Permis urbanismePLU de Saint-Denis-lès-Bourg : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Denis-lès-Bourg (Ain) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 mars 2026. Il délimite 40 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juin 2026.
40 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Ain
216esur 313
- Mis à jour le 3 juin 2026
Mis à jour le 3 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Denis-lès-Bourg s’applique dans sa version du 11 mars 2026.
- Il délimite 40 zones : 12 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 313 communes de l’Ain dont nous publions le document, Saint-Denis-lès-Bourg occupe le rang 216 par le nombre de zones délimitées : 17 zones de moins que la médiane du département (57 zones).
- 281 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Denis-lès-Bourg depuis 2013, pour 466 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Denis-lès-Bourg
Le PLU de Saint-Denis-lès-Bourg délimite 40 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Denis-lès-Bourg est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-DENIS-LES-BOURG », dont la dernière procédure intégrée date du 11 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-DENIS-LES-BOURG
- Version du
- 11 mars 2026
- Partition GPU
DU_01344- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 281 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 466 logements.
- Autorisations délivrées
- 281
- Logements créés
- 466
- Surface de locaux créée
- 47 768 m²
- Permis de démolir
- 4
- 113132013
- 42142014
- 30152015
- 88162016
- 11172017
- 22182018
- 7192019
- 46202020
- 28212021
- 30222022
- 7232023
- 2242024
- 9252025
- 31262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 96 · Commencé 101 · Terminé 70 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 31 | 2 501 m² | 4 | 174 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 9 | 915 m² | 6 | 3 408 m² | 2 | 2 |
| 2024 | 2 | 2 | 31 m² | 8 | 7 868 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 5 | 7 | 369 m² | 5 | 2 720 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 9 | 30 | 2 413 m² | 6 | 3 739 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 8 | 28 | 1 376 m² | 5 | 1 762 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 4 | 46 | 4 167 m² | 4 | 1 364 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 7 | 7 | 808 m² | 6 | 8 937 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 18 | 22 | 2 511 m² | 10 | 2 979 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 10 | 11 | 699 m² | 4 | 1 009 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 23 | 88 | 7 609 m² | 6 | 7 359 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 25 | 30 | 2 858 m² | 4 | 2 228 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 25 | 42 | 3 550 m² | 4 | 706 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 40 | 113 | 9 886 m² | 10 | 3 515 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PC 00134426A0009 | GRAND BOURG HABITAT | 6 | — | Autorisé |
| 25 mars 2026 | PC 00134425A0035 | COMMUNE DE SAINT-DENIS-LES-BOURG | — | 116 m² | Commencé |
| 20 novembre 2025 | PA 00134425A0001 | CA DU BASSIN DE BOURG-EN-BRESSE | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2025 | PA 00134425A0002 | COMMUNE DE SAINT-DENIS-LES-BOURG | — | — | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PC 00134425A0011 | AGM PROMOTIONS | — | 582 m² | Commencé |
| 15 avril 2025 | PD 00134425A0001 | LE BOBINAGE INDUSTRIEL | — | — | Autorisé |
| 8 avril 2025 | PC 00134425A0009 | NEXANS FRANCE | — | 1 860 m² | Autorisé |
| 13 février 2025 | PC 00134424A0011 | FOIRAIL DE LA CHAMBIERE BOURG EN BRESSE | — | 250 m² | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 janvier 2025 | PD 00134424A0001 | COMMUNE DE SAINT-DENIS-LES-BOURG | — | — | Autorisé |
| 6 décembre 2024 | PC 00134424A0010 | AGM PROMOTIONS | — | 727 m² | Terminé |
| 26 septembre 2024 | PC 00134424A0008 | NOMADE | — | 3 283 m² | Autorisé |
| 29 août 2024 | PC 00134424A0006 | NEXANS FRANCE | — | 586 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Denis-lès-Bourg
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Denis-lès-Bourg est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ain est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Denis-lès-Bourg
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Saint-Denis-lès-Bourg : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UD, UX1, UX2, UX3, UX4, UY1, UY2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AUD, AUDa, AUX1, AUX3
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 40 zones |
| 28 septembre 2026 | 40 zones |
| 2 septembre 2026 | 40 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Denis-lès-Bourg
- 40 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 75,5 zones+ 36 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 74,4 zones+ 34 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Denis-lès-Bourg
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,7 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 21,1 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Denis-lès-Bourg ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Denis-lès-Bourg délimite-t-il ?
- 40 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 3, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Denis-lès-Bourg ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Denis-lès-Bourg ?
- 281 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 466 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Denis-lès-Bourg fait partie de la communauté d’agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse, dans l’Ain (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
01344- Code postal
01000- Intercommunalité
- CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
- Département
- Ain
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Denis-lès-Bourg : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/01-ain/saint-denis-les-bourg-01344. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.