023.
- Il délimite 44 zones : 9 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 28 naturelles (N).
- Sur les 313 communes de l’Ain dont nous publions le document, Saint-Julien-sur-Veyle occupe le rang 198 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de moins que la médiane du département (57 zones).
- 57 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Julien-sur-Veyle depuis 2013, pour 48 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Julien-sur-Veyle
Le PLUi de Saint-Julien-sur-Veyle délimite 44 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Julien-sur-Veyle est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA VEYLE », dont la dernière procédure intégrée date du 13 octobre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA VEYLE
- Version du
- 13 octobre 2023
- Partition GPU
DU_200070555- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 57 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 48 logements.
- Autorisations délivrées
- 57
- Logements créés
- 48
- Surface de locaux créée
- 4 757 m²
- Permis de démolir
- 0
- 10132013
- 1142014
- 6152015
- 7162016
- 0172017
- 4182018
- 1192019
- 6202020
- 2212021
- 3222022
- 3232023
- 4242024
- 1252025
État d’avancement connu : Autorisé 15 · Commencé 15 · Terminé 26 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 1 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 4 | 355 m² | 1 | 32 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 388 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 291 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 296 m² | 1 | 98 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 6 | 385 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 149 m² | 2 | 227 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 361 m² | 2 | 1 524 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 2 757 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 7 | 879 m² | 1 | 80 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 6 | 580 m² | 1 | 15 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 99 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 10 | 10 | 1 002 m² | 1 | 24 m² | 1 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Julien-sur-Veyle
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Julien-sur-Veyle est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ain est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Julien-sur-Veyle
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Saint-Julien-sur-Veyle : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu une fois : « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 6 juin 2021).
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 1 reconnaissance
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UH1, UHc1, UHl
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUH1
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 44 zones |
| 28 septembre 2026 | 44 zones |
| 2 septembre 2026 | 44 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Julien-sur-Veyle
- 44 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 78,3 zones+ 34 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 74,4 zones+ 30 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Julien-sur-Veyle
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,5 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 21,1 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Julien-sur-Veyle ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 13 octobre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 novembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Julien-sur-Veyle délimite-t-il ?
- 44 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 5, naturelles (N) 28. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-sur-Veyle ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 1 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Julien-sur-Veyle ?
- 57 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 48 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Julien-sur-Veyle fait partie de la communauté de communes de la Veyle, dans l’Ain (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
01368- Code postal
01540- Intercommunalité
- CC de la Veyle
- Département
- Ain
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 14 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Julien-sur-Veyle : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/01-ain/saint-julien-sur-veyle-01368. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 novembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.