Permis urbanismePermis de construire à Montréal : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 134 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montréal (Aude) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 147 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 30 mars 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 134
- Logements créés
- 147
- Surface de locaux créée
- 51 103 m²
- Permis de démolir
- 6
- 28132013
- 4142014
- 36152015
- 4162016
- 9172017
- 5182018
- 3192019
- 2202020
- 1212021
- 1222022
- 33232023
- 10242024
- 8252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 73 · Commencé 36 · Terminé 21 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 131 m² | 4 | 335 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 8 | 1 231 m² | 7 | 5 232 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 9 | 10 | 665 m² | 4 | 35 430 m² | 3 | 0 |
| 2023 | 17 | 33 | 930 m² | 7 | 2 063 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 1 | 1 | 148 m² | 2 | 262 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 70 m² | 4 | 624 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 113 m² | 2 | 963 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 3 | 3 | 250 m² | 3 | 934 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 4 | 5 | 313 m² | 3 | 1 129 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 8 | 9 | 840 m² | 2 | 2 138 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 544 m² | 1 | 15 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 36 | 2 995 m² | 4 | 647 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 311 m² | 2 | 1 019 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 28 | 1 497 m² | 3 | 312 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | DP 0112542630016 | EHPAD DE MONTREAL D'AUDE | — | 40 m² | Autorisé |
| 6 février 2026 | DP 0112542630001 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | DP 0112542530016 | MELVAN | 1 | 15 m² | Autorisé |
| 31 mars 2025 | PA 0112542430004 | COMMUNE DE ROULLENS | — | — | Autorisé |
| 24 mars 2025 | PC 0112542530002 | COMMUNE DE ROULLENS | — | 1 935 m² | Autorisé |
| 14 mars 2025 | PC 0112542430027 | COMMUNE DE ROULLENS | — | 3 138 m² | Commencé |
| 24 février 2025 | DP 0112542530003 | ENEDIS | — | 24 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PC 0112542430023 | COMMUNE DE MONTREAL | — | 89 m² | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 novembre 2024 | PC 0112542430022 | COMMUNE DE ROULLENS | 1 | — | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PC 0112542430015 | FI PROJET 25 | — | 35 188 m² | Commencé |
| 5 septembre 2024 | PA 0112542430002 | COMMUNE DE MONTREAL | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montréal
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montréal est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aude est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Montréal fait partie de la communauté de communes Piège Lauragais Malepère, dans l’Aude (région Occitanie).
- Code INSEE
11254- Code postal
11290- Intercommunalité
- CC Piège Lauragais Malepère
- Département
- Aude
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 16 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Montréal : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/11-aude/montreal-11254/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.