Permis urbanismePermis de construire à Fabrezan : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 153 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Fabrezan (Aude) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 150 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 5 février 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 153
- Logements créés
- 150
- Surface de locaux créée
- 7 766 m²
- Permis de démolir
- 1
- 15132013
- 12142014
- 8152015
- 8162016
- 4172017
- 4182018
- 3192019
- 3202020
- 7212021
- 25222022
- 12232023
- 6242024
- 41252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 47 · Commencé 61 · Terminé 33 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 45 m² | 4 | 116 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 6 | 41 | 3 297 m² | 5 | 2 449 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 683 m² | 3 | 182 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 12 | 12 | 1 337 m² | 0 | 0 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 25 | 25 | 2 695 m² | 4 | 797 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 6 | 7 | 603 m² | 2 | 26 m² | 3 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 455 m² | 2 | 1 572 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 329 m² | 1 | 135 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 343 m² | 1 | 2 063 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 484 m² | 1 | 1 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 8 | 8 | 890 m² | 1 | 6 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 8 | 628 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 7 | 12 | 434 m² | 3 | 318 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 14 | 15 | 1 563 m² | 2 | 101 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | PC 0111322510005 | THYAO 4 | — | 1 795 m² | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | PC 0111322410008 | COMMUNAUTE DE COMMUNES REGION LEZIGNANAISE CORBIERES ET MINERVOIS | — | 23 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Fabrezan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Fabrezan est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de l’Aude est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Fabrezan fait partie de la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, dans l’Aude (région Occitanie).
- Code INSEE
11132- Code postal
11200- Intercommunalité
- CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
- Département
- Aude
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 6 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Fabrezan : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/11-aude/fabrezan-11132/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 février 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.