Permis urbanismePLU d’Issel : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Issel (Aude) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 mars 2021. Il délimite 29 zones, dont 6 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 décembre 2025.
29 zones
- Zones urbaines (U)
- 6 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Aude
105esur 183
- Mis à jour le 16 décembre 2025
Mis à jour le 16 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Issel s’applique dans sa version du 16 mars 2021.
- Il délimite 29 zones : 6 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 183 communes de l’Aude dont nous publions le document, Issel occupe le rang 105 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de moins que la médiane du département (36 zones).
- 29 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Issel depuis 2013, pour 25 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Issel
Le PLU d’Issel délimite 29 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Issel est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ISSEL », dont la dernière procédure intégrée date du 16 mars 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ISSEL
- Version du
- 16 mars 2021
- Partition GPU
DU_11175- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 29 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 25 logements.
- Autorisations délivrées
- 29
- Logements créés
- 25
- Surface de locaux créée
- 112 m²
- Permis de démolir
- 0
- 4132013
- 2142014
- 1152015
- 1162016
- 9182018
- 2192019
- 4202020
- 2212021
- 0232023
- 0252025
État d’avancement connu : Autorisé 14 · Commencé 6 · Terminé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 22 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 265 m² | 1 | 6 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 521 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 276 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 9 | 1 094 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 60 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 60 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 289 m² | 1 | 84 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 4 | 174 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | PA 0111752500002 | COMMUNE D ISSEL | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Issel
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Issel est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aude est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Issel
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Issel : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 18 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UP
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 29 zones |
| 28 septembre 2026 | 29 zones |
| 2 septembre 2026 | 29 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Issel
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 50,8 zones+ 22 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aude)(n = 183)
- 43,5 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Issel
- 6 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 11,7 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aude)(n = 183)
- 11,2 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Issel ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 mars 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Issel délimite-t-il ?
- 29 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 9, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Issel ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Issel ?
- 29 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 25 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Issel fait partie de la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois, dans l’Aude (région Occitanie).
- Code INSEE
11175- Code postal
11400- Intercommunalité
- CC Castelnaudary Lauragais Audois
- Département
- Aude
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 16 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Issel : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/11-aude/issel-11175. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.