Permis urbanismePLU de Lézignan-Corbières : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lézignan-Corbières (Aude) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 février 2023. Il délimite 76 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 31 juillet 2026.
76 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 11 zones
- Zones naturelles (N)
- 33 zones
Aude
19esur 183
- Mis à jour le 31 juillet 2026
Mis à jour le 31 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lézignan-Corbières s’applique dans sa version du 27 février 2023.
- Il délimite 76 zones : 20 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 33 naturelles (N).
- Sur les 183 communes de l’Aude dont nous publions le document, Lézignan-Corbières occupe le rang 19 par le nombre de zones délimitées : 40 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 592 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lézignan-Corbières depuis 2013, pour 583 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lézignan-Corbières
Le PLU de Lézignan-Corbières délimite 76 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lézignan-Corbières est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LEZIGNAN-CORBIERES », dont la dernière procédure intégrée date du 27 février 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LEZIGNAN-CORBIERES
- Version du
- 27 février 2023
- Partition GPU
DU_11203- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 592 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 583 logements.
- Autorisations délivrées
- 592
- Logements créés
- 583
- Surface de locaux créée
- 185 670 m²
- Permis de démolir
- 31
- 24132013
- 35142014
- 29152015
- 31162016
- 21172017
- 14182018
- 24192019
- 36202020
- 50212021
- 43222022
- 48232023
- 69242024
- 32252025
- 127262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 232 · Commencé 171 · Terminé 160 · Annulé 29
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 127 | 9 707 m² | 9 | 2 641 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 18 | 32 | 1 748 m² | 16 | 3 602 m² | 4 | 5 |
| 2024 | 17 | 69 | 5 685 m² | 8 | 1 620 m² | 2 | 5 |
| 2023 | 41 | 48 | 4 127 m² | 20 | 18 897 m² | 5 | 1 |
| 2022 | 36 | 43 | 4 364 m² | 27 | 39 250 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 36 | 50 | 4 864 m² | 16 | 3 872 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 28 | 36 | 4 158 m² | 10 | 5 666 m² | 4 | 0 |
| 2019 | 20 | 24 | 2 679 m² | 17 | 29 186 m² | 2 | 3 |
| 2018 | 14 | 14 | 898 m² | 16 | 5 478 m² | 1 | 4 |
| 2017 | 19 | 21 | 2 697 m² | 10 | 3 607 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 22 | 31 | 2 192 m² | 14 | 5 719 m² | 2 | 3 |
| 2015 | 27 | 29 | 2 818 m² | 13 | 7 211 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 17 | 35 | 3 590 m² | 19 | 39 566 m² | 3 | 1 |
| 2013 | 17 | 24 | 2 317 m² | 22 | 19 355 m² | 6 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 27 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2026 | PC 0112032600029 | NIDIFY FRANCE | — | 25 m² | Autorisé |
| 15 mai 2026 | PC 0112032500050 | COMMUNAUTE DE COMMUNES REGION LEZIGNANAISE CORBIERES ET MINERVOIS | — | 863 m² | Autorisé |
| 6 mai 2026 | DP 0112032600080 | AUDE PLASTIQUE | — | 14 m² | Autorisé |
| 2 avril 2026 | PC 0112032600004 | CDD | — | 89 m² | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PC 0112032500041 | SARL C.D.R. | 39 | — | Autorisé |
| 20 février 2026 | PC 0112032500037 | COULEURS DE PAYS | 19 | — | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PC 0112032500038 | MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE | 53 | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | DP 0112032500179 | LES GRAGNOTES | — | 8 m² | Autorisé |
Les 19 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | PC 0112032500028 | PHOTOSOL MOBEXI | — | 18 m² | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | PA 0112032500004 | COMMUNE DE LEZIGNAN-CORBIERES | — | — | Autorisé |
| 24 octobre 2025 | PC 0112032500029 | AIDE MUTUELLE A L INSERTION | — | — | Commencé |
| 16 octobre 2025 | PA 0112032500002 | MB INVEST | — | — | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | PC 0112032500023 | VITAE NUNTIUS | 1 | — | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | PC 0112032500024 | VITAE NUNTIUS | 1 | — | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | PC 0112032500025 | VITAE NUNTIUS | 1 | — | Autorisé |
| 11 août 2025 | PC 0112032400014 | SNCF RESEAU | — | 423 m² | Autorisé |
| 23 juin 2025 | DP 0112032500101 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 16 mai 2025 | PA 0112032500001 | L'HERMITAGE | — | — | Autorisé |
| 23 avril 2025 | DP 0112032500043 | L INSTITUT L AMANDIER | 1 | — | Autorisé |
| 21 mars 2025 | PC 0112032400024 | PHARMACIE TANGUY | — | 51 m² | Commencé |
| 18 mars 2025 | PD 0112032500002 | VITAE NUNTIUS | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PC 0112032500004 | DELTA IMMO | 1 | — | Terminé |
| 3 mars 2025 | PC 0112032500001 | POLE SUD | — | 161 m² | Autorisé |
| 31 janvier 2025 | PC 0112032400029 | COMMUNAUTE DE COMMUNES REGION LEZIGNANAISE CORBIERES ET MINERVOIS | — | 430 m² | Commencé |
| 9 janvier 2025 | PA 0112032400002 | AUTOROUTES DU SUD DE LA FRANCE | — | — | Commencé |
| 30 décembre 2024 | PC 0112032400021 | PELLENC LANGUEDOC ROUSSILLON | — | 106 m² | Terminé |
| 3 octobre 2024 | PA 0112032400001 | BCE PROMOTION | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lézignan-Corbières
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lézignan-Corbières est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Aude est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lézignan-Corbières
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Lézignan-Corbières pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Lézignan-Corbières : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 23 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 17 janvier 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 27 février 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Poids de la Neige, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 23 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 17 janvier 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ns, UA, UB, UBa, UC, UE, UEa, US, UT
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUCa, AUCe, AUCh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 76 zones |
| 28 septembre 2026 | 76 zones |
| 2 septembre 2026 | 76 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lézignan-Corbières
- 76 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 43,4 zones− 33 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aude)(n = 183)
- 43,5 zones− 32 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lézignan-Corbières
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 12,3 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aude)(n = 183)
- 11,2 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lézignan-Corbières ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 février 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 31 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lézignan-Corbières délimite-t-il ?
- 76 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 11, naturelles (N) 33. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 31 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Lézignan-Corbières ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 23 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lézignan-Corbières ?
- 592 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 583 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lézignan-Corbières fait partie de la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, dans l’Aude (région Occitanie).
- Code INSEE
11203- Code postal
11200- Intercommunalité
- CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
- Département
- Aude
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 31 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lézignan-Corbières : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/11-aude/lezignan-corbieres-11203. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 31 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.